Check giá "Chiết khấu tới 21,5%, quà tặng tới 556tr, miễn 3 năm phí dịch vụ, vay 70% trong 30 tháng"

Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ 1 phòng ngủ tại Sun Feliza Suites, Cầu Giấy

Dự án Sun Feliza Suites tọa lạc tại vị trí đắc địa khu vực Cầu Giấy, Hà Nội, gần các tuyến giao thông trọng điểm như Xuân Thủy, Phạm Hùng, và ga Metro. Đây là khu vực trung tâm có nhiều tiện ích phát triển, gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia Hà Nội, Thương Mại, Sư Phạm, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua là sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Phân tích mức giá căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 30 m²

Căn hộ với diện tích 30 m² và 1 phòng ngủ tại khu vực trung tâm Cầu Giấy hiện có mức giá trung bình trên thị trường dao động từ khoảng 50 triệu đến 70 triệu VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng dự án. Dưới đây là bảng so sánh mức giá tham khảo của các dự án tương đương:

Nhận xét về mức giá hợp lý

Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, mức giá khoảng 55 – 65 triệu VNĐ/m² cho căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 30 m² tại Sun Feliza Suites là hoàn toàn hợp lý. Điều này tương đương với giá bán từ khoảng 1.65 đến 1.95 tỷ VNĐ cho căn hộ. Mức giá này phù hợp với xu hướng thị trường khu vực trung tâm Cầu Giấy và các dự án có tiện ích đồng bộ, vị trí gần các điểm giao thông và trường đại học lớn.

Nếu mức giá chào bán vượt quá khoảng trên 70 triệu VNĐ/m², cần xem xét kỹ thêm về các yếu tố như thiết kế căn hộ đặc biệt, tầng cao, view đẹp hoặc chính sách bán hàng ưu đãi đi kèm. Ngược lại, nếu giá dưới 50 triệu VNĐ/m² thì có thể là cơ hội tốt cho người mua nhưng cần kiểm tra kỹ pháp lý và chất lượng dự án.

Kết luận

Đối với căn hộ studio, 1 phòng ngủ diện tích 30 m² tại Sun Feliza Suites với các tiện ích đẳng cấp, vị trí trung tâm khu vực Cầu Giấy, mức giá hợp lý nên đặt trong khoảng từ 1.65 đến 1.95 tỷ VNĐ. Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng là người trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng.