Check giá "🔥CHO THUÊ STUDIO MỚI-FULL NT-CỬA SỔ TRỜI-25M2- GẦN NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ tại Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 4,95 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ loại mini, diện tích 25 m², đầy đủ nội thất ở phường 14, Quận 3 là tương đối hợp lý

Phân tích chi tiết và so sánh giá

Những lưu ý quan trọng khi quyết định xuống tiền thuê căn hộ

• Kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc và hợp đồng thuê: Đảm bảo các điều khoản rõ ràng về thời gian thuê, các khoản phí phát sinh, quyền và nghĩa vụ của hai bên.
• Xác thực giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu căn hộ: Đảm bảo chủ nhà có quyền cho thuê hợp pháp để tránh rủi ro tranh chấp.
• Thăm quan thực tế căn hộ: Kiểm tra tình trạng nội thất, hệ thống điện nước, an ninh, môi trường xung quanh trước khi ký hợp đồng.
• Thương lượng điều kiện ưu đãi: Có thể đề nghị giảm giá hoặc miễn phí một số tháng đầu nếu thanh toán dài hạn hoặc đặt cọc cao hơn.
• Yêu cầu rõ ràng về các dịch vụ đi kèm: Wifi, vệ sinh, bảo trì, quản lý tòa nhà nếu có.

Đề xuất về mức giá và cách thương lượng

Với mức giá 4,95 triệu đồng/tháng, bạn có thể đề xuất mức giá 4,5 – 4,7 triệu đồng/tháng nếu thanh toán trước từ 6 tháng trở lên hoặc nếu bạn có nhu cầu thuê lâu dài (từ 1 năm). Lý do để thuyết phục chủ nhà giảm giá bao gồm:

• Thị trường hiện nay có nhiều căn hộ dịch vụ tương đương với giá thuê từ 4,5 triệu đồng/tháng.
• Bạn có thể cam kết thanh toán sớm, ổn định, không gây rắc rối.
• Đề nghị giảm giá tháng đầu hoặc miễn phí một số dịch vụ quản lý để đảm bảo chi phí hợp lý hơn.

Trong quá trình thương lượng, hãy nhấn mạnh bạn là khách thuê thiện chí, mong muốn hợp tác lâu dài, điều này giúp chủ nhà yên tâm hơn.