Phân tích giá tin BĐS "✅NHÀ RẺ [4 x 11] 1 lầu 2PN ,hẽm 3 gác,đường số 16✅"

Nhận định mức giá thuê nhà 6,5 triệu/tháng tại Quận Bình Tân

Mức giá 6,5 triệu đồng/tháng cho nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 44m² tại đường số 16, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân là hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Đây là mức giá phổ biến cho các căn nhà tương tự trong khu vực với hẻm 3m thông thoáng, đã có sổ đỏ, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng.

Phân tích chi tiết mức giá thuê

Lưu ý khi quyết định thuê nhà

• Kiểm tra kỹ tính pháp lý và giấy tờ sổ đỏ để đảm bảo chủ nhà có quyền cho thuê và không vướng tranh chấp.
• Kiểm tra thực tế chất lượng xây dựng, an ninh khu vực, môi trường sống xung quanh.
• Thỏa thuận rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê như tiền cọc (đã ghi 1 tháng tiền thuê), thời hạn thuê, trách nhiệm sửa chữa, bảo trì.
• Xem xét khả năng kết nối giao thông và tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện để phù hợp nhu cầu sinh hoạt.
• Đánh giá mức độ phù hợp của hẻm 3m về an toàn, thuận tiện khi di chuyển xe máy hoặc ô tô nhỏ.

Kết luận

Giá thuê 6,5 triệu đồng/tháng là mức giá hợp lý cho căn nhà 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 44m² tại khu vực Bình Tân, đặc biệt với vị trí hẻm thông và pháp lý rõ ràng. Nếu bạn là người cần nhà ở lâu dài, ưu tiên sự an toàn và tiện lợi, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, việc kiểm tra thực tế và thỏa thuận hợp đồng rõ ràng là điều bắt buộc trước khi xuống tiền.