Phân tích giá tin BĐS "DUPLEX 35m2, PHÒNG ĐẸP ĐIÊN, BAO THOÁNG, BAO ÁNH SÁNG TRỜI, MỚI 100%."

Nhận định mức giá thuê phòng trọ 3,7 triệu/tháng tại Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 3,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 35 m² với nội thất đầy đủ tại Quận Gò Vấp là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là mức giá phổ biến và phù hợp với phân khúc phòng trọ có diện tích tương tự và đầy đủ tiện nghi cơ bản.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê

• Xác minh chính xác địa chỉ và pháp lý phòng trọ để tránh các tranh chấp và đảm bảo an toàn khi thuê.
• Kiểm tra hiện trạng phòng: thực tế diện tích, nội thất, hệ thống điện nước có hoạt động ổn định không.
• Hỏi kỹ về chi phí điện nước và các dịch vụ đi kèm (giặt sấy, internet, vệ sinh) để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
• Thỏa thuận rõ ràng về hợp đồng thuê, thời gian cọc, thanh toán và các quy định chung.
• Đánh giá an ninh khu vực, an toàn phòng cháy chữa cháy, sự thân thiện của hàng xóm.

Kết luận

Giá thuê 3,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² đầy đủ nội thất tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý, đặc biệt khi đã bao gồm chi phí điện nước rẻ và dịch vụ giặt sấy. Nếu bạn đang tìm phòng với mức giá vừa phải, tiện nghi đủ dùng và vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý và hiện trạng phòng trước khi ký hợp đồng để đảm bảo quyền lợi dài hạn.