Phân tích giá tin BĐS "🌹GIÁ CHỈ 6tr5 MÀ PHÒNG MỚI 100%, CÓ THANG MÁY, HẦM XE, BẢO VỆ 24/24"

Giá: 6,5 triệu/tháng 40 m²

  • Loại hình căn hộ

    Chung cư

  • Quận, Huyện

    Quận Gò Vấp

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất cao cấp

  • Giấy tờ pháp lý

    Hợp đồng đặt cọc

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Diện tích

    40 m²

  • Số phòng vệ sinh

    1 phòng

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường 5

Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

25/07/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 40m² tại Quận Gò Vấp

Mức giá 6,5 triệu/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 40m² tại khu vực Đường Dương Quảng Hàm, Quận Gò Vấp được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Quận Gò Vấp là khu vực có vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng sang các quận trung tâm như Phú Nhuận, Tân Bình và Bình Thạnh, đồng thời có hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng. Các căn hộ chung cư nội thành với diện tích và trang bị tương tự thường dao động trong khoảng từ 6 – 8 triệu/tháng tùy theo vị trí cụ thể và chất lượng nội thất.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê căn hộ 1PN tại TP.HCM

Khu vực Diện tích (m²) Loại hình căn hộ Nội thất Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) Ghi chú
Quận Gò Vấp (Dương Quảng Hàm) 40 Chung cư 1PN Nội thất cao cấp, khóa vân tay, an ninh tốt 6,5 Tiện ích đầy đủ, an ninh đảm bảo
Quận Phú Nhuận 35 – 45 Chung cư 1PN Nội thất cơ bản đến cao cấp 6 – 7,5 Vị trí trung tâm, tiện đi lại cao
Quận Tân Bình 40 Chung cư 1PN Nội thất cơ bản 5 – 6,5 Gần sân bay, phù hợp người làm việc ở khu vực
Quận Bình Thạnh 40 Chung cư 1PN Nội thất trung bình 6 – 7 Có nhiều khu căn hộ mới, tiện ích đa dạng

Các yếu tố cần lưu ý khi quyết định thuê căn hộ tại đây

  • Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng đặt cọc là bước đầu quan trọng, cần kiểm tra kỹ các điều khoản về thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của bên thuê và chủ nhà để tránh các rủi ro về sau.
  • Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp và đầy đủ tiện nghi như được mô tả giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, tuy nhiên bạn nên yêu cầu xem trực tiếp căn hộ để xác thực thực trạng thực tế có đúng cam kết không.
  • An ninh và tiện ích: Hệ thống khóa vân tay, bảo vệ 24/7 và PCCC đạt chuẩn là điểm cộng lớn về an toàn. Cần kiểm tra thêm về chất lượng thang máy, tầng hầm giữ xe và các tiện ích xung quanh để đảm bảo sinh hoạt thuận tiện.
  • Vị trí và giao thông: Đường Dương Quảng Hàm có kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn và các khu vực trung tâm, phù hợp cho người làm việc hoặc học tập tại các quận lân cận.
  • Thời gian và điều kiện thuê: Cần hỏi rõ về thời hạn thuê tối thiểu, chính sách tăng giá thuê trong hợp đồng để chủ động tài chính.

Kết luận

Mức giá 6,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 40m² tại đường Dương Quảng Hàm, Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý và tương xứng với chất lượng nội thất, tiện ích và vị trí căn hộ. Nếu bạn cần một căn hộ cao cấp với an ninh tốt và vị trí thuận tiện cho công việc hoặc học tập tại TP.HCM, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

Để đảm bảo quyết định thuê hợp lý, bạn nên kiểm tra kỹ hợp đồng, thực trạng căn hộ và tiện ích đi kèm trước khi đặt cọc.

Thông tin BĐS

🎉 Đường Dương Quảng Hàm - Quận Gò Vấp
📍Thuận Tiện Đi: Nguyễn Thái Sơn, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Đặng Thuỳ Trâm,...

Tất cả đều trang bị đầy đủ các tiện ích
🌸Trang bị full nội thất/ đồ dùng cao cấp.
🌸Giờ giấc tự do/ ra vào khoá vân tay an ninh.
⭐️PCCC đã được kiểm duyệt đạt chuẩn/ lối thoát hiểm đảm bảo.
⭐️Hầm xe/ thang máy/ bảo vệ 24/7.
⭐️Khu vực yên tĩnh/ dân trí cao.
⭐️HỆ THỐNG CĂN HỘ CAO CẤP CHO THUÊ KHU VỰC TP. HCM
⭐️Studio/ Căn hộ 1PN/ 2PN/ DUPLEX CAO CẤP
⭐️ CAM KẾT HÌNH THẬT - GIÁ THẬT HOÀN CỌC 100% NẾU PHÒNG KHÔNG GIỐNG HÌNH
💫 Mời Bạn Ghé Đến Tham Khám Thêm Các Căn Hộ ở Tất Cả Các Khu Vực Trên TP.HCM Với Tất Cả Các Mức Giá & Diện Tích Khác Nhau.
[...]
Cần tư vấn
📞Zalo: *** ( Nhựt Khang )