Phân tích giá tin BĐS "🏡 CHỈ 3TR2 CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI ĐẸP – NGAY TRUNG TÂM GÒ VẤP"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 3,2 triệu/tháng tại Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 3,2 triệu/tháng cho phòng trọ diện tích 25 m² với nội thất đầy đủ tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý và có thể chấp nhận được.

Quận Gò Vấp là khu vực phát triển mạnh mẽ, gần trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông thuận tiện, nên nhu cầu thuê nhà, phòng trọ luôn ở mức cao. Phòng có thiết kế hiện đại, có gác lửng, nội thất đầy đủ, mới hoàn toàn giúp tăng giá trị sử dụng và sự thoải mái cho người thuê.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ tại khu vực Quận Gò Vấp

Những lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Chi phí phụ phát sinh: Điện 3.500đ/kWh là mức giá cao hơn nhiều nơi, cần cân nhắc hoặc hỏi rõ mức tiêu thụ điện trung bình để tránh phát sinh quá cao.
• Phí dịch vụ và nước: 150.000đ/phòng phí dịch vụ và 80.000đ/người tiền nước là khoản cần tính vào tổng chi phí hàng tháng.
• Giữ xe: Phí giữ xe 100.000đ/chiếc cũng là khoản cần lưu ý nếu bạn có xe máy hoặc ô tô.
• Hợp đồng thuê: Ưu tiên người thuê lâu dài, nên kiểm tra rõ điều khoản hợp đồng, thời gian thuê tối thiểu, quyền lợi và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê.
• Kiểm tra hiện trạng phòng: Mặc dù nội thất đầy đủ, nhưng cần kiểm tra kỹ thực tế phòng, hệ thống điện nước, an ninh và môi trường xung quanh để đảm bảo đúng mô tả và phù hợp nhu cầu.
• Vị trí: Đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp là khu vực có nhiều tiện ích, dễ dàng di chuyển, nên phù hợp cho sinh viên, người đi làm.

Kết luận

Mức giá 3,2 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 25 m² có gác lửng và nội thất đầy đủ tại khu vực Quận Gò Vấp là hợp lý, phù hợp với người cần nơi ở tiện nghi, không gian rộng rãi. Tuy nhiên, cần lưu ý các khoản chi phí phụ thêm như điện, nước, phí dịch vụ, giữ xe để tính toán tổng chi phí thực tế. Đồng thời, kiểm tra kỹ hợp đồng và hiện trạng phòng trước khi xác nhận thuê.