Nhận định mức giá căn hộ 3PN Masterise Homes Đà Nẵng
Mức giá 6,6 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 80 m² tại Masterise Homes Đà Nẵng là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Lý do chính là dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, có view sông Cẩm Lệ và mảng xanh, cùng các tiện ích hạng sang đi kèm.
Phân tích chi tiết giá bán căn hộ 3PN diện tích 80 m² tại Đà Nẵng
| Tiêu chí | Masterise Homes (Căn 3PN, 80 m²) | Tham khảo thị trường (Căn 3PN, ~80 m²) |
|---|---|---|
| Giá bán | 6,6 tỷ đồng (~82,5 triệu/m²) | 5,5 – 7 tỷ đồng (68,7 – 87,5 triệu/m²) |
| Vị trí | Trung tâm Đà Nẵng, view sông Cẩm Lệ, gần biển | Trung tâm và ven trung tâm Đà Nẵng |
| Tiện ích | Tiện ích chuẩn 5 sao, không gian xanh, an ninh cao | Tiện ích đa dạng tùy dự án, thường từ trung bình đến cao cấp |
| Pháp lý | Hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch | Pháp lý minh bạch hoặc đang hoàn thiện |
| Nội thất | Cơ bản, chuẩn Masteri Collection | Thường cơ bản hoặc hoàn thiện tùy dự án |
| Khả năng sinh lời | Vị trí đắc địa, hiếm căn 3PN, dễ cho thuê giá cao | Phụ thuộc vị trí và tiện ích, mức cho thuê biến động |
Nhận xét và kết luận
– Giá bán 6,6 tỷ đồng tương đương khoảng 82,5 triệu/m² là mức giá phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ cao cấp, vị trí trung tâm và tiện ích đi kèm.
– Dự án Masterise Homes có lợi thế về pháp lý minh bạch và thiết kế căn hộ hiện đại, view thoáng đãng, phù hợp gia đình đa thế hệ.
– So với các căn hộ 3PN tương đương tại trung tâm Đà Nẵng, mức giá trên không quá cao và còn tiềm năng tăng giá do khan hiếm sản phẩm 3PN tại dự án.
– Nếu không có mức giá rõ ràng, căn hộ tương tự tại vị trí trung tâm Đà Nẵng với diện tích khoảng 80 m² và tiện ích tương đương thường nằm trong khoảng 5,5-7 tỷ đồng, do đó 6,6 tỷ là mức trung bình hợp lý.
– Khuyến nghị khách hàng nên cân nhắc mua trong trường hợp tìm kiếm căn hộ cao cấp, vị trí trung tâm, có nhu cầu an cư hoặc đầu tư cho thuê dài hạn với mức giá trên.
