Check giá "BÁN VÀ BÀN GIAO CĂN HỘ TINH HOA TÂY HỒ, ĐƠN VỊ QUẢN LÝ SOHO & HERITAGE 677 LẠC LONG QUÂN THÔNG BÁO!"

Giá: Thỏa thuận 86 m²

  • Khoảng giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    86 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Nam

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

  • Nội thất

    Đầy đủ

Heritage West Lake, Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

28/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá dựa trên thông tin thị trường Heritage West Lake Tây Hồ

Dự án Heritage West Lake là phân khúc căn hộ hạng sang tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội, với mức giá được quảng cáo đa dạng từ khoảng 3 tỷ đến hơn 70 tỷ đồng phụ thuộc vào loại căn hộ và diện tích. Tuy nhiên, thông tin chính xác cho căn 2 phòng ngủ diện tích 86m² có giá được định vị là “Thỏa thuận”, tức không có giá cố định công khai cụ thể.

Dựa trên các dữ liệu đã công bố trong cùng dự án:

  • Căn 2 phòng ngủ diện tích 82m², full nội thất mới 100% có giá từ 7,5 tỷ đồng.
  • Căn 1 phòng ngủ diện tích 60m² full nội thất mới 100% có giá từ hơn 4 tỷ đồng.
  • Căn 3 phòng ngủ diện tích 94m² có giá từ 12,9 tỷ đồng.

Với diện tích 86m² và 2 phòng ngủ, mức giá khoảng từ 7,5 tỷ đến 8 tỷ đồng là hợp lý và phù hợp thị trường cho căn hộ full nội thất hạng sang tại Tây Hồ, Hà Nội.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

Loại căn hộ Diện tích (m²) Số phòng ngủ Giá công bố (tỷ đồng) Giá/m² (triệu đồng) Ghi chú
2PN full nội thất 82 2 7,5 ~91,5 Giá khởi điểm, căn hộ hạng sang
2PN (thỏa thuận) 86 2 7,5 – 8 (ước tính) ~87,2 – 93 Dự kiến giá hợp lý theo thị trường
3PN full nội thất 94 3 12,9 ~137 Giá cao do diện tích lớn hơn, hạng sang
1PN full nội thất 60 1 4 ~66,7 Giá thấp do diện tích nhỏ hơn

Nhận xét về mức giá và điều kiện hợp lý

Mức giá căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 86m² từ 7,5 tỷ đến 8 tỷ đồng là hợp lý khi xét về:

  • Vị trí đắc địa tại Tây Hồ, gần hồ Tây và các tiện ích cao cấp như Lotte Mall, công viên vườn Đào.
  • Tiện ích nội khu vượt trội với hơn 40 tiện ích đặc sắc như bể bơi vô cực nước nóng ngoài trời, sky bar, phòng tiệc cao cấp, khu vườn mê cung độc đáo.
  • Chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ đạt chuẩn quốc tế, 100% phòng có ánh sáng tự nhiên và thông gió, logia rộng ngắm cảnh hồ Tây.
  • Tiêu chuẩn xanh và chứng nhận quốc tế từ Bộ Xây dựng Singapore (BCA) cho công trình xanh.

Trong trường hợp khách hàng muốn căn hộ full nội thất, có thể sinh sống hoặc cho thuê với giá cao ở khu vực Tây Hồ, mức giá này rất hợp lý, đặc biệt khi so sánh với các dự án hạng sang khác cùng khu vực có giá dao động từ 90 đến 140 triệu/m².

Nếu căn hộ chưa hoàn thiện nội thất hoặc vị trí không thuận lợi, mức giá có thể giảm nhưng không nên thấp hơn 85 triệu/m² đối với phân khúc này.

Kết luận

Mức giá thỏa thuận cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 86m² tại Heritage West Lake Tây Hồ nên nằm trong khoảng 7,5 tỷ đến 8 tỷ đồng là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường bất động sản cao cấp Hà Nội hiện nay. Đây là mức giá phù hợp với tiêu chuẩn hạng sang, vị trí đắc địa, tiện ích và chất lượng dự án mà khách hàng có thể cân nhắc đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Thông tin BĐS

Đơn vị quản lý căn hộ Soho & Heritage West lake thông báo! Bán và bàn giao căn hộ tinh hoa Tây Hồ
Dự án Heritage West Lake, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

Khoảng giá: ngoài 3 tỷ đến hơn 20 tỷ.
Diện tích: 82 m²
Phòng ngủ: 2 PN

Mở bán quỹ căn đẹp nhất 2PN - 3PN - 4PN - Penthouse - Duplex, full nội thất cao cấp.

- Căn 3PN DT 94m² giá từ 12,9 tỷ.
- Căn 3PN DT 145m²; 150m giá từ 22.9 tỷ.
- Căn 4PN DT 180m² giá từ 23 tỷ.
- Duplex 4PN DT 267m² giá 68,x tỷ.
- Penthouse 5PN DT 327,25m² giá 7x.x tỷ.

Cùng lúc chuyển nhượng các căn hộ trong quỹ văn phòng lưu trú (căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng được đăng ký kinh doanh) có hạn sử dụng.

- Căn studio, 45m² không nội thất (được làm văn phòng): Giá từ 3,5tỷ.
- Căn studio, 45m² full nội thất, giá từ 3,8 đến hơn 4 tỷ.

- Căn 1 phòng ngủ, 60m², full nội thất mới 100%, giá từ ngoài 4 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ, 82m², full nội thất mới 100%, giá từ 7,5 tỷ.

Luôn sẵn sàng căn hộ các loại diện tích để khách tham quan và so sánh.

Được định vị trong phân khúc căn hộ hạng sang, dự án Heritage West Lake Tây Hồ cũng là một trong những sản phẩm cao cấp nhất của CapitaLand nên rất được chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, mang phong cách sống từ những đô thị xa hoa bậc nhất trên thế giới tới Hà Nội.

Với hơn 40 tiện ích nội khu hiện đại, dự án căn hộ Heritage West Lake kỳ vọng sẽ đặt ra những tiêu chuẩn mới trong việc phát triển các dự án hạng sang tại thị trường Hà Nội.

Ngoài các tiện ích phổ biến tại các dự án chung cư hiện nay, Heritage West Lake có những tiện ích lần đầu tiên tại chung cư Hà Nội như:

Sảnh thang máy riêng cho từng căn hộ.
Bể bơi vô cực nước nóng ngoài trời dài 50m.
Bể bơi hang động bốn mùa, sục jarcuzzi và thác tràn.
Khu tắm nắng, quầy bar trên cao.
Phòng tiệc với quầy rượu và xì gà.
Khu vườn mê cung, tượng thần thoại.

Hệ thống an ninh, điện dự phòng, lọc nước, phòng cháy - chữa cháy cao cấp.
Dự án phức hợp Heritage West Lake gồm 3 tòa, cao 25 tầng nổi và 4 tầng hầm.

Một số điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Heritage West Lake:

100% ánh sáng tự nhiên & thông gió cho tất cả các phòng.
Logia lớn ngắm toàn cảnh hồ Tây.
Liền kề đại siêu thị Lotte mall lớn nhất Hà Nội.
Mặt trước dự án là Khu Công viên vườn Đào.

Đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội xây dựng sảnh thang máy riêng biệt cho từng căn hộ.

Trang bị đầy đủ các tiện ích nghỉ dưỡng như: Khu vực tắm nắng, sky bar, phòng tiệc với quầy rượu và xì gà, bể bơi vô cực nước nóng ngoài trời dài 50m, bể bơi bốn mùa, bể sục và thác nước.

Khu vườn thần thoại Heritage West Lake là một kiệt tác dự kiến sẽ thiết lập các tiêu chuẩn mới cho sự phát triển bất động sản hạng sang trên thị trường thủ đô.

Đây cũng là lần đầu tiên tại Hà Nội, một dự án khu dân cư đạt chứng nhận Công trình Xanh từ Bộ Xây dựng Singapore (BCA).

Heritage West Lake tự hào được vinh danh Dự án Căn hộ hạng sang Xuất sắc tại Hà Nội,

Officetel Soho - Heritage West Lake (Liên hệ: 0983 726 ***).