| Diện tích đất |
86,5 m² (4,5m ngang, nở hậu 5m, dài 18m) |
Nhà mặt tiền đường lớn thường dao động từ 70-100 m² |
Diện tích phù hợp để phát triển đa dạng mục đích sử dụng. |
| Giá/m² |
191,86 triệu đồng/m² |
Giá nhà mặt tiền tại Gò Vấp hiện dao động khoảng 150-220 triệu đồng/m² tùy vị trí, tiện ích và pháp lý |
Giá ở mức trung bình cao, phản ánh vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh. |
| Vị trí |
Đường Thống Nhất, phường 13, gần chợ, khu kinh doanh sầm uất, đường 4 làn xe |
Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi, gần các tiện ích thương mại, dân cư đông đúc |
Vị trí đắc địa giúp tăng giá trị sử dụng và khả năng sinh lời. |
| Thiết kế và tiện nghi |
1 trệt, 3 tầng lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ, 7 WC, nội thất cao cấp |
Nhà xây mới, thiết kế hiện đại thường có giá cao hơn nhà cũ cùng khu vực. |
Thiết kế phù hợp với gia đình lớn hoặc làm văn phòng, cho thuê trọ. |
| Pháp lý |
Đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng |
Pháp lý minh bạch là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn khi giao dịch. |
Điểm cộng lớn để mua đầu tư dài hạn hoặc ở ổn định. |
| Tiềm năng thu nhập cho thuê |
Đang cho Công ty bảo hiểm Daiichi thuê, giá 30 triệu/tháng, hợp đồng 5 năm |
Mức cho thuê mặt tiền đường lớn dao động từ 25-40 triệu/tháng tùy khu vực |
Hợp đồng cho thuê dài hạn tạo dòng tiền ổn định, giảm rủi ro đầu tư. |
