Phân tích giá tin BĐS "ngay CHỢ PHẠM VĂN BẠCH – QUANG TRUNG – EMART PHAN HUY ÍCH – NEW"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ 4 triệu/tháng tại Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 4 triệu/tháng cho phòng trọ 30 m² tại Phường 12, Quận Gò Vấp là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là mức giá phổ biến cho loại hình phòng trọ có diện tích rộng, đầy đủ tiện ích và nội thất cơ bản trong khu vực nội thành TP.HCM, đặc biệt là Gò Vấp.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Các yếu tố cần lưu ý khi quyết định thuê phòng

• Vị trí chính xác và an ninh: Đảm bảo khu vực có an ninh tốt, camera hoạt động liên tục, đặc biệt nếu bạn sinh sống một mình hoặc vào ban đêm.
• Tiện ích đi kèm: Máy giặt, máy sấy, chỗ để xe rộng rãi là những yếu tố quan trọng giúp sinh hoạt thuận tiện, giảm chi phí phát sinh.
• Hợp đồng thuê rõ ràng: Xác định rõ thời gian thuê, chính sách tăng giá, điều kiện thanh toán và trách nhiệm sửa chữa.
• Kiểm tra thực tế phòng: Tình trạng máy lạnh, giường nệm, kệ bếp hoạt động tốt, không có mùi ẩm mốc hay hư hại.
• Chi phí phát sinh khác: Điện, nước, internet, phí quản lý nếu có cũng nên hỏi kỹ để tính toán tổng chi phí hợp lý.

Kết luận

Giá 4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 30 m² tại Phường 12, Quận Gò Vấp với các tiện ích đi kèm là mức giá hợp lý và đáng cân nhắc thuê, đặc biệt nếu bạn ưu tiên không gian rộng, an ninh và tiện nghi đầy đủ. Tuy nhiên, việc trực tiếp kiểm tra phòng, thỏa thuận rõ ràng hợp đồng và so sánh với những lựa chọn khác trên thị trường vẫn là bước cần thiết để đảm bảo quyền lợi và sự hài lòng khi thuê.