Phân tích giá tin BĐS "[HOT] QUỸ CĂN CUỐI CÙNG TRỰC TIẾP TỪ CĐT TẠI DỰ ÁN PENINSULA TRỰC DIỆN SÔNG HÀN – VIEW PHÁO HOA"

Giá: Thỏa thuận 63,6 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    63,6 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Bắc

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Peninsula Đà Nẵng , Lê Văn Duyệt, Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

08/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ 2 phòng ngủ tại Peninsula Đà Nẵng

Dựa trên thông tin mô tả căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 63,6 m², đầy đủ nội thất, pháp lý sổ đỏ/sổ hồng, tọa lạc tại dự án Peninsula Đà Nẵng – vị trí đắc địa bên sông Hàn, quận Sơn Trà, mức giá được ghi là “Thỏa thuận”. Để đưa ra nhận định mức giá hợp lý, cần căn cứ vào các yếu tố sau:

Phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá

  • Vị trí dự án: Peninsula Đà Nẵng nằm trên 4 mặt tiền đường lớn, gần sông Hàn và biển Mỹ Khê, là khu vực có giá bất động sản cao và tiềm năng tăng giá lớn.
  • Tiện ích và chất lượng căn hộ: 2 tòa tháp 31 tầng, mật độ xây dựng thấp 44%, bàn giao full nội thất cao cấp, 3 tầng hầm đậu xe rộng rãi, view sông Hàn và biển Mỹ Khê.
  • Pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, yếu tố quan trọng đảm bảo minh bạch và an toàn cho người mua.
  • Giá cho thuê tham khảo: Căn 2PN cho thuê từ 19 triệu đến 26 triệu đồng/tháng, cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

So sánh mức giá dự kiến với các dự án cùng phân khúc tại Đà Nẵng

Dự án Diện tích căn 2PN (m²) Giá bán (triệu đồng/m²) Vị trí Tiện ích nổi bật
Peninsula Đà Nẵng 63 – 73 58 (theo mô tả) Phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà, ven sông Hàn Full nội thất, 3 tầng hầm, view sông và biển
Sunrise City Đà Nẵng 60 – 75 55 – 65 Quận Hải Châu, trung tâm thành phố Tiện ích đầy đủ, gần sông Hàn, view thành phố
FHome Đà Nẵng 62 – 70 50 – 57 Quận Sơn Trà, gần biển Mỹ Khê Full nội thất, an ninh tốt
Opal Boulevard 65 – 70 52 – 60 Quận Ngũ Hành Sơn, gần biển Tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại

Nhận xét về mức giá

Mức giá khoảng 58 triệu đồng/m² cho căn hộ 2 phòng ngủ tại Peninsula Đà Nẵng là hoàn toàn hợp lý, thậm chí có thể được xem là cạnh tranh nếu xét đến vị trí ven sông Hàn và các tiện ích cao cấp được cung cấp. So với các dự án cùng phân khúc và vị trí tương đương, mức giá này nằm trong khoảng trung bình đến cao nhưng tương xứng với chất lượng và tiềm năng đầu tư.

Trong trường hợp ưu đãi tài chính đi kèm như hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng, cùng chính sách chiết khấu và miễn phí quản lý vận hành, mức giá này trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều.

Kết luận

Nếu bạn quan tâm đến đầu tư hoặc an cư tại Đà Nẵng, căn hộ 2 phòng ngủ tại Peninsula Đà Nẵng với diện tích khoảng 63,6 m² và mức giá dự kiến khoảng 58 triệu đồng/m² là lựa chọn hợp lý. Đặc biệt phù hợp với người mua có nhu cầu sở hữu bất động sản lâu dài, ưu tiên vị trí ven sông và giá trị gia tăng trong tương lai. Mức giá này cũng phù hợp với khả năng cho thuê sinh lời cao, tạo điều kiện thu nhập thụ động.

Thông tin BĐS


* Giới thiệu dự ánPeninsula Đà Nẵng Căn hộ cao cấp đáng đầu tư nhất năm 2024, tọa lạc ngay bên sông Hàn thơ mộng, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Sở hữu vị trí vàng với 4 mặt tiền đường lớn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho an cư và đầu tư.* Điểm nhấn nổi bật- 2 tòa tháp cao 31 tầng, mật độ xây dựng chỉ 44% không gian sống thoáng đãng.- Sở hữu lâu dài, bàn giao full nội thất liền tường cao cấp.- 3 tầng hầm đậu xe rộng rãi, sức chứa gần 350 ô tô và 1000 xe máy.- Tầm view đa dạng: Sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà.* Thông tin căn hộ tiêu biểu- Căn hộ 1 PN:Diện tích: 45.4 m² đến 50 m².View: Vịnh Biển Đà Nẵng, Sông Hàn - Công viên nội khu.- Căn hộ 2 PN:Diện tích 63m² đến 73m².View trực diện Sông Hàn - Pháo Hoa Quốc Tế.- Căn hộ 3 PN [ căn góc, căn hoa hậu duy nhất].Diện tích: 106.5 m².View trực diện sông Hàn, Ôm trọn pháo hoa, đón hoàng hôn tại Vịnh Biển.* Giá cho thuê dự kiến- Căn 1PN: 14 - 18 tr/ tháng- Căn 2PN: 19 -26 tr/ tháng- Căn 3PN: 28 - 40 tr/ tháng* Cơ hội đầu tư sinh lời- Giá bán chỉ từ 58 tr/ m² mức giá tốt nhất cho căn hộ sông Hàn hiện nay.- Chỉ cần thanh toán 30% ban đầu, ký ngay HĐMB.- Đầu tư an toàn, tiềm năng tăng giá lớn nhờ vị trí & chính sách ưu đãi.* Ưu đãi đặc biệt khi sở hữu Peninsula Đà Nẵng- Chiết khấu đến 12% + 1% ưu tiên booking.- Miễn phí quản lý vận hành 24 tháng.- Hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn gốc 24 tháng.- Tặng gói tập gym 3 năm trị giá 18 triệu.- Miễn phí 2 năm gửi ô tô.- Nhận voucher mua sắm 20 triệu + quà tân gia 40 triệu.Với vị trí đắc địa, giá bán cạnh tranh và ưu đãi hấp dẫn, Peninsula Đà Nẵng xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời.Liên hệ ngay: 0905 010 *** để được tư vấn và hỗ trợ giá ưu đãi tốt tốt tốt nhất.