Check giá "Hot! Ra mắt 10 tòa Masteri Home view biển hồ công viên nước, giá chỉ từ hơn 60 triệu/m2"

Giá: 62 m²

  • Khoảng giá

    60 triệu/m²

  • Diện tích

    62 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

  • Nội thất

    Cơ bản

Dự án Vinhomes Ocean Park 3, Xã Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên

07/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá

Với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 62 m² tại dự án Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên, mức giá khoảng 60 triệu đồng/m², tương đương tổng giá khoảng 3,7 tỷ đồnghợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Mức giá này phù hợp với vị trí “kim cương”, nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 có hệ sinh thái hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện với Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Nếu mức giá để trống, dựa vào phân tích thị trường và các dự án tương tự trong khu vực, giá hợp lý cho căn 2PN diện tích 62 m² tại đây sẽ dao động khoảng từ 58 triệu đến 65 triệu đồng/m². Mức giá này phản ánh đúng giá trị vị trí, tiện ích và pháp lý dự án.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí Dự án Vinhomes Ocean Park 3 Dự án tương tự tại Hưng Yên và vùng lân cận Nhận xét
Vị trí Đại đô thị phía Đông Hà Nội, xã Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, kết nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các vành đai lớn Dự án cùng phân khúc tại Văn Giang, Gia Lâm với kết nối hạ tầng tương tự Vị trí thuận tiện, đắc địa, nằm trong khu vực phát triển nhanh và có tiềm năng tăng giá cao
Diện tích căn hộ 62 m² (2 phòng ngủ, 2 vệ sinh) Phổ biến từ 55 m² đến 70 m² cho căn 2 phòng ngủ Diện tích tiêu chuẩn, phù hợp với nhu cầu gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê
Giá bán/m² 60 triệu đồng/m² 58 – 65 triệu đồng/m² Giá bán cạnh tranh, nằm trong vùng giá hợp lý so với tiện ích và vị trí
Tiện ích nội khu Hệ sinh thái biển hồ, công viên nước, bể bơi, gym, spa, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Tiện ích tương đương tại các dự án Vinhomes hoặc các khu đô thị mới Tiện ích 5 sao, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí cao cấp
Pháp lý Hợp đồng mua bán, sổ hồng lâu dài Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài tại các dự án tương tự Pháp lý minh bạch, đảm bảo quyền lợi khách hàng
Tiến độ bàn giao Dự kiến quý 2/2027 Các dự án tương tự bàn giao trong vòng 2-3 năm Tiến độ phù hợp với kỳ vọng đầu tư dài hạn
Chính sách bán hàng Chiết khấu lên tới 14%, hỗ trợ vay 70%, ân hạn lãi suất 6 tháng Ưu đãi và chính sách vay tương đương tại các dự án cùng phân khúc Chính sách hỗ trợ tài chính tốt, giảm áp lực tài chính cho người mua

Kết luận

Mức giá khoảng 60 triệu đồng/m² cho căn hộ 2PN, diện tích 62 m² tại Vinhomes Ocean Park 3 là rất hợp lý

Trường hợp giá để trống, khách hàng có thể tham khảo mức giá từ 58 đến 65 triệu đồng/m² để đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua ở hợp lý, tránh bị mua với giá cao so với mặt bằng chung.

Thông tin BĐS

* Vị trí trung tâm - liền kề công viên nước 4 mùa, Hồ trung tâm, hệ sinh thái Biển và khu phố du lịch sầm uất, tâm điểm du lịch của Hà Nội.
* Mức giá dự kiến chỉ từ căn 2PN chỉ từ 3,5 tỷ. (Tương ứng với mức giã từ 62tr/m² đến 70 triệu/m²).
- Diện tích căn hộ có rất nhiều lựa chọn từ 1PN đến 3PN từ 30m² đến 100m².
- Tổng thể dự án với 10 tòa cao 27 tầng.
* Vì sao khách hàng nên lựa chọn đặt mua sớm:
- Được có cơ hội ưu tiên chọn căn.
- Cơ hội sở hữu được căn ưng ý với giá đợt đầu, mua từ móng dư địa tăng giá rất lớn.
- Sổ hồng sở hữu lâu dài, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp.
- Dự kiến bàn giao quý 2/2027.
- Chất lượng thi công và tiến độ được đảm bảo uy tín ghi nhận qua nhiều công trình.
* Chính sách dự kiến vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng booking sớm nhất:
+ Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đặt booking 1%.
+ Qùa tặng tài lộc bằng vàng.
+ Chiết khấu lên tới 14%.
+ Hỗ trợ vay 70% - Ân hạn lãi suất vượt qua thời gian nhận nhà lên tới 6 tháng.
Liên hệ tư vấn chi tiết quy trình: 0986 338 *** _ Mrs Kiều Oanh.
======================================
* Vị trí kim cương: Thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên, ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
- Masterise Thời Đại Vin 3.
- Vị trí đắc địa đón đầu cơ sở hạ tầng: Gần vành đai 3.5, cao tốc HN - HP, vành đai 4.
- Thiết kế lấy con người làm trung tâm: Đầy đủ tiện ích nội khu, bể bơi, gym, spa, công viên..
- 2 hầm đỗ xe đáp ứng slot đỗ xe cho cư dân.
- Hưởng chọn tịch ích 5 sao của đại đô thị thông minh: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, biển hồ tạo sóng, công viên nước, khu ẩm thực, mega grand world..
- Quản lí vận hành đỉnh cao theo Masterise Property Management.
Lưu ý: Thời hạn booking có hạn - Hãy Booking ngay để có cơ hội sở hữu căn đẹp giá tốt.
Liên hệ tư vấn: 0986 338 *** - Mrs Kiều Oanh.