Phân tích giá tin BĐS "Chỉ 800tr (30%) sở hữu căn hội cao cấp 2PN2VS mặt đường Bùi Viện, liền kề siêu hạ tầng Vành đai 2"

Giá: 2,3 tỷ 64 m²

  • Mức giá

    2,3 tỷ

  • Diện tích

    64 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

The Zenith Hải Phòng, Bùi Viện, Đồng Hòa, Kiến An, Hải Phòng

05/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 2,3 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ tại The Zenith Hải Phòng

Mức giá 2,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 64 m² tại The Zenith Hải Phòng có thể xem là trong tầm chấp nhận được nếu xét trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại của Hải Phòng, đặc biệt là khu vực Kiến An.

Phân tích chi tiết mức giá và vị trí

Vị trí dự án: The Zenith tọa lạc trên đường Bùi Viện, phường Đồng Hòa, quận Kiến An, là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích hành chính, giáo dục và giao thông thuận lợi. Đây là điểm cộng lớn khi xét đến giá trị bất động sản tại đây.

Giá bán: 2,3 tỷ đồng cho căn hộ 64 m² tương đương khoảng 35,9 triệu đồng/m². So với mặt bằng chung tại Hải Phòng hiện nay, đặc biệt là khu vực trung tâm quận Kiến An, mức giá này tương đối cạnh tranh.

Bảng so sánh giá căn hộ 2 phòng ngủ tại Hải Phòng

Khu vực Diện tích (m²) Giá bán (tỷ đồng) Giá/m² (triệu đồng) Tiện ích Pháp lý
The Zenith – Kiến An 64 2,3 35,9 Đầy đủ, nội khu hiện đại Sổ đỏ vĩnh viễn
Sunshine Riverside – Ngô Quyền 70 2,6 37,1 Tiện ích đồng bộ cao cấp Sổ hồng
Vinhomes Imperia – Hồng Bàng 65 3,0 46,1 Tiện ích cao cấp, vị trí trung tâm Sổ đỏ vĩnh viễn
Chung cư Bạch Đằng – Lê Chân 62 1,9 30,6 Cơ bản, tiện ích trung bình Sổ hồng

Lưu ý quan trọng khi xuống tiền

  • Pháp lý rõ ràng: Đảm bảo căn hộ có sổ đỏ/sổ hồng vĩnh viễn, không có tranh chấp pháp lý.
  • Tiến độ thanh toán và lãi suất vay: Hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng là điểm cộng lớn về mặt tài chính, giúp giảm áp lực vốn ban đầu.
  • Tiện ích nội khu: Kiểm tra thực tế các tiện ích trong dự án có đúng như quảng cáo để đảm bảo chất lượng cuộc sống.
  • Giá thị trường và khả năng tăng giá: Nghiên cứu xu hướng phát triển khu vực Kiến An để đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai.
  • Chất lượng xây dựng và nội thất: Do căn hộ được quảng cáo full nội thất, nên cần kiểm tra kỹ chất lượng và thương hiệu đồ nội thất đi kèm.

Đề xuất mức giá hợp lý hơn

Dựa trên so sánh và phân tích, mức giá từ 2,1 đến 2,2 tỷ đồng sẽ hợp lý hơn cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 64 m² tại The Zenith, đặc biệt nếu xét đến các yếu tố về vị trí, tiện ích và thị trường hiện nay. Mức giá này vừa đảm bảo cạnh tranh, vừa tạo ra biên độ an toàn cho người mua nếu muốn đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Thông tin BĐS


Căn Hộ Cao Cấp mặt đường Bùi Viện đắt giá. 2PN2VS vốn ban đầu chỉ 30%~~800 triệu, Full nội thất cực đẹp:- Vị trí hiếm có, trung tâm quận Kiến An sầm uất, sát Chi cục thuế và UBND phường, Trung tâm hành chính, Các trường ĐH lớn.- Thiết kế căn hộ 1-2-3PN, dual key, duplex phù hợp mọi nhu cầu ở & đầu tư.- Giá cực tốt: 1PN~1.6 TỶ ; 2PN~2.3 TỶ ; 3PN~3.2 TỶ (Giá Full)- Vốn ban đầu chỉ cần 30%, thanh toán theo tiến độ cực giãn- Hỗ trợ vay 70%, Lãi suất 0% trong 18 tháng. Chiết khấu 6.5%.- Full tiện ích nội khu, đáng sống nhất Hải Phòng- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý sổ hồng vĩnh viễn. Xem thêm thông tin tại: https://chungcuthezenith.com/Liên hệ ngay để chọn căn vị trí đẹp: 0817 785 ***