Check giá "CĂN HỘ SÀI GÒN – PHONG CÁCH NHẬT BẢN CHỈ 1,5TỶ – GIÁ SỐC VỊ TRÍ VÀNG CHỐT NGAY TỪ 300TRIỆU"

Giá: 48 m²

Khoảng giá

1,98 tỷ
Diện tích

48 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

1 phòng
Pháp lý

Hợp đồng mua bán
Nội thất

Cơ bản

Bcons Asahi, Quốc lộ 1K, Bình An, Dĩ An, Bình Dương

23/09/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Bình Dương Căn hộ chung cư tại Bcons Asahi Dĩ An

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá

Mức giá 1,98 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 48 m² tại dự án Bcons Asahi là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Giá này nằm trong khoảng giá từ 1,9 tỷ đồng trở lên như chủ đầu tư đưa ra, tương ứng với các căn 2 phòng ngủ diện tích từ 47,53 – 60,88 m².

Với vị trí tại TP. Thủ Đức, gần các tiện ích và hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh như Metro Suối Tiên, Làng Đại học Quốc gia, giá này phù hợp với mức giá trung bình và có thể còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí	Bcons Asahi (dự án)	Tham khảo dự án tương tự tại TP. Thủ Đức	Nhận xét
Giá căn hộ 2PN (tỷ đồng)	1,9 – 2,5 (diện tích 47,53 – 60,88 m²)	1,8 – 2,3 (căn 2PN tại dự án Masteri Centre Point, Vinhome Grand Park)	Giá Bcons Asahi tương đương hoặc nhỉnh hơn nhẹ do thiết kế Nhật Bản và tiện ích nội khu cao cấp.
Diện tích căn hộ 2PN (m²)	47,53 – 60,88	45 – 65	Diện tích phổ biến, phù hợp nhu cầu gia đình nhỏ hoặc đôi vợ chồng trẻ.
Vị trí	2 mặt tiền Quốc lộ 1K & Đường Ống nước Hóa An, gần Metro	Gần Metro, gần trung tâm TP. Thủ Đức hoặc Quận 9	Vị trí Bcons Asahi rất thuận lợi, tăng giá trị bất động sản nhờ hạ tầng giao thông phát triển.
Tiện ích	Hơn 130 tiện ích nội khu, phong cách Nhật, an ninh hiện đại	Tiện ích đầy đủ, tiêu chuẩn quốc tế, hồ bơi, gym, khu vui chơi	Bcons Asahi vượt trội về hệ sinh thái tiện ích và phong cách thiết kế sang trọng.
Pháp lý	Hợp đồng mua bán, bảo lãnh ngân hàng MB Bank	Pháp lý rõ ràng, sổ hồng từng căn	Pháp lý minh bạch, tạo sự an tâm cho người mua.
Khả năng cho thuê	ROI 8-10%/năm, nhu cầu cao từ sinh viên và chuyên gia	Khoảng 6-8% ROI tại các dự án tương tự	Tiềm năng cho thuê rất tốt, phù hợp đầu tư dài hạn.

Kết luận

Giá chào bán 1,98 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 48 m² tại Bcons Asahi phù hợp với xu hướng tăng giá của khu vực và chất lượng sản phẩm. Nếu không có mức giá cụ thể, mức giá hợp lý cho căn hộ tương tự nên dao động từ 1,9 tỷ đến 2,2 tỷ đồng dựa trên:

Vị trí gần Metro và hạ tầng phát triển mạnh
Tiện ích nội khu phong phú, thiết kế theo phong cách Nhật Bản tối giản, hiện đại
Pháp lý rõ ràng, ngân hàng bảo lãnh
Tiềm năng sinh lời từ cho thuê cao nhờ lượng cư dân, sinh viên và chuyên gia đông đảo

Trong trường hợp khách hàng ưu tiên tiện ích phong phú, thiết kế cao cấp và vị trí gần Metro, mức giá này là rất hợp lý và có thể xem là cơ hội đầu tư tốt tại TP. Thủ Đức.

Thông tin BĐS

ƯU ĐÃI CỰC SỐC CHỈ THÁNG 09/2025
- Chiết khấu 3,75% thẳng vào giá (60-120 triệu đồng).
- Vay lên đến 70%, lãi suất 0% và ân hạn gốc đến khi nhận nhà.
- Vốn ban đầu chỉ 15% ~ 300 triệu, trả góp 24 tháng.
SIÊU PHẨM NHẬT BẢN TẠI SÀI GÒN
Quy mô: 1 block 29 tầng nổi + 2 tầng hầm, 490 căn hộ, mật độ thấp (18-19 căn/sàn).
Thiết kế đỉnh cao: Phong cách Nhật Bản tối giản, tối ưu ánh sáng và gió trời.
Bàn giao xịn sò: Nội thất cao cấp từ châu Âu và Nhật, chuẩn xanh bền vững.
Loại hình căn hộ:
- 1PN: 35,65 - 39,69 m² (từ 1,5 tỷ).
- 2PN: 47,53 - 60,88 m² (từ 1,9 tỷ).
- 3PN: 69,09 - 75,51 m² (từ 2,5 tỷ).
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TĂNG GIÁ KHỦNG
- Tọa lạc 2 mặt tiền Quốc lộ 1K (Phạm Văn Đồng nối dài) & Đường Ống nước Hóa An, TP. Thủ Đức, Bcons Asahi là tâm điểm kết nối:
- 3 phút đến Ga Metro Suối Tiên (Metro số 1).
- 5 phút đến Làng Đại học Quốc gia và KCN Cát Lái.
- 25 phút đến Quận 1 qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
- Tiện ích bao vây: Co.opmart, chợ Linh Trung, Bệnh viện Thủ Đức, trường quốc tế (ĐH Quốc gia, Fulbright).
- Hạ tầng bùng nổ (cầu vượt Linh Xuân, xe buýt điện) đẩy giá trị BĐS tăng 20-30% sau bàn giao!
SỐNG ĐẲNG CẤP NHẬT NHƯ RESORT 5 SAO
- Hơn 130 tiện ích trong hệ sinh thái Bcons City (19 ha):
- Nội khu siêu chất: Hồ bơi tràn bờ vô cực, khu tắm nắng, gym/yoga xịn, café sân vườn, vườn thiền trên cao, đài ngắm bình minh.
- An ninh chuẩn Nhật: Camera 24/7, khóa thông minh, quản lý đa lớp.
- Hệ sinh thái độc quyền: Trường Bschool, phố đi bộ, TTTM, xe bus miễn phí đến Metro, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ nội khu.
THANH TOÁN SIÊU HỜI ĐẦU TƯ SIÊU LỜI
- Trả góp 1%/tháng, 24 tháng 0% lãi suất.
- Vay lên đến 70% từ MB Bank, ân hạn gốc, miễn lãi đến bàn giao.
- Pháp lý sạch 100%: Bảo lãnh MB Bank, chủ đầu tư Bcons uy tín với 10+ dự án bàn giao đúng hạn, nhiều dự án đã có sổ hồng.
TẠI SAO BCONS ASAHI LÀ BOM TẤN 2025?
1. Giá sốc nhất Thủ Đức: Từ 1,5 tỷ/căn - không đối thủ!
2. Pháp lý siêu an tâm: Hợp tác Nhật Bản, bàn giao quý II/2027.
3. Cho thuê siêu lời: ROI 8-10%/năm, nhu cầu khủng từ 100.000 sinh viên và chuyên gia.
4. Chủ đầu tư đỉnh cao: Bcons mang chất lượng Nhật - cam kết đúng tiến độ.
5. Tăng giá cực mạnh: Căn hộ dưới 2 tỷ khan hiếm, giá trị phi mã nhờ Metro và hạ tầng.
Liên hệ em Khoa xem nhà mẫu, tham quan