Check giá "Tháng 9 Tổng hợp quỹ căn Góc đẹp đường lớn, công viên, tiện ích giá đầu tư trực tiếp Vin Đan Phượng"

Giá: 132,5 m²

Khoảng giá

22,6 tỷ
Diện tích

132,5 m²
Số phòng ngủ

5 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

6 phòng
Số tầng

4 tầng
Mặt tiền

8 m
Đường vào

13 m
Pháp lý

Hợp đồng mua bán

Vinhomes Wonder City, Tân Hội, Đan Phượng, Hà Nội

27/09/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Đan Phượng Hà Nội Nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Wonder City

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định tổng quan về mức giá bất động sản tại Vinhomes Wonder City, Đan Phượng

Dựa trên dữ liệu cung cấp, căn nhà liền kề tại Vinhomes Wonder City có diện tích 132,5 m², gồm 5 phòng ngủ, 6 phòng tắm, 4 tầng, mặt tiền 8 m, đường vào rộng 13 m, pháp lý rõ ràng là hợp đồng mua bán. Giá được tham khảo trong khoảng từ 22,6 tỷ đồng.

Nhận xét về mức giá: Mức giá khoảng 22,6 tỷ đồng cho căn liền kề diện tích 132,5 m² tại khu vực này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Giá này phản ánh đúng vị trí, tiện ích, cũng như tiềm năng phát triển của khu đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí	Thông tin căn tham khảo	Các căn tương đương trong phân khu Hừng Đông	Giá tham khảo (tỷ đồng)	Ghi chú
Diện tích	132,5 m²	132,5 m² (HĐ36-27)	22,6 – 27,12	Căn xẻ khe 3 thoáng, đường 13m gần công viên
Phòng ngủ / tầng	5 phòng ngủ / 4 tầng	Thông tin tương tự dự kiến	Không có dữ liệu cụ thể	Phù hợp với căn liền kề sang trọng
Mặt tiền / Đường vào	8 m / 13 m	Đường 13m, lô góc hoặc đường lớn	22 – 27 tỷ	Vị trí đẹp, gần tiện ích, công viên
Tiện ích xung quanh	Gần công viên, đường lớn, ngã 4, vườn hoa, view hồ	Phân khu Hừng Đông và Bình Minh có nhiều tiện ích tương tự	Giá cao hơn khi căn góc, diện tích lớn hơn	Tiện ích cao cấp, phù hợp giá thị trường

Đánh giá mức giá và các yếu tố ảnh hưởng

Diện tích 132,5 m² là kích thước phổ biến cho căn liền kề tại Vinhomes Wonder City, thuận lợi cho gia đình đa thế hệ hoặc nhu cầu sử dụng đa dạng.
Vị trí căn nằm trong phân khu Hừng Đông, nơi tập trung nhiều tiện ích như công viên, đường lớn, giao thông thuận tiện, góp phần nâng cao giá trị bất động sản.
Pháp lý rõ ràng với hợp đồng mua bán, đảm bảo quyền sở hữu minh bạch cho khách hàng.
Thời điểm bàn giao dự kiến từ Quý 1 đến Quý 2/2026 phù hợp với kế hoạch đầu tư dài hạn, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tiến độ.
Tiện ích hạ tầng như Đại lộ Tây Thăng Long, Vincom, đường quy hoạch đang được triển khai hoàn thiện, dự kiến nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Kết luận và khuyến nghị

Dựa trên các dữ liệu tham khảo và so sánh, mức giá khoảng 22,6 tỷ đồng cho căn liền kề diện tích 132,5 m², 5 phòng ngủ, 4 tầng tại Vinhomes Wonder City, Đan Phượng là đáng giá và phù hợp với thị trường hiện tại. Giá bán này đặc biệt hợp lý khi khách hàng đánh giá cao vị trí đẹp, tiện ích đồng bộ, pháp lý rõ ràng và thời gian bàn giao được đảm bảo.

Khách hàng có thể cân nhắc đầu tư trong các trường hợp:

Muốn sở hữu bất động sản tại khu đô thị Vinhomes với tiện ích hoàn chỉnh và hạ tầng đang phát triển mạnh.
Tìm kiếm căn liền kề phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu kinh doanh nhỏ tại nhà.
Ưu tiên pháp lý minh bạch và bàn giao nhà đúng tiến độ trong vòng 2 năm tới.

Trường hợp giá để trống, dựa trên các phân tích mức giá thị trường, khách hàng nên tham khảo khoảng giá từ 22 tỷ đến 27 tỷ đồng tùy theo vị trí chính xác, hướng căn hộ, và tiện ích đi kèm.

Thông tin BĐS

* Cập nhật Tháng 9 Phòng kinh doanh BĐS Vinhomes:
- Quỹ căn liền kề biệt thự Vinhomes Wonder Park - Vinhomes Đan Phượng trực tiếp CĐT.
- Tổng hợp các căn góc đẹp Giá từ 22,6 tỷ - 3x tỷ - 5x tỷ diện tích từ 120m² - 132,5m² - 145m² - 190m² - 266m² ...các vị trí đẹp gần tiện ích, đường lớn, ngã 4, lô góc, vườn hoa, công viên, view hồ, gần chung cư...

*Phân khu Hừng Đông:
1. HĐ17-08: 97,3m² giá từ 22 - 25,29 tỷ (Căn xẻ khe rẻ, 3 mặt thoáng đg 13m ko đối nhà khác thích hợp để ở)
2. HĐ36-27: 132,5m² giá từ 22,6 - 27,12 tỷ (Căn xẻ khe rẻ, 3 thoáng đg 13m, gần công viên)
3. HĐ21: 128m² giá từ 27,99 - 33,9 tỷ (Căn xẻ khe đg chính 30m, xây như căn BT SL sân vườn, dễ kinh doanh)
4. HĐ25-19: 197m² giá từ 35,1 - 41,1 tỷ (Căn góc 3 thoáng sân vườn siêu rộng, thiết kế dc gara oto**)
5. HĐ37-10: 190m² giá từ 47,7 - 55,9 tỷ ( Căn góc đối diện công viên hồ, đg 17m cực đẹp)
6. HĐ56: 161m² giá từ 50,3 - 57,8 tỷ (căn góc ngã 4 đg 30m và 24m trục chính KĐT siêu VIP kinh doanh đắc địa)

*Quỹ căn đẹp còn nhiều lựa chọn chưa đc liệt kê trên đây, quý khách quan tâm liên hệ ngay 0985 009 *** (PKD Vinhomes)

*Phân khu Bình Minh:
1. BM28-13: 142,7m² giá từ 33,9 - 38,8 tỷ (Căn góc cạnh Bệnh viện, đg 13m đối diện dãy BT SL, gần công viên)
2. BM01-21: 212m² giá từ 37 - 47,4 tỷ (Căn góc 2 mặt đg 13m, sân vườn rộng làm dc gara oto, khu Compound)
3. BM08-06: 193 m² giá từ 52,3 - 58,9 tỷ ( BT SL góc công viên, đường 13m khu Compound)
4. BM25-41: 259m² giá từ 56,3 - 63,2 tỷ (BT SL góc công viên, TMDV, sau nhà là hồ, khu Compound)
5. ĐLBM-29: 266,3m² giá từ 75,3 - 94 tỷ (BT đơn lập góc đg chính 24m, gần khu chung cư Siêu VIP)

*Quỹ căn đẹp còn nhiều lựa chọn chưa đc liệt kê trên đây, quý khách quan tâm liên hệ ngay 0985 009 *** (PKD Vinhomes)

* Trang đăng tin giới hạn số lượng mã căn dc đăng nên Anh/chị khách hàng cần quỹ ngoại giao Vinhomes vị trí cực đắc địa thuộc quỹ ẩn, gồm các căn Biệt thự Đơn lập, song lập, shophouse, Lô góc đường lớn, liền kề vườn hoa có 1 0 2 hãy liên hệ ngay để lựa chọn những căn đẹp nhất!

* Giá tạm tính có thể rẻ hơn liên hệ chi tiết: 0985 009 *** (Mr. Tuấn TPKD và nguồn hàng).

* Cập nhật lộ trình triển khai và bàn giao dự án để anh chị khách hàng nắm đc đúng nhịp đầu tư:
- Công viên dự kiến hoàn thành tháng 10 - 11/2025 mở cửa đón khách tham quan.
- Đại lộ Tây Thăng Long dự kiến hoàn thành 2026.
- Đường TL422 và đường Liên Hà đã đạt 50% và sẽ hoàn thành trong 2025.
- Đường quy hoạch 40m - 50m đã đạt 90% và sẽ hoàn thành trong 2025.
- Vincom khởi công tháng 6/2025, dự kiến khai trương trc 2/9/2026.

- Bàn giao nhà:
+ 1362 căn thô và hoàn thiện nội thất bàn giao Quý 1 đến 2/2026.
+ 888 căn giãn xây 2 năm bàn giao Quý 1/2028.

* Liên hệ tư vấn chuyên sâu tận nơi và đưa đón tham quan dự án: 0985 009 *** (Mr Tuấn TPKD và nguồn hàng).