Check giá "Siêu phẩm hiếm 2PN + 69m2 view đẹp 3 mặt thoáng giá chỉ 3.18 tỷ BTP sổ riêng Origami – Vinhomes Q9"
-
Khoảng giá
3,18 tỷ
-
Diện tích
69,2 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ hồng riêng.
Dự án The Origami, Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
02/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá 3,18 tỷ cho căn 2PN tại The Origami, Vinhomes Quận 9
Mức giá 3,18 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 69,2 m² tại The Origami, Vinhomes Quận 9 được đánh giá là hợp lý, thậm chí có thể coi là cạnh tranh trong bối cảnh thị trường hiện nay, đặc biệt khi xét đến vị trí căn góc 3 mặt thoáng và pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng.
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Tiêu chí |
The Origami (Căn góc 2PN, 69,2 m²) |
Tham khảo chung khu vực Quận 9 (2PN, diện tích ~65-70 m²) |
Nhận xét |
| Giá bán |
3,18 tỷ đồng (bao gồm thuế phí, sổ hồng riêng) |
3,2 – 3,5 tỷ đồng |
Giá tại The Origami thấp hơn hoặc ngang bằng mức trung bình khu vực, phù hợp với vị trí căn góc và diện tích rộng. |
| Diện tích |
69,2 m² |
60 – 70 m² |
Diện tích rộng, phù hợp gia đình nhỏ đến trung bình, tạo không gian sống thoáng đãng. |
| Vị trí |
Căn góc 3 mặt thoáng, view rộng, không bị chắn |
Thông thường căn hộ trong dự án cùng phân khúc thường có 1-2 mặt thoáng |
Vị trí căn góc tạo lợi thế về ánh sáng và không khí, nâng cao chất lượng cuộc sống. |
| Pháp lý |
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh |
Phần lớn căn hộ cùng khu vực có pháp lý tương tự |
Yếu tố pháp lý đảm bảo an toàn cho người mua, thuận tiện sang nhượng. |
| Tiện ích |
Gần trường quốc tế Vinschool, công viên 36ha, trung tâm thương mại Vincom, an ninh 24/7 |
Tiện ích tương đương các dự án Vinhomes khác trong khu vực |
Tiện ích đồng bộ, môi trường sống trong lành, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ. |
| Tình hình thị trường |
Giá đang chạm đáy, lãi suất vay ngân hàng giảm, cầu tăng dự kiến từ cuối 2025 |
Giá chung khu vực có xu hướng ổn định hoặc tăng nhẹ |
Thời điểm mua hiện tại được xem là “vàng” cho cả mục đích an cư và đầu tư. |
Nhận xét tổng quan
– Giá bán 3,18 tỷ đồng là mức giá hợp lý và hấp dẫn với căn hộ 2PN diện tích rộng, vị trí căn góc 3 mặt thoáng tại The Origami.
– So với mức giá trung bình khu vực, căn hộ này có ưu thế về diện tích và vị trí, đồng thời được hưởng đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn cao cấp của Vinhomes.
– Pháp lý minh bạch và hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% càng làm tăng sức hấp dẫn của sản phẩm.
– Nếu không có mức giá cụ thể, căn hộ tương đương tại khu vực này với các đặc điểm tương tự có mức giá hợp lý dao động từ 3,0 đến 3,3 tỷ đồng, phụ thuộc vào vị trí căn góc hay mặt bằng chung.
Kết luận
Với đầy đủ các yếu tố về vị trí, pháp lý, tiện ích và giá thành, căn hộ này rất phù hợp cho gia đình muốn an cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai tại khu vực quận 9. Đây là thời điểm thuận lợi để sở hữu căn hộ với mức giá cạnh tranh như vậy.
Thông tin BĐS
Siêu phẩm hiếm căn 2PN + căn góc 3 mặt thoáng, view đẹp, hướng thoáng tại The Origami - Vinhomes quận 9, Hồ Chí Minh.
Giá rẻ nhất phân khu Origami hiện tại chỉ 3.18 tỷ (bao gồm thuế phí sang tên, sổ hồng).
- Diện tích: 69.2m².
- Căn góc 3 mặt thoáng.
- View rộng, không bị chắn - Tối đa không gian sống, thư giãn mỗi ngày.
- Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%.
- Giá chỉ 3.18 tỷ (bao hết thuế phí sang tên).
* Thời điểm vàng để mua - cơ hội có 1 0 2:
- Giá đang chạm đáy Hiếm có căn góc 2 + 69m² view đẹp dưới 3.2 tỷ.
- Pháp lý rõ ràng có thể sang tên ngay.
- Lãi suất ngân hàng đã giảm mạnh, linh hoạt cho khách cần vay.
- Nguồn cung hạn chế cầu tăng mạnh trở lại từ cuối 2025.
* Lý tưởng cho gia đình an cư - lạc nghiệp:
Với tiện ích vượt trội và môi trường sống văn minh:
- Không gian sống an toàn & trong lành.
- Bảo vệ 24/7, an ninh khép kín.
- Môi trường trong lành, cây xanh bao phủ.
Tiện ích giáo dục y tế vui chơi ngay dưới chân nhà:
- Trường học quốc tế Vinschool - Con đi học an toàn, gần nhà.
- Công viên 36ha + hơn 60 khu vui chơi trẻ em Con phát triển tự nhiên, mỗi ngày là một khám phá.
Cuộc sống tiện nghi tiết kiệm thời gian:
- Trung tâm thương mại Vincom, cửa hàng tiện lợi, cafe, nhà hàng,... Đầy đủ trong nội khu.
- Gần các trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm TP. HCM.
Quỹ căn giá tốt - đa dạng lựa chọn, dễ dàng sở hữu:
- 2PN 2WC diện tích lớn đến 67m² full nội thất chỉ 3.080 tỷ bao hết thuế phí và sổ.
- 2PN2WC 59m² giá tốt nhất khu vực 2.750 tỷ bao hết.
* Mua ở là tối ưu, đầu tư giữ tài sản cũng cực kỳ hiệu quả!
Em là Môi giới trực tiếp Không kê giá, không qua trung gian.
- Giỏ hàng thật Giá thật Hỗ trợ trọn gói từ A - Z.
- Văn phòng sàn giao dịch có phép tư vấn pháp lý chuẩn chỉnh.
- Có xe đưa đón xem nhà tận nơi kể cả ngoài giờ hành chính & cuối tuần.
- Hỗ trợ toàn bộ quá trình: Đặt cọc, vay ngân hàng, ký chuyển nhượng, sang tên, nhận nhà, nội thất, cho thuê.
Rất mong được quý cô chú, anh chị tin tưởng và ủng hộ!
Gọi ngay: Lê Trâm 0938 690 *** (uy tín tận tâm có mặt mọi lúc khi cần).
Công ty TNHH Bất Động Sản MK.
Tòa nhà T16 - 03, khu biệt thự Manhattan, KĐT Vinhomes Grand Park, P. Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
