Check giá "CHỈ CÒN 5 CĂN LIỀN KỀ 4 TẦNG VIN GREEN CITY VỐN CHỈ 500 TRIỆU, MUA ĐƯỢC LÀ THẮNG LỚN, LH 0938 245 ***"

Giá: Thỏa thuận 60 m²

Mức giá

Thỏa thuận
Diện tích

60 m²
Số phòng ngủ

5 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

5 phòng
Số tầng

4 tầng
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng
Nội thất

Không nội thất

Vinhomes Green City, N2, Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An

31/08/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Đức Hòa Long An Nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Green City

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá

Mức giá thỏa thuận cho căn liền kề 4 tầng diện tích 60 m² tại Vinhomes Green City nên được xem xét trong khoảng 4,5 – 4,8 tỷ đồng theo dữ liệu thị trường hiện tại. Đây là mức giá phù hợp với mặt bằng chung sản phẩm liền kề diện tích tương tự trong dự án do chủ đầu tư Vingroup phát triển và phù hợp với tiện ích, vị trí khu vực.

Giá này có thể được coi là hợp lý trong trường hợp mua để đầu tư hoặc an cư đối với khách hàng có ngân sách dưới 5 tỷ đồng, ưu tiên nhà thấp tầng tiện nghi, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá do vị trí kết nối vùng tốt.

Phân tích chi tiết mức giá và so sánh thị trường

Tiêu chí	Vinhomes Green City (Liền kề 5x12m)	Thị trường Long An – Liền kề tương tự	Ghi chú
Diện tích đất	60 m²	55 – 65 m²	Tương đương, phù hợp so sánh
Diện tích xây dựng	173 m² (3-4 tầng)	150 – 180 m²	Nhà xây hoàn thiện ngoài, thô trong
Giá bán	4,5 – 4,8 tỷ đồng	3,5 – 5 tỷ đồng	Các dự án cùng phân khúc, vị trí Long An có dao động lớn do tiện ích
Pháp lý	Sổ hồng riêng từng căn	Đầy đủ giấy tờ	Yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn đầu tư
Tiện ích	Trường Vinschool, Vincom Mall, công viên hồ, an ninh 3 lớp	Thường kém hơn hoặc không có	Tiện ích chuẩn Vingroup là điểm cộng lớn
Vị trí	Gần trung tâm hành chính, kết nối TP.HCM qua QL22, Vành đai 3-4	Khu vực Đức Hòa, Hậu Nghĩa	Vị trí cửa ngõ với kết nối thuận tiện tăng giá trị

Đánh giá chi tiết

Giá bán từ 4,5 đến 4,8 tỷ đồng cho căn liền kề 60 m² xây 3-4 tầng tại Vinhomes Green City phản ánh đúng giá trị thực của một dự án quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và tiện ích đồng bộ chuẩn Vingroup. Khu vực Long An hiện đang phát triển nhanh với nhiều khu công nghiệp lớn, nhu cầu nhà ở chất lượng cao tăng mạnh, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh như Đức Hòa, Hậu Nghĩa.

Ưu điểm:

Chủ đầu tư uy tín, thương hiệu mạnh trên thị trường BĐS Việt Nam.
Pháp lý sổ hồng riêng từng căn đảm bảo minh bạch và an toàn đầu tư.
Vị trí kết nối thuận tiện với TP.HCM qua nhiều tuyến đường lớn.
Tiện ích đồng bộ, bao gồm giáo dục, thương mại, giải trí và an ninh 3 lớp.
Chính sách hỗ trợ vay vốn và ưu đãi thanh toán hấp dẫn.

Nhược điểm:

Giá bán cao hơn mặt bằng một số dự án cùng phân khúc ở Long An chưa có tiện ích đồng bộ.
Thời gian bàn giao khá dài đến cuối năm 2026, yêu cầu khách hàng có khả năng tài chính và chờ đợi lâu.

Tổng thể, mức giá này rất hợp lý đối với khách hàng ưu tiên sản phẩm có pháp lý rõ ràng, vị trí tiềm năng cùng tiện ích đồng bộ. Với các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn hoặc khách hàng mua để an cư, đây là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc liền kề khu vực Long An.

Thông tin BĐS

VỐN CHỈ 15% ~ 500 TRIỆU LÀ SỞ HỮU LIỀN KỀ 4 TẦNG VINHOMES GREEN CITY, CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - LH 0938 245 ***.
Vị trí kim cương: cửa ngõ kết nối TP. HCM. Nằm ngay thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa, trung tâm hành chính dân cư đông đúc nhất Long An.
Kết nối dễ dàng về TP. HCM qua QL22, DT823D, Vành đai 3 - 4,... Bao quanh là các KCN quy mô lớn (Tân Đức, Hải Sơn, Đức Hòa 3) với hàng trăm ngàn chuyên gia, nhu cầu thuê mua rất lớn.
* Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Tổng quy mô: 197,2 ha phát triển theo mô hình đô thị All in One chuẩn Vinhomes.
Phát triển trung tâm thương mại, văn hoá, tài chính, kinh tế, y tế, giáo dục, vui chơi, giải trí, thể thao, lễ hội hàng đầu khu vực Tây Bắc Sài Gòn.
Loại hình sản phẩm: Liền kề-Shophouse, Shopvilla, Biệt thự song lập, Biệt thự đảo compound.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.
Thời gian bàn giao: Tháng 12/2026.
Hình thức bàn giao: Hoàn thiện ngoài thô trong, xây 3-4 tầng
*Tiện ích chuẩn Vingroup đẳng cấp.
Trường liên cấp Vinschool, giáo dục chuẩn quốc tế.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, mua sắm, giải trí, ẩm thực, tuyến phố thương mại Shanghai, Tokyo.
Hồ trung tâm Green Lake 8 ha, công viên cây xanh, khu thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, tổ hợp sân pickerball.
An ninh 3 lớp, quản lý thông minh theo tiêu chuẩn Vinhomes.
* GÍA BÁN:
- Liền kề/Shophouse
. 5x12: 60m² đất, DTXD 173m², giá 4,5-4,8 tỷ, thanh toán chỉ 500 triệu trong 2 năm
. 5x15: 75m² đất, DTXD 230m², giá 5,5 tỷ, thanh toán chỉ 550 triệu trong 2 năm
. 5x20: 100m² đất, DTXD 295m², mặt tiền trục đường 60m, giá 10-11 tỷ
. 6x15: 90m² đất, DTXD 270m², giá 7,5-8 tỷ
. 6x18: 108m² đất, DTXD 335m², giá 8,5-9 tỷ
. 6x20: 120m² đất, DTXD 330m², giá 12 tỷ (số lượng chỉ 19 căn toàn dự án)
- Biệt thự:
. Song lập 10x15, 150m² đất, DTXD 323m², giá 14 tỷ (số lượng ít)
. Đơn lập đầu hồi, đối diện công viên 3,65 ha: 250m² đất, DTXD 400m², giá 20 tỷ (số lượng chỉ 20 căn)
CSBH:
- Ngân hàng cho vay đến 85%, ân hạn gốc lãi 2 năm.
- Thanh toán tiến độ: CK 7,2%
- Thanh toán sớm: ck 13,2% + 11% CK dòng tiền
- Gói quà tặng Vinmec, Vinpearl, Vinwonder 235-305 triệu
- Tặng 24 tháng PQL
Lý do nên đầu tư Vinhomes Green City ngay hôm nay.
- KĐT Vinhomes đầu tiên ở Long An, chắc chắc khách hàng mua đợt 1 này sẽ lợi nhuận cao nhất vì nền giá thấp nhất, là dự án mở đầu cho chuỗi các siêu đô thị Vinhomes tiếp theo ở Tây Bắc với quy mô hàng ngàn hecta đã công bố.
- CĐT Vinhomes uy tín số 1 Việt Nam về BĐS, đã phát triển thành công gần 30 Đại đô thị trên toàn quốc, khẳng định năng lực triển khai của CĐT, khách hàng cứ an tâm nhận nhà và nhìn tài sản tăng giá.
- Đón đầu hạ tầng trọng điểm, Hậu Nghĩa là trung tâm của cả Vùng Tây Bắc, nơi sẽ đón sự dịch chuyển dân cư từ trung tâm cũ.
- Khu vực tăng trưởng dân cư và kinh tế nhanh, tập trung hơn 50% KCN của Long An, cầu vượt cung về nhà ở, chưa có KĐT chất lượng cao để người dân sinh sống.
- Nhà thấp tầng Vinhomes luôn tăng mạnh giá trị theo thời gian, cơ hội cuối cùng sở hữu nhà thấp tầng Vinhomes giá dưới 5 tỷ.