Check giá "5 suất ngoại giao Sun Feliza Suites Cầu Giấy- booking ngay ưu đãi lớn ck lên tới 17%"

Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 61 m² tại Sun Feliza Suites, Cầu Giấy

Dựa trên các thông tin mô tả dự án và mức giá dự kiến từng khu vực được cung cấp, ta có thể đưa ra nhận định như sau:

Mức giá thỏa thuận cho căn hộ 2PN, 61 m² tại Sun Feliza Suites nên nằm trong khoảng từ 8,000 triệu đến 10,000 triệu đồng (tương đương 130 – 165 triệu/m²).

Giá này dựa trên mức giá dự kiến từ 130 triệu đến 179 triệu/m² tại khu Tây Bắc – F2 ngoại khu và Đông Nam – F6 ngoại khu, cũng như mức giá nội khu đẹp từ 148 triệu đến 165 triệu/m². Do căn hộ có diện tích 61 m² thuộc loại 2PN, nên mức giá tổng hợp dưới đây sẽ được so sánh để đánh giá hợp lý.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá trên thị trường

Nhận xét và kết luận

So với các dự án căn hộ cao cấp khác tại khu vực Cầu Giấy và Mỹ Đình, mức giá dự kiến của Sun Feliza Suites tương đối cao, phản ánh đẳng cấp 6 sao, vị trí đắc địa giáp 3 mặt phố lớn, quy mô dự án lớn cùng hệ thống tiện ích hiện đại, hầm để xe 3 tầng, liên kết vùng thuận tiện với nhiều tuyến giao thông quan trọng như Metro số 3, các vành đai 2, 2.5, 3.

Vì vậy, mức giá từ 130 đến 179 triệu/m² là hợp lý trong trường hợp khách hàng đánh giá cao các yếu tố thương hiệu Sun Group, vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu khách hàng ưu tiên ngân sách tiết kiệm hơn, có thể tham khảo các dự án căn hộ cao cấp khác quanh khu vực Cầu Giấy hoặc Mỹ Đình với mức giá thấp hơn nhưng có thể sẽ thỏa hiệp về vị trí và tiện ích.

Cuối cùng, do giá được ghi là “Thỏa thuận”, khách hàng nên trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư hoặc môi giới để nhận các chính sách ưu đãi, chiết khấu, cũng như lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu tài chính.