Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê nhà Mặt tiền CHỢ TÂN PHÚ 84m² – GẦN NGÃ TƯ – TRƯỜNG HỌC"

Nhận định về mức giá thuê 15 triệu/tháng nhà mặt tiền tại đường Thống Nhất, Quận Tân Phú

Giá thuê 15 triệu/tháng cho nhà mặt tiền diện tích 84m², có kết cấu 1 trệt + gác lửng, nằm tại vị trí đắc địa gần chợ Tân Phú, ngã tư và nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, văn phòng là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Phân tích chi tiết

Quận Tân Phú là khu vực trung tâm Tây thành phố Hồ Chí Minh, nơi có mật độ dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh. Nhà mặt tiền trên đường Thống Nhất gần chợ Tân Phú thường có giá thuê khá cao do tính sầm uất và khả năng kinh doanh đa dạng.

Lưu ý khi quyết định thuê

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Xác nhận sổ hồng, quyền thuê rõ ràng, tránh tranh chấp.
• Thương lượng thời gian thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn để có giá tốt hơn và ổn định kinh doanh.
• Xem xét hiện trạng nhà: Kiểm tra hạ tầng điện, nước, an ninh và khả năng sửa chữa nếu cần.
• Phù hợp mục đích sử dụng: Nhà phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, nên cân nhắc kỹ loại hình kinh doanh để tối ưu hiệu quả.
• Đánh giá thị trường xung quanh: Theo dõi các dự án phát triển hạ tầng, quy hoạch để dự đoán tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Kết luận

Mức giá thuê 15 triệu đồng/tháng là hợp lý