Giá chào bán của căn nhà tại đường Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp là 28,3 tỷ đồng cho một diện tích 430 m². Điều này đồng nghĩa với mức giá khoảng 65,8 triệu đồng/m². Đây là mức giá có vẻ khá cao so với mặt bằng chung ở khu vực Gò Vấp.
So Sánh Thực Tế
Tiêu chí
Căn nhà trên Quang Trung
Mặt bằng chung tại Gò Vấp
Giá/m²
65,8 triệu đồng
50-60 triệu đồng
Vị trí
Trung tâm, gần bệnh viện
Thường xa trung tâm hơn
Diện tích
430 m²
100-200 m²
Nhận Định
Mức giá 28,3 tỷ đồng là hợp lý trong trường hợp căn nhà nằm ở vị trí đặc biệt thuận lợi, gần các tiện ích lớn như bệnh viện, UBND và các tuyến đường lớn. Tuy nhiên, giá này vẫn cao hơn so với mặt bằng chung, nên cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Lưu Ý Khi Mua
Kiểm tra kỹ pháp lý, đảm bảo sổ hồng/sổ đỏ rõ ràng.
Đánh giá lại tình trạng hiện tại của căn nhà, vì mô tả cho biết đây là nhà cũ.
Khả năng sinh lời từ việc cho thuê hay kinh doanh cần được tính toán rõ ràng.
Xem xét khả năng thương lượng giá thêm với chủ nhà.
Thông tin BĐS
Bán nhà, Quang Trung, HXH, 13x40, phường 10, Gò Vấp, giá 28,3 tỷ
Hiện nhà 1 trệt 1 lầu chủ vừa ở vừa cho thuê tháng 24 triệu. Nhà cũ, xác định bán đất.
Vị trí đẹp, ngay bên Bệnh viện Hồng Đức, trung tâm của Gò Vấp gần UBND Phường 10, đối diện UBND quận Gò Vấp. Giao thông thuận tiện.
Giá nhỉnh 80 triệu 1m2 quá tốt. Thích hợp mua xây Biệt thự, CHDV quá đẹp.
Đường Quang Trung, phường 10, Gò Vấp, sát Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Thống Nhất, Nguyễn Văn Nghi, Trần Thị Nghỉ, Nguyện Kiệm, Phạm Văn Đồng,...
Đường Quang Trung, phường 10, Gò Vấp, là trung tâm của quận Gò Vấp, sát bên Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 12,...
Giá 28,3 tỷ còn thương lượng, mua để ở, kinh doanh, xây căn hộ dịch vụ cho thuê có thu nhập.
Lên hệ Trịnh Lực xem nhà cảm ơn nhiều.
