Nhận định về mức giá
Với mức giá 3,65 tỷ đồng cho một lô đất có diện tích 112m² tại đường Trần Hoành, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, giá trung bình là 32,59 triệu/m². So sánh với giá thị trường hiện tại tại khu vực này, **mức giá này là hợp lý**. Đặc biệt, lô đất có vị trí thuận lợi, gần chợ Khuê Mỹ và biển Mỹ Khê, cùng với các tiện ích xung quanh như trường học và khu dân cư dân trí cao. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản để đầu tư hoặc để ở, đây có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc.
So sánh thực tế
| Yếu tố | Lô đất Trần Hoành | Thị trường khu vực |
|---|---|---|
| Giá/m² | 32,59 triệu/m² | 30 – 35 triệu/m² |
| Diện tích | 112 m² | 100 – 150 m² |
| Vị trí | Gần chợ, biển | Phân bố đều |
| Pháp lý | Đã có sổ | Đa dạng |
Lưu ý khi mua
Khi quyết định xuống tiền cho lô đất này, bạn nên kiểm tra chi tiết về pháp lý để đảm bảo rằng sổ đỏ là chính chủ và không có tranh chấp. Ngoài ra, cần xem xét kỹ lưỡng về quy hoạch khu vực và các dự án phát triển xung quanh để đảm bảo đầu tư của bạn có thể mang lại giá trị gia tăng trong tương lai.
