Check giá "♻️nhà thuê ♻️ 9tr5 ✅4×17 . nhà thuê Nguyễn quý yêm – An lạc"

Nhận định về mức giá thuê 9,5 triệu/tháng

Mức giá 9,5 triệu đồng/tháng cho nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích sử dụng 130 m², 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh tại Quận Bình Tân là mức giá khá hợp lý. Khu vực Bình Tân, đặc biệt là phường An Lạc, có giá thuê nhà ở dao động trung bình từ 8 đến 12 triệu đồng/tháng cho nhà có diện tích và tiện nghi tương đương.

Phân tích chi tiết về giá và tiện ích

Lưu ý khi quyết định thuê

• Xem xét kỹ hợp đồng thuê, đảm bảo rõ ràng về thời gian thuê, điều khoản tăng giá nếu có.
• Kiểm tra hiện trạng nhà kỹ càng, đặc biệt hệ thống điện nước, cửa, bồn cầu để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
• Xác định rõ trách nhiệm bảo trì, sửa chữa giữa chủ nhà và người thuê.
• Thương lượng thêm về một số điều khoản như thời gian dọn vào, hỗ trợ chi phí điện nước hoặc gửi xe nếu có thể.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng

Dựa trên phân tích, nếu bạn muốn thương lượng, có thể đề nghị mức giá thuê khoảng 8,5 – 9 triệu đồng/tháng. Mức giá này vẫn đảm bảo hợp lý cho chủ nhà trong bối cảnh thị trường hiện nay và lợi ích của bạn cũng được tối ưu.

Cách thuyết phục chủ nhà:

• Nhấn mạnh bạn là người thuê dài hạn, ổn định, tránh được rủi ro phải tìm khách mới.
• Cam kết thanh toán đúng hạn, không làm hư hỏng tài sản, giữ gìn nhà cửa.
• Đề xuất trả trước từ 3-6 tháng để giảm bớt lo ngại tài chính cho chủ nhà.
• Đề cập đến một số điểm cần sửa chữa nhỏ để làm cơ sở giảm giá hợp lý.