So giá thuê đất 11,5 triệu/tháng tại Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh với BĐS tương tự lân cận

Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho các đơn vị chuyên vận hành Căn hộ dịch vụ (CHDV) / Hệ thống lưu trú dài hạn. Chính chủ cần cho thuê dài hạn lô đất trống vuông vức, vị trí đắc địa tại Quận 2 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức).

Diện tích: 5m x 21m (105m²). Đất vuông vức, phong thủy tốt, không lỗi hố ga/vòng cung.

Lợi thế diện tích: Bề ngang 5m và chiều sâu 21m là thông số "vàng" trong xây dựng CHDV, cho phép tối ưu lối đi/thang máy hành lang giữa tối đa hóa số lượng phòng trên một diện tích sàn.

Nguồn cầu lớn người nước ngoài (Expat), các chuyên gia làm việc tại các khu đô thị mới, Thủ Thiêm, hoặc Quận 1 di chuyển sang, cùng tệp nhân sự văn phòng cao cấp có gu sống hiện đại.

Phân khúc CHDV studio tại khu vực này luôn giữ mức giá thuê rất tốt (dao động từ 5.5 triệu – 8 triệu/phòng/tháng tùy nội thất), tỷ lệ lấp đầy (occupancy) luôn đạt trên 90%.

Hợp đồng dài hạn (7 - 10 năm): Cam kết pháp lý rõ ràng, biên độ trượt giá ưu đãi, có phương án hoàn vốn (ROI) nhanh chóng và sinh lời dòng tiền đều đặn trong những năm tiếp theo.

Hỗ trợ thời gian Miễn phí tiền thuê đất (Free-rent) hợp lý trong suốt quá trình xây dựng và hoàn thiện tòa nhà.

Hạ tầng khu vực hoàn chỉnh: Đường rộng xe tải chở vật liệu ra vào thoải mái, hệ thống điện nước, kết nối viễn thông sẵn sàng tại cửa.

💰 Giá thuê đất: Thỏa thuận (Có thương lượng và ưu đãi cho đơn vị có năng lực triển khai sớm, thiện chí).

📞 Liên hệ: *** (Chính chủ).