Check giá "Bán gấp 2 căn 2PN The Beverly – View trực diện công viên 36ha – Giá rẻ nhất thị trường"

Nhận định mức giá bất động sản tại The Beverly – Vinhomes Grand Park

Với mức giá từ 4,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 80 m² tại phân khu The Beverly thuộc dự án Vinhomes Grand Park, khu vực Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), mức giá này được đánh giá là hợp lý

Phân tích chi tiết và dữ liệu so sánh

Nhận xét chi tiết về mức giá

• Mức giá 4,5 – 5 tỷ đồng cho căn 2PN, diện tích 80 m² tại The Beverly là phù hợp, đặc biệt khi căn hộ có view trực diện công viên 36ha – một trong những yếu tố tăng giá trị bất động sản đáng kể do không gian sống xanh, trong lành và thoáng đãng.
• So với các dự án khác trong khu vực TP. Thủ Đức, giá bán tại The Beverly thấp hơn khoảng 10-15%, trong khi tiện ích và vị trí không thua kém mà còn có điểm cộng về quy mô công viên lớn.
• So với khu vực Quận 7 (Phú Mỹ Hưng), mức giá này còn hấp dẫn hơn nhiều, bởi giá trung bình căn hộ 2PN tại đây thường trên 5,5 tỷ đồng cho diện tích tương đương.
• Với việc đã thanh toán 95% bằng tiền mặt và hợp đồng mua bán rõ ràng, người mua có thể yên tâm về mặt pháp lý và tiến độ nhận nhà.

Trường hợp mức giá hợp lý

Mức giá này đặc biệt hợp lý trong các trường hợp sau:

• Người mua tìm kiếm căn hộ có không gian sống xanh, gần công viên lớn, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi cần môi trường trong lành.
• Khách đầu tư cho thuê vì vị trí gần các tiện ích như trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool, và bệnh viện, giúp dễ dàng cho thuê với giá tốt.
• Người mua có khả năng thanh toán nhanh, muốn sở hữu nhà sớm và tránh các rủi ro pháp lý do dự án đã hoàn thiện và thủ tục sang tên thuận lợi.

Kết luận

Giá bán căn hộ 2PN diện tích 80 m² tại The Beverly Vinhomes Grand Park từ 4,5 tỷ đến 5 tỷ đồng là hợp lý