Nhận định về mức giá thuê phòng trọ tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Với mức giá 3.500.000 đồng/tháng cho một phòng trọ diện tích 30 m² tại địa chỉ 148, Đường 59, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh, mức giá này có thể đánh giá là tương đối hợp lý
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Yếu tố | Thông tin của phòng trọ | Giá tham khảo khu vực Gò Vấp (đồng/m²/tháng) | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 30 m² | – | Đủ không gian cho gia đình nhỏ hoặc làm kho, kinh doanh online |
| Giá thuê | 3.500.000 đ/tháng | Khoảng 100.000 – 150.000 đ/m²/tháng | Giá thuê tương đương 116.667 đ/m²/tháng, nằm trong khoảng giá trung bình khu vực Gò Vấp |
| Vị trí | Đường số 59, P14, Gò Vấp | – | Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích |
| Nội thất | Đầy đủ | – | Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, tăng tính tiện nghi và thu hút |
| Loại nhà | Nhà mặt đất, có gác rộng, thoáng mát | – | Ưu điểm lớn về không gian, phù hợp cả ở và kinh doanh nhỏ |
Lưu ý khi quyết định thuê
- Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng: Ràng buộc về thời gian thuê, điều kiện thanh toán, và các quy định về sử dụng nhà.
- Xác nhận tình trạng nội thất và tiện ích: Đảm bảo nội thất đầy đủ như mô tả, điện, nước, internet ổn định phù hợp nhu cầu kinh doanh online.
- Đánh giá an ninh khu vực: Khu vực có an ninh tốt, an toàn cho gia đình và tài sản.
- Xem xét chi phí phát sinh: Phí dịch vụ, phí gửi xe, điện nước có minh bạch và hợp lý không.
- Đánh giá vị trí thực tế: Giao thông, tiện ích xung quanh, khả năng mở rộng nếu cần.
Kết luận
Với mức giá 3.5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 30 m² đầy đủ nội thất tại Quận Gò Vấp, đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh
![[DỰ ÁN MỚI TOANH FULL NỘI THẤTSÁT BÊN ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP IUH]](https://cdn.timnhatot.com/img/59839/80f91850e1f0a3e9a24d3566de0f0d05.jpg?class=thumbnail)
