Check giá "💥Penhouse 1PN 45m2- Full nội thất- Ngô Tất Tố Bình Thạnh"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ, diện tích 45m² tại Quận Bình Thạnh

Mức giá 7,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ, diện tích 45m² tại Phường 22, Quận Bình Thạnh được đánh giá là tương đối hợp lý

Phân tích thị trường và so sánh giá

Lưu ý khi xuống tiền thuê căn hộ dịch vụ

• Kiểm tra kỹ trạng thái nội thất: Đảm bảo toàn bộ thiết bị, nội thất còn mới hoặc được bảo dưỡng tốt.
• Xác nhận rõ ràng về hợp đồng đặt cọc và các điều khoản thanh toán, tránh phát sinh chi phí không minh bạch.
• Kiểm tra hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy, cũng như các tiện ích đi kèm của tòa nhà.
• Đánh giá vị trí căn hộ về giao thông, gần các quận trung tâm, tiện lợi cho công việc và sinh hoạt.
• Thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà về thời gian thuê, điều kiện bảo trì, và chính sách hỗ trợ khi có sự cố.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng

Dựa trên mặt bằng giá thị trường, bạn có thể đề xuất mức giá khoảng 7 triệu đồng/tháng nếu:

• Căn hộ không có các tiện ích đặc biệt hoặc nội thất chưa quá mới.
• Thời gian thuê dài hạn giúp chủ nhà đảm bảo nguồn thu ổn định.

Để thuyết phục chủ nhà đồng ý mức giá này, bạn nên:

• Trình bày rõ ý định thuê lâu dài, giúp chủ nhà giảm rủi ro tìm khách mới.
• Đề cập đến các điểm chưa hoàn toàn ưng ý về nội thất hoặc tiện ích để làm cơ sở thương lượng.
• Đưa ra các so sánh về giá trên thị trường tương tự tại khu vực để minh chứng mức giá đề xuất là hợp lý.
• Đề nghị ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch để tạo sự tin tưởng với chủ nhà.