Phân tích giá tin BĐS "PHÒNG MỚI – ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT- LÊ ĐỨC THỌ, P16"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ 4,1 triệu/tháng tại Gò Vấp

Mức giá 4,1 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 25 m² có đầy đủ nội thất tại quận Gò Vấp là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Lý do là khu vực Gò Vấp vốn có mật độ dân cư đông, nhu cầu thuê phòng trọ cao, đặc biệt gần các tuyến đường lớn như Lê Đức Thọ giúp thuận tiện di chuyển.

Phòng trọ có gác lửng, máy lạnh và tủ bếp, tủ quần áo đầy đủ là điểm cộng lớn, giúp tối ưu không gian sống và tăng giá trị sử dụng so với phòng trọ không nội thất hoặc nội thất cơ bản. Giờ giấc tự do, không chung chủ cũng là yếu tố tăng tính tiện nghi và riêng tư, phù hợp với người đi làm hoặc sinh viên.

So sánh mức giá với thị trường khu vực

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Xác minh chủ nhà và hợp đồng thuê rõ ràng: Kiểm tra giấy tờ hợp pháp để tránh tranh chấp, mất cọc.
• Kiểm tra thực tế phòng trọ: Đến xem phòng trực tiếp để đánh giá chính xác tình trạng nội thất, vệ sinh, an ninh khu vực.
• Hỏi kỹ về các chi phí phát sinh: Các khoản như tiền điện, nước, wifi có tính riêng hay bao gồm trong giá thuê.
• Thỏa thuận rõ ràng về giờ giấc, quy định nội quy: Đảm bảo các điều kiện sinh hoạt phù hợp nhu cầu cá nhân.
• Vị trí thuận tiện: Khu vực gần chợ, siêu thị, trường học, giao thông thuận lợi là điểm cộng giúp tiết kiệm thời gian đi lại.

Kết luận

Mức giá 4,1 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 25 m² đầy đủ nội thất, có gác lửng, máy lạnh tại quận Gò Vấp là hợp lý và cạnh tranh so với mặt bằng chung. Nếu bạn ưu tiên sự tiện nghi, không gian riêng tư và thuận tiện di chuyển, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, nên trực tiếp kiểm tra và làm rõ các điều khoản trước khi ký hợp đồng thuê.