Check giá "🍀Cho thuê nhà fun nội thất đường số 10. Bình Hưng Hoa Bình Tân.a"

Nhận định mức giá cho thuê nhà nguyên căn tại Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Với diện tích 4m x 12m (48 m²), nhà 1 trệt 4 lầu, 5 phòng ngủ, 5 WC, trang bị đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, năng lượng mặt trời, bếp, tủ kệ, nhà nằm trên đường số 10, khu vực Bình Hưng Hòa, Bình Tân, mức giá cho thuê 13 triệu đồng/tháng là tương đối hợp lý

Tuy nhiên, để đánh giá sát hơn, cần phân tích các yếu tố về vị trí, loại hình nhà và diện tích so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực.

Phân tích chi tiết và so sánh giá cho thuê

Nhận xét và đề xuất

– Mức giá 13 triệu đồng/tháng nằm trong khoảng giá trung bình, không quá cao so với các căn nhà tương tự trong khu vực. Nhà có nhiều tiện nghi hiện đại và số lượng phòng ngủ lớn, phù hợp cho gia đình nhiều thành viên hoặc văn phòng công ty nhỏ.

– Tuy nhiên, điểm hạn chế là diện tích đất nhỏ và nhà nở hậu, có thể ảnh hưởng phần nào đến không gian sử dụng. Vị trí nhà không nằm trên mặt tiền đường lớn, nên có thể giảm giá nhẹ được.

– Nếu khách thuê là cá nhân hoặc gia đình, có thể thương lượng giảm giá từ 1 – 1.5 triệu đồng để phù hợp hơn với ngân sách, tức khoảng 11.5 – 12 triệu đồng/tháng. Lý do thuyết phục chủ nhà có thể là:

• Thị trường Bình Tân đang có nhiều căn nhà cho thuê tương tự, cạnh tranh cao.
• Nhà nở hậu đôi khi gây khó khăn trong bài trí và sử dụng.
• Khách thuê cam kết thanh toán lâu dài, giữ gìn nhà cửa tốt.

– Nếu là doanh nghiệp muốn thuê làm văn phòng, mức giá 13 triệu đồng là hợp lý và không nên giảm nhiều để đảm bảo giá trị tài sản.

Kết luận

Mức giá 13 triệu đồng/tháng cho nhà nguyên căn 5 phòng ngủ, 1 trệt 4 lầu tại Bình Hưng Hòa, Bình Tân là hợp lý