Phân tích giá tin BĐS "Rổ Hàng Độc Quyền Đơn Vị Phát Triển Dự Án, Giá Gốc Từ CĐT – 1PN 2PN 3PN, CK 8% – LS 0%"

Giá: 36,8 triệu/m² 51,9 m²

Mức giá

36,8 triệu/m²
Diện tích

51,9 m²
Số phòng ngủ

1 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

1 phòng
Hướng nhà

Đông - Bắc
Hướng ban công

Tây - Nam
Pháp lý

Hợp đồng mua bán
Nội thất

Cơ bản

Symlife Thuận An, Quốc Lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

07/08/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Bình Dương Căn hộ chung cư tại Symlife Thuận An Thuận An

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá 36,8 triệu/m² có hợp lý không?

Mức giá 36,8 triệu/m² cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 51,9 m² tại dự án Symlife Thuận An thuộc Bình Dương được đánh giá là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực Bình Dương hiện nay. Các dự án căn hộ mới, vị trí mặt tiền quốc lộ 13, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận thường có mức giá dao động từ 30 – 40 triệu/m², đặc biệt với dự án có nhiều tiện ích nội khu hiện đại và thiết kế thông minh như Symlife.

So với các dự án cùng phân khúc và khu vực, mức giá này nằm ở ngưỡng trung bình – cao, phù hợp với những khách hàng có nhu cầu an cư hoặc đầu tư dài hạn.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Dự án	Vị trí	Diện tích (m²)	Giá (triệu/m²)	Tiện ích nổi bật	Loại căn hộ
Symlife Thuận An	Mặt tiền Quốc Lộ 13, Bình Dương	51,9 (1PN)	36,8	Hồ bơi vô cực, gym, BBQ, sân chơi trẻ em, bãi đậu xe thông minh	Căn hộ 1PN – 4PN
Green Town Bình Dương	Gần trung tâm Thuận An	50 – 60	30 – 34	Phòng gym, công viên nội khu	Căn hộ 1PN – 3PN
Celesta Heights	Thủ Đức, TP.HCM	50 – 70	38 – 42	Trung tâm thương mại, hồ bơi, sân chơi trẻ em	Căn hộ 1PN – 3PN
Opal Cityview	Thuận An, Bình Dương	45 – 65	33 – 37	Tiện ích đầy đủ, gần trường học	Căn hộ 1PN – 3PN

Lưu ý quan trọng khi quyết định xuống tiền

Pháp lý dự án: Symlife đã có đầy đủ giấy phép, hợp đồng mua bán rõ ràng, điều này giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Thanh toán linh hoạt:
Tiện ích và hạ tầng:
Vị trí kết nối:
Giá trị tương lai:

Đề xuất mức giá hợp lý hơn

Nếu bạn là nhà đầu tư cá nhân hoặc người mua có ngân sách hạn chế, có thể đàm phán với chủ đầu tư hoặc đại lý để hướng tới mức giá từ 34 – 35 triệu/m² nhằm tạo biên độ lợi nhuận khi thị trường tăng giá. Tuy nhiên, mức giá này vẫn phụ thuộc vào thời điểm mua và chính sách ưu đãi của chủ đầu tư.

Ngược lại, nếu bạn ưu tiên sự an toàn, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, mức giá hiện tại 36,8 triệu/m² là chấp nhận được, đặc biệt khi dự án đã có sổ hồng và pháp lý minh bạch.

Thông tin BĐS

Công bố giá ưu đãi giai đoạn 1 chỉ 36.8tr/m².Symlife - Symphony of life căn hộ 4 mặt View Sông - Mặt Tiền QL 13 - Đại Lộ Tỷ Đô* Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, Symlife sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận.* Quy mô dự án:- Tổng quy mô diện tích: 7.028 m²- Tổng số căn hộ: 659 căn. Cao 27 Tầng - 1 Hầm & 2 Tầng Nổi* Thiết kế thông minh và hiện đại:- Tầng Hầm: Khu vực để xe rộng rãi, an toàn.- Trệt & Tầng 1 - 2: Khu Shophouse thương mại sầm uất, tiện lợi cho việc mua sắm.- Tầng 3 & 4: Bãi đậu xe trên cao thông minh, Hồ bơi vô cực và các tiện ích- Tầng 5 - 27: Không gian căn hộ sống tinh tế, tối ưu công năng.Tổng Đại Lý Phát Triển Dự Án: Công ty CP DXMD Việt Nam - Ms. Bích Tâm 0934 187 ***-----------------------------------------------------------* Cơ cấu sản phẩm đa dạng:Symlife đáp ứng mọi nhu cầu với các loại diện tích phong phú:- Căn hộ 1PN (51.90 m²): Lựa chọn ấm cúng, phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.- Căn hộ 2PN (70.60 m² - 80.80 m²): Dòng sản phẩm chủ đạo chiếm tới 65%, là không gian sống lý tưởng cho các gia đình.- Căn hộ 3PN (92.10 m²): Rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ cùng chung sống thoải mái.- Căn hộ 4PN (233.60 m²): Duplex cao cấp* Tiện ích nội khu đẳng cấp:- Điểm nhấn là hồ bơi vô cực tại tầng 4 với diện tích mặt nước lên đến 450m², mang lại không gian thư giãn tuyệt vời.- Cùng hơn 25+ tiện ích khác như phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em... đang chờ đón bạn khám phá.----------------------------------------------------------* Quý khách không chỉ có cơ hội trải nghiệm thực tế nhà mẫu Symlife, mà còn nhận được những ưu đãi hấp dẫn từ CDT:Chỉ 10% ký HĐMB.- Thanh toán chỉ 0,75%/ tháng.- Ngân hàng Vietcom cho vay lên đến 70%.- Ưu đãi chiết khấu lên đến 5%.- Booking sớm hưởng ngay chính sách quà tặng 75tr.- Cơ hội trúng xe Mazda 3.* Pháp lý đầy đủ: Quyết định giao đất, chủ trương đầu tư, 1/500, giấy phép xây dựng, giấy PCCC.Tổng Đại Lý Phát Triển Dự Án: Công ty CP DXMD Việt Nam - Ms. Bích Tâm 0934 187 ***