Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại 111 Đặng Thùy Trâm, Quận Bình Thạnh
Mức giá 2,2 triệu/tháng cho phòng trọ 35 m² tại khu vực gần Đại học Văn Lang cơ sở 3, Quận Bình Thạnh là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay, đặc biệt khi căn phòng được trang bị nội thất cao cấp và nhiều tiện ích đi kèm.
Phân tích chi tiết về mức giá và tiện ích
| Tiêu chí | Thông tin của phòng trọ 111 Đặng Thùy Trâm | So sánh với mức giá trung bình khu vực | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 35 m² | Thông thường phòng trọ sinh viên tại Bình Thạnh có diện tích từ 20 – 30 m² | Phòng rộng hơn trung bình, tạo không gian thoải mái hơn |
| Giá thuê | 2,2 triệu/tháng (bao hết chi phí) | Từ 1,75 đến 1,9 triệu/tháng tại các SleepBox cùng khu vực (111 Đặng Thùy Trâm); 1,6 – 2,3 triệu/tháng tại các địa chỉ khác gần trường | Giá này cao hơn một chút so với SleepBox tiêu chuẩn nhưng hợp lý với phòng có diện tích lớn, nội thất cao cấp và các tiện ích miễn phí. |
| Nội thất và tiện ích | Nội thất cao cấp, máy lạnh 24/24, wifi mạnh, điện nước miễn phí, dịch vụ dọn phòng, an ninh tốt, thang máy | Phần lớn phòng trọ giá rẻ hơn không đi kèm dịch vụ và tiện ích đầy đủ như vậy | Tiện ích đầy đủ giúp tối ưu chi phí sinh hoạt và an toàn, phù hợp với sinh viên và người đi làm |
| Vị trí | Cách ĐH Văn Lang CS3 chỉ 5 phút đi bộ, Quận Bình Thạnh | Vị trí gần trường đại học và trung tâm thành phố thường có giá cao hơn | Vị trí thuận tiện giúp tiết kiệm chi phí đi lại và thời gian |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này
- Xác minh hợp đồng thuê rõ ràng: Kiểm tra các điều khoản về giá, thời hạn thuê, các chi phí đã bao gồm và quyền lợi về dịch vụ.
- Kiểm tra thực tế phòng trọ: Đến xem phòng để đánh giá tình trạng nội thất, máy lạnh, wifi, an ninh, thang máy hoạt động tốt hay không.
- Đánh giá an ninh và môi trường xung quanh: Khu vực có camera 24/24 và an ninh tốt là điểm cộng lớn, tuy nhiên cũng nên khảo sát ban ngày và ban đêm để an tâm.
- So sánh với các lựa chọn khác: Mặc dù giá có vẻ hợp lý, nhưng bạn nên tham khảo thêm các phòng trọ khác trong khu vực để đảm bảo giá cả và tiện ích phù hợp nhất với nhu cầu.
- Kiểm tra các dịch vụ đi kèm: Dịch vụ dọn phòng, miễn phí điện nước, wifi mạnh là những điểm cộng đáng giá giúp giảm chi phí và tăng chất lượng sống.
Kết luận
Mức giá 2,2 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 35 m² với nội thất cao cấp và nhiều tiện ích miễn phí tại vị trí sát Đại học Văn Lang CS3 là đáng để cân nhắc thuê, đặc biệt phù hợp với sinh viên hoặc người đi làm cần không gian rộng rãi, tiện nghi và an ninh tốt. Tuy nhiên, việc xem phòng thực tế và kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng là rất cần thiết trước khi quyết định xuống tiền.



