So giá bán đất 15 tỷ tại 23/40, Ngõ 100 Nguyễn Văn Viên, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội với BĐS tương tự lân cận

🌟 SỞ HỮU ĐẤT TRUNG TÂM HÀ NỘI – GIỮ TÀI SẢN CHO 10-20 NĂM TỚI 🌟

Trong khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những bất động sản vừa có dòng tiền hiện hữu, vừa nằm trong khu vực hưởng lợi từ hạ tầng tương lai đang trở thành lựa chọn của những nhà đầu tư dài hạn.

📍 Vị trí thuộc khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng (cũ), Hà Nội
📍 Gần Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội
📍 Diện tích gần 100m²
📍 Nhà 3 tầng hiện có 6 phòng đang khai thác cho thuê
📍 Ngõ ba gác tránh nhau, dân cư ổn định, an ninh tốt

Điểm đặc biệt của bất động sản này không nằm ở căn nhà hiện tại mà nằm ở giá trị của quỹ đất trung tâm trong tương lai.

✅ Khu đất không nằm trong diện quy hoạch thu hồi theo các định hướng phát triển đô thị hiện nay.

✅ Nằm trong vùng được kỳ vọng hưởng lợi từ quá trình chỉnh trang và phát triển không gian đô thị khu vực ven sông Hồng trong những năm tới.

✅ Vị trí gần các trường đại học, khu dân cư hiện hữu, nhu cầu thuê ở thực luôn duy trì ổn định.

✅ Khu vực cao ráo, không ngập

✅ Nhà cuối ngõ , 150m ra đường ôtô tải tránh nhau lại là một lợi thế đối với người ở lâu dài:

Ít người qua lại.
Yên tĩnh hơn so với các vị trí giữa ngõ.
Hạn chế tiếng ồn và khói bụi.
Phù hợp làm nhà ở gia đình sân vườn, căn hộ cho thuê hoặc mô hình homestay, căn hộ dịch vụ phong cách.
🌟 Có thương lượng tốt cho khách thiện chí
🌟LH chính chủ : ***