Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Hẻm 373 Lý Thường Kiệt, P.8, Quận Tân Bình
Mức giá 3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 20 m² tại khu vực Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh là mức giá khá hợp lý.
Quận Tân Bình là khu vực trung tâm, có mật độ dân cư đông đúc, nhiều tiện ích xung quanh như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện và các tuyến giao thông thuận tiện. Do vậy, giá thuê phòng trọ tại khu vực này thường dao động từ 2,5 triệu đến 4 triệu đồng cho phòng có diện tích khoảng 15-25 m² và tiện nghi cơ bản.
Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ tại Quận Tân Bình
| Tiêu chí | Phòng tại Hẻm 373 Lý Thường Kiệt | Mức giá tham khảo khu vực Quận Tân Bình | Đánh giá |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 20 m² | 15 – 25 m² | Diện tích phù hợp với mức giá thuê. |
| Giá thuê | 3 triệu đồng/tháng | 2,5 – 4 triệu đồng/tháng | Giá thuê nằm ở mức trung bình, phù hợp với vị trí và tiện ích. |
| Tiện nghi | Máy giặt, tủ lạnh, bếp và ban công chung, toilet chung, điện nước giá nhà nước | Tiện nghi tương tự hoặc không có một số thiết bị | Tiện nghi khá đầy đủ, tăng giá trị sử dụng. |
| Vị trí | Hẻm 373 Lý Thường Kiệt, cách Lê Lợi Quận 100m, gần Bách hóa Xanh | Gần trung tâm, thuận tiện đi lại | Vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận các dịch vụ, giao thông. |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ tại mức giá này
- Kiểm tra thực tế phòng trọ: Đảm bảo phòng sạch sẽ, an ninh, không bị ẩm mốc, thoáng mát.
- Xác minh chi phí phát sinh: Ngoài tiền thuê phòng, cần hỏi rõ về điện nước, internet, phí quản lý nếu có để tránh phát sinh bất ngờ.
- Hợp đồng rõ ràng: Nên ký hợp đồng thuê có đầy đủ điều khoản về thời gian thuê, điều kiện chấm dứt, trách nhiệm của các bên.
- An ninh khu vực: Tìm hiểu về an ninh trong hẻm và khu vực xung quanh để đảm bảo an toàn.
- Tiện ích xung quanh: Đánh giá khoảng cách đến các tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học để thuận tiện sinh hoạt.
- Đối tượng thuê: Phòng dành cho nữ, nên cân nhắc nếu bạn thuộc nhóm đối tượng khác.
Kết luận: Nếu bạn là nữ và cần một phòng trọ với diện tích khoảng 20 m², vị trí thuận lợi tại Quận Tân Bình cùng các tiện nghi như máy giặt, tủ lạnh, bếp chung, thì mức giá 3 triệu đồng/tháng là hợp lý và đáng để cân nhắc xuống tiền. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ các yếu tố nêu trên để đảm bảo quyền lợi và sự thoải mái khi thuê phòng.
![[Còn phòng] PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH - Đường Thép Mới](https://cdn.timnhatot.com/img/26452/e4d08b6587c3e88c4445f4e27fd824fc.jpg?class=thumbnail)
