Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ Masteri Rivera Danang – Đà Nẵng
Với căn hộ chung cư có diện tích 74 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm tại dự án Masteri Rivera Danang, thuộc khu vực Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng, mức giá hiện “Thỏa thuận” là chưa rõ ràng. Tuy nhiên, dựa trên các dữ liệu thị trường thực tế, mức giá hợp lý để tham khảo sẽ dao động khoảng từ 2,5 tỷ đến 3,2 tỷ đồng tùy thuộc vào nội thất và vị trí tầng căn hộ.
Phân tích chi tiết mức giá căn hộ 74 m² tại Masteri Rivera Danang
| Dự án/ Khu vực | Diện tích (m²) | Số phòng ngủ | Nội thất | Giá tham khảo (tỷ đồng) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|---|---|
| Masteri Rivera Danang (Hòa Cường Nam, Hải Châu) | 74 | 2 | Cơ bản / Cao cấp (tùy căn) | 2,5 – 3,2 | Tiện ích đầy đủ, gần trung tâm, bệnh viện, siêu thị Lotte Mart |
| Golden Hills (Liên Chiểu, Đà Nẵng) | 75 | 2 | Cơ bản | 2,2 – 2,6 | Gần biển, phát triển mạnh về du lịch |
| Monarchy Đà Nẵng | 70 – 75 | 2 | Cao cấp | 3,0 – 3,5 | Vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích |
| Sunrise City (Ngũ Hành Sơn) | 70 – 80 | 2 – 3 | Cơ bản / Cao cấp | 2,7 – 3,3 | Khu vực phát triển, gần biển, nhiều tiện ích |
Nhận xét về mức giá “Thỏa thuận” trong bài đăng
– Giá “Thỏa thuận” chưa thể hiện rõ ràng mức đầu tư, cần chủ nhà cung cấp mức giá cụ thể để người mua dễ dàng đánh giá và so sánh.
– Nếu căn hộ được hoàn thiện nội thất cao cấp như mô tả ban đầu thì mức giá từ 2,8 tỷ trở lên là hợp lý.
– Nếu nội thất chỉ ở mức cơ bản, việc định giá từ 2,5 tỷ đồng là phù hợp với mặt bằng chung khu vực.
– Vị trí dự án Masteri Rivera Danang nằm trong trung tâm quận Hải Châu với tiện ích xung quanh đa dạng, hỗ trợ tăng giá trị căn hộ theo thời gian.
Kết luận và khuyến nghị
Với căn hộ diện tích 74 m², 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm tại Masteri Rivera Danang, mức giá thỏa thuận nên nằm trong khoảng từ 2,5 đến 3,2 tỷ đồng tùy theo mức độ hoàn thiện nội thất. Đây là mức giá phù hợp để cạnh tranh trên thị trường Đà Nẵng hiện nay, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ xung quanh.
Người mua nên yêu cầu chủ nhà cung cấp mức giá cụ thể, đồng thời so sánh với các dự án tương đương để có quyết định đúng đắn. Đồng thời cần kiểm tra pháp lý kỹ càng vì đây là yếu tố quan trọng trong giao dịch căn hộ chung cư.
