Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ 3 phòng ngủ tại Masteri Rivera Đà Nẵng
Dự án Masteri Rivera Danang tọa lạc tại vị trí đắc địa 50 Quy Mỹ, quận Hải Châu, trung tâm thành phố Đà Nẵng với nhiều lợi thế về kết nối giao thông và tiềm năng phát triển. Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 80 m², thiết kế căn góc có view sông, biển, núi, tối ưu công năng, là lựa chọn hấp dẫn cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư.
Giá bất động sản để “Thỏa thuận” không cung cấp con số cụ thể, tuy nhiên dựa trên phân tích thị trường và so sánh các dự án tương tự, mức giá hợp lý có thể dao động trong khoảng 4,5 tỷ đến 6,5 tỷ đồng/căn.
Phân tích chi tiết mức giá dựa trên dữ liệu thị trường
| Dự án | Vị trí | Diện tích (m²) | Số phòng ngủ | Giá (tỷ đồng) | Giá/m² (triệu đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Masteri Rivera Danang (ước tính) | Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 80 | 3 | 4,5 – 6,5 | 56 – 81 | Vị trí trung tâm, view sông, cầu Rồng, biển; tiện ích cao cấp |
| Sun Grand City Hillside Residence | Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 75 – 85 | 3 | 5,0 – 6,0 | 67 – 71 | View biển, mới bàn giao, tiện ích cao cấp |
| F.Home Central Park | Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 80 | 3 | 4,0 – 5,5 | 50 – 69 | Vị trí trung tâm, cạnh sông Hàn, tiện ích đầy đủ |
| Sunshine Marina Central | Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 78 – 85 | 3 | 5,5 – 7,0 | 65 – 82 | View biển, sông, thiết kế hiện đại, chủ đầu tư uy tín |
Nhận xét chi tiết về mức giá
Dựa trên các dự án cùng phân khúc và vị trí tương đương tại Đà Nẵng:
- Mức giá khoảng 56 – 81 triệu đồng/m² cho căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 80 m² là phù hợp, tương đương mức giá thị trường từ 4,5 đến 6,5 tỷ đồng/căn.
- Giá cao hơn khoảng 500 – 700 triệu đồng cho các căn góc với view sông, cầu Rồng và biển là hợp lý vì yếu tố vị trí và view ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản.
- Masterise Homes là chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án biểu tượng, góp phần nâng tầm giá trị dự án.
- Tiện ích đa dạng, mật độ xây dựng thấp, thiết kế căn hộ tối ưu công năng cũng là điểm cộng giúp duy trì giá trị bền vững.
Kết luận
Giá căn hộ 3 phòng ngủ tại Masteri Rivera Danang nếu nằm trong khoảng từ 4,5 đến 6,5 tỷ đồng là hoàn toàn hợp lý. Mức giá này phản ánh đúng giá trị vị trí trung tâm Hải Châu, thiết kế căn góc có view đắt giá, hệ thống tiện ích cao cấp, cũng như tiềm năng sinh lời trong tương lai của dự án.
Khách hàng có thể cân nhắc đầu tư hoặc an cư tại dự án nếu mức giá được chốt trong khoảng này, đặc biệt là các căn góc có vị trí và view đẹp sẽ là lựa chọn tối ưu.
