Nhận định về mức giá bất động sản tại Fusion Resort & Villas Đà Nẵng
Dựa trên thông tin mô tả, các căn biệt thự thuộc Fusion Resort & Villas Đà Nẵng có mức giá từ 32 tỷ đến 85 tỷ đồng, diện tích từ khoảng 500 m² đến gần 900 m², với pháp lý rõ ràng (sổ đỏ/sổ hồng) và vị trí sát biển. Mức giá được đề cập là khoảng 33 tỷ đồng cho căn biệt thự diện tích 500 m².
Mức giá này là hợp lý trong trường hợp:
- Biệt thự sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch, sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng.
- Vị trí sát biển, thuộc khu resort 5 sao cao cấp, có tiện ích đa dạng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Fusion vận hành.
- Diện tích rộng và thiết kế biệt thự cao cấp, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
- Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện tại đang có xu hướng tăng giá đối với các sản phẩm nghỉ dưỡng biển chất lượng cao.
Phân tích chi tiết và so sánh giá
| Loại căn biệt thự | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) | Giá/m² (triệu đồng) | Vị trí | Tiện ích & Pháp lý |
|---|---|---|---|---|---|
| Biệt thự 5 phòng ngủ | 900 | 85 | ~94.4 | Sát biển | Full nội thất, sổ đỏ lâu dài, resort 5 sao |
| Biệt thự 4 phòng ngủ | 650 | 45 | ~69.2 | Sát biển | Full nội thất, sổ đỏ lâu dài, resort 5 sao |
| Biệt thự 3 phòng ngủ | 502 | 37 | ~73.7 | Sát biển | Full nội thất, sổ đỏ lâu dài, resort 5 sao |
| Biệt thự 2 phòng ngủ | 513 | 32 | ~62.4 | Gần biển | Full nội thất, sổ đỏ lâu dài, resort 5 sao |
So sánh với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Đà Nẵng
Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng có nhiều dự án với mức giá khác nhau, tuy nhiên các dự án resort 5 sao, vị trí sát biển thường có giá trên 50 triệu đồng/m². Dưới đây là so sánh giá trung bình một số dự án nổi bật:
| Dự án | Vị trí | Giá/m² (triệu đồng) | Tiện ích & Pháp lý |
|---|---|---|---|
| Furama Villas | Sát biển, Đà Nẵng | 60 – 80 | 5 sao, sổ đỏ lâu dài, dịch vụ chuyên nghiệp |
| InterContinental Residences | Sát biển, Đà Nẵng | 70 – 90 | 5 sao, sổ đỏ lâu dài, tiện ích cao cấp |
| Vinpearl Luxury Đà Nẵng | Sát biển, Đà Nẵng | 65 – 85 | Resort 5 sao, sổ đỏ lâu dài, dịch vụ đẳng cấp |
Kết luận
Giá khoảng 33 tỷ đồng cho căn biệt thự diện tích 500 m² tại Fusion Resort & Villas Đà Nẵng là hợp lý nếu xét về vị trí sát biển, tiện ích 5 sao, pháp lý đầy đủ, và mức giá/m² khoảng 62 triệu đồng. Mức giá này thấp hơn hoặc tương đương so với các dự án biệt thự biển cao cấp khác tại Đà Nẵng, đồng thời cam kết sở hữu lâu dài và tặng full nội thất càng làm tăng giá trị thực tế của sản phẩm.
Trường hợp phù hợp nhất để cân nhắc mua với mức giá này là khách hàng muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng biển cao cấp, có tiềm năng tăng giá lâu dài và sử dụng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của Fusion.
