Check giá "CHO THUÊ CĂN HỘ BAN CÔNG NGAY TRƯỜNG SA QUẬN 3 MỚI + AN NINH GIÁ RẺ"

Nhận định giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

Giá thuê 6,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini diện tích 35 m² tại đường Trường Sa, Quận 3 là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Lý do:

• Quận 3 là khu vực trung tâm thành phố, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện kết nối nhanh với Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 10.
• Căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ, hiện đại, có ban công, an ninh tốt với camera 24/7, khóa vân tay và hệ thống PCCC, đáp ứng tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Diện tích 35 m² phù hợp với người độc thân hoặc cặp đôi trẻ, nhu cầu thuê căn hộ mini đang tăng do xu hướng sống nhỏ gọn, tiện lợi tại trung tâm.

Phân tích so sánh giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 3

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Xác thực đầy đủ hợp đồng đặt cọc, các điều khoản về thời gian thuê, thanh toán, và quyền lợi khi sử dụng căn hộ.
• Kiểm tra thực tế căn hộ, tình trạng nội thất, hệ thống an ninh, tiện ích xung quanh để đảm bảo đúng như mô tả.
• Tìm hiểu kỹ về các chi phí phát sinh ngoài tiền thuê (phí dịch vụ, điện nước, internet…) để tính toán tổng chi phí hàng tháng.
• Kiểm tra uy tín chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê để tránh rủi ro trong hợp đồng và sử dụng căn hộ.

Đề xuất mức giá và cách thương lượng

Nếu bạn muốn thương lượng giá hợp lý hơn, có thể đề xuất mức giá khoảng 6 triệu đồng/tháng. Lý do thuyết phục chủ nhà có thể là:

• Giá thuê trên thị trường các căn hộ dịch vụ mini gần đó dao động trong khoảng 6 – 7 triệu, bạn mong muốn mức giá vừa phải để ổn định lâu dài.
• Bạn là khách thuê có thiện chí thuê dài hạn, thanh toán đầy đủ, có thể giúp chủ nhà giảm bớt rủi ro trong việc tìm khách mới.
• Đề nghị chủ nhà hỗ trợ thêm một số tiện ích hoặc điều kiện thuê như miễn phí phí dịch vụ tháng đầu hoặc linh động về thời gian thanh toán để bù đắp mức giá cho thuê thấp hơn.

Kết luận, 6,5 triệu đồng/tháng là mức giá hợp lý để thuê căn hộ mini 1 phòng ngủ, diện tích 35 m² tại Quận 3 có nội thất đầy đủ và an ninh tốt. Nếu muốn thương lượng, mức 6 triệu đồng/tháng là đề xuất hợp lý và có cơ sở thuyết phục.