Check giá "Cực hiếm, duy nhất *01 suất ngoại giao căn 70m2 San Hô 14 gần cụm CC cao cấp Masterise – chỉ 10,8tỷ"

Giá: 70 m²

Khoảng giá

10,8 tỷ
Diện tích

70 m²
Số phòng ngủ

7 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

5 phòng
Số tầng

5 tầng
Hướng nhà

Tây - Bắc
Hướng ban công

Tây - Bắc
Mặt tiền

5 m
Đường vào

13 m
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng

Vinhomes Ocean Park 2, Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên

07/10/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Hưng Yên Nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá và thông tin bất động sản

Phân tích mức giá 10,8 tỷ đồng cho căn 70m² tại Vinhomes Ocean Park 2, Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên là hợp lý trong bối cảnh hiện tại, đặc biệt khi căn hộ có đầy đủ tiện ích như 5 tầng xây dựng, mặt tiền 5m, thang máy, 2 phòng ngủ, hướng Tây Bắc cùng pháp lý rõ ràng (sổ đỏ/sổ hồng). Tuy nhiên, mức giá này có thể phù hợp hơn với khách hàng đầu tư hoặc cần không gian rộng, chứ không phải khách hàng mua để ở đơn thuần do giá khá cao so với các căn nhỏ hơn cùng dự án.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

Loại căn	Diện tích (m²)	Số tầng xây dựng	Tổng diện tích xây dựng (m²)	Mặt tiền (m)	Giá (tỷ đồng)	Giá/m² xây dựng (triệu đồng/m²)	Ghi chú
Căn 70m² (đề xuất)	70	5	275,6	5	10,8	39,18	Giá đề xuất trong mô tả, có thang máy, 2PN
Căn 56m²	56	5	230	4	8,7	37,83	Miễn phí dịch vụ 10 năm
Căn 63m²	63	5	250	4.5	9,6	38,4	Còn duy nhất 1 căn
Căn 70m² (tham khảo)	70	5	—	5	11,4	—	Còn 2 căn
Căn 48m²	48	5	192	4	8,3	43,23	Giá cao trên m² xây dựng, diện tích nhỏ

Nhận xét chi tiết

Giá 10,8 tỷ đồng cho căn 70m² tương đương khoảng 39 triệu đồng/m² xây dựng, nằm trong khoảng giá của các loại căn tương tự tại phân khu San Hô, thể hiện mức giá cạnh tranh so với căn 70m² khác đang có giá 11,4 tỷ đồng.
Các căn có diện tích nhỏ hơn (48-63 m²) có giá/m² xây dựng cao hơn, do diện tích bé và vị trí có thể thuận tiện hơn cho khách hàng mua để ở.
Với tổng diện tích xây dựng lớn (275,6 m²), căn 70m² cho phép không gian rộng rãi, phù hợp cho khách đầu tư hoặc gia đình nhiều thành viên, hoặc mục đích kinh doanh cho thuê.
Pháp lý rõ ràng, vị trí mặt tiền 5m, đường vào 13m thuận tiện, hướng Tây Bắc đón gió và ánh sáng phù hợp với nhiều khách hàng.

Kết luận

Mức giá 10,8 tỷ đồng là hợp lý nếu khách hàng cần căn có diện tích lớn, xây dựng nhiều tầng, vị trí tốt và pháp lý minh bạch, phù hợp với mục đích đầu tư hoặc ở gia đình nhiều thế hệ. Nếu khách hàng ưu tiên mức giá thấp hơn hoặc diện tích nhỏ gọn để ở, các căn 56m² hoặc 63m² cũng là lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá tương ứng.

Thông tin BĐS

Siêu hot... Suất ngoại giao, duy nhất 01 căn đường San Hô 14 - DT 70m², ban công vòm - 1 đầu sát quảng trường Kinh Đô ánh Sáng, 1 đầu là Biển Hồ tạo sóng.

- DT đất 70m², MT 5 x 14m.
- Bố trí thang máy, thang bộ, 2PN trước sau.
- Xây 5 tầng, tổng DTXD 275,6 m².
- Gía rẻ cho khách đầu tư, 10,8 tỷ.

(*) Có duy nhất 01 căn, A/C hãy liên hệ xem ngay kẻo chậm.

Hotline: 0902 024 *** (MR Hợp).
---------------------------------------------------------------------

Kính thưa quý khách hàng!

Hiện nay các loại căn 70m² phân khu San Hô đang là căn hot nhất dự án do hưởng lợi 2 chính sách chiết khấu "an cư bên biển 8% và chiết khấu tháng ngâu 330 triệu + 0,8%" tổng chiết khấu lên đến 25% + miễn phí DV 10 năm.

(*) Các loại căn đang rất hot, sau loại 56m².

1. Loại căn 56m² khu San Hô:
- MT 4 x 14m (bố trí thang máy + thang bộ, 2 PN trước sau).
- Xây 5 tầng, tổng DTXD 230m².
- Gía 8,7 tỷ + miễn phí DV 10 năm.

2. Loại căn 63m² khu San Hô 22 (còn duy nhất 01 căn).
- MT 4,5 x 14m (bố trí thang máy + thang bộ, 2PN trước sau).
- Xây 5 tầng, tổng DTXD 250m².
- Gía 9,6 tỷ.

3. Loại căn 70m² khu San Hô(còn duy nhất 2 căn):
- MT 5 x 14m.
- Xây 5 tầng.
- Gía 11,4 tỷ.

3. Loại căn 48m² khu San Hô.
- MT 4 x 12m.
- Xây 5 tầng, tổng DTXD 192m².
- Gía 8,3 tỷ.
-------------------------------------------------------

Kính thưa quý khách!

Bên em tự hào là đơn vị tư vấn " Uy tín, chuyên nghiệp nhất" tại dự án Vinhomes ocean park 2,3 sở hữu quỹ căn là " Tổng kho của toàn bộ thị trường " VHOCP 2,3 đang bán. Các sản phẩm bên e tư vấn cho khách hàng đều là những sản phẩm có giá trị cao - tiềm năng tăng giá tốt nhất, Vị trí đẹp nhất + Gía hợp lý nhất - để ở hay đầu tư đều vô cùng giá trị.

(*) Bên em là " Trùm Vhop2,3 " chúng e làm rất sâu và tự tin là đơn vị tư vấn chọn căn cho khách hàng số 1 tại dự án - anh chị khách hàng quan tâm tới dự án hãy liên hệ với chúng e để được hỗ trợ tốt nhất.