Nhận định mức giá thuê phòng trọ 2,5 triệu/tháng tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Phòng trọ có diện tích 30 m² tại địa chỉ 150/35 Nguyễn Như Hạnh, Phường Thanh Khê Tây, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng đang được rao thuê với giá 2,5 triệu đồng/tháng. Mức giá này bao gồm phòng có nhà vệ sinh riêng, cổng riêng không chung chủ, điện tính 3.500 đồng/kWh và nước 40.000 đồng/người/tháng.
Đánh giá mức giá: Mức giá 2,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 30 m² tại trung tâm quận Thanh Khê là tương đối hợp lý
So sánh mức giá thuê phòng trọ tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
| Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Tiện nghi | Vị trí |
|---|---|---|---|
| 20-25 | 1,8 – 2,2 | Nhà vệ sinh chung, không cổng riêng | Gần trung tâm |
| 30 | 2,5 (tin đăng) | Nhà vệ sinh riêng, cổng riêng | Trung tâm Quận Thanh Khê |
| 30-35 | 2,7 – 3,0 | Nhà vệ sinh riêng, có bảo vệ, cổng riêng | Quận Thanh Khê, gần trường học |
Các lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này
- Xác minh tình trạng phòng: Kiểm tra thực tế phòng trọ, tình trạng nhà vệ sinh, hệ thống điện nước hoạt động tốt, không bị ẩm mốc hay hư hỏng.
- Hợp đồng thuê: Cần có hợp đồng thuê rõ ràng, quy định cụ thể về giá thuê, thời gian cọc, các khoản chi phí điện nước, và quyền lợi của người thuê.
- Phí điện nước: Với mức điện 3.500 đồng/kWh và nước 40.000 đồng/người, bạn nên ước lượng chi phí sinh hoạt hàng tháng để tính toán tổng chi phí thuê hợp lý.
- An ninh, an toàn: Cổng riêng không chung chủ là một điểm cộng về an ninh, tuy nhiên hãy kiểm tra hệ thống khóa, bảo vệ hoặc các biện pháp an toàn khác.
- Khả năng di chuyển: Đánh giá khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, chợ búa, trung tâm y tế để tránh phát sinh chi phí và thời gian đi lại cao.
Đề xuất mức giá hợp lý hơn
Nếu phòng trọ không có thêm nhiều tiện ích hoặc bảo vệ, mức giá 2,3 – 2,4 triệu đồng/tháng sẽ là mức giá hợp lý và có thể thương lượng được. Tuy nhiên, nếu bạn ưu tiên sự riêng tư, an ninh và diện tích rộng rãi, mức giá 2,5 triệu đồng là phù hợp.
Kết luận
Mức giá 2,5 triệu đồng/tháng là hợp lý
