Check giá "Bảng hàng trực tiếp CĐT-căn 2-3PN rẻ nhất Lumiere Sping Bay quà tặng khủng, CK 20%, HTLS 0% 2,3 năm"

Giá: 64,4 m²

  • Khoảng giá

    4,2 tỷ

  • Diện tích

    64,4 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Nam

  • Hướng ban công

    Tây - Bắc

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

Lumiere SpringBay, Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên

07/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá

Giá 4,2 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 64,4 m² tại Lumiere Spring Bay là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Hà Nội và vùng lân cận như Văn Giang, Hưng Yên hiện nay. Giá này phù hợp với các tiêu chuẩn hạng sang, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ của dự án.

Phân tích chi tiết

1. So sánh giá căn hộ 2 phòng ngủ tại các dự án cùng phân khúc

Dự án Vị trí Diện tích (m²) Giá (tỷ đồng) Giá/m² (triệu đồng) Phân khúc
Lumiere Spring Bay Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên 64,4 4,2 65,2 Hạng sang (A)
Vinhomes Ocean Park 2 (Gia Lâm, Hà Nội) Gia Lâm, Hà Nội 60 – 70 3,8 – 4,5 54 – 65 Phân khúc cao cấp
Masteri Collection (Long Biên, Hà Nội) Long Biên, Hà Nội 60 – 70 4,5 – 5,0 65 – 71 Phân khúc cao cấp
Sun Grand City New An Thới (Phú Quốc) Phú Quốc 60 – 70 4,0 – 4,8 57 – 68 Hạng sang

2. Đánh giá dựa trên tiện ích và vị trí

  • Vị trí: Lumiere Spring Bay nằm trong đại đô thị Vinhome Ocean Park 2, thuộc Văn Giang – khu vực phát triển nhanh với hạ tầng bài bản, kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
  • Tiện ích: Căn hộ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như bể bơi nước mặn, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại, hệ sinh thái Vincom, Vinmec, Vinschool – phù hợp với tiêu chuẩn sống cao cấp và nghỉ dưỡng tại gia.
  • Thiết kế và nội thất: Tiêu chuẩn quốc tế, vật liệu xây dựng cao cấp, bàn giao nội thất hoàn thiện, phù hợp với nhóm khách hàng thượng lưu và nhà đầu tư chuyên nghiệp.

3. Pháp lý và chính sách hỗ trợ tài chính

Dự án có sổ đỏ/sổ hồng lâu dài, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và an toàn cho người mua. Chính sách hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 2-3 năm và các ưu đãi chiết khấu, quà tặng giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng, gia tăng tính hấp dẫn của mức giá.

4. Mức giá hợp lý trong trường hợp dự án chưa rõ giá

Nếu mức giá chưa được xác định chính xác, dựa trên các dữ liệu thị trường và phân tích trên, giá khoảng 4,1 – 4,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ diện tích 64-65 m² là hợp lý, đảm bảo cạnh tranh với các dự án cùng phân khúc, đồng thời phản ánh đúng giá trị tiện ích và vị trí của Lumiere Spring Bay.

Kết luận

Mức giá khoảng 4,2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 64,4 m² tại Lumiere Spring Bay là mức giá hợp lý và có sức cạnh tranh tốt trên thị trường bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Hà Nội và Văn Giang. Đây là lựa chọn thích hợp cho khách hàng tìm kiếm căn hộ cao cấp với tiện ích đa dạng, vị trí đắc địa và pháp lý đảm bảo, đồng thời là cơ hội đầu tư tiềm năng với khả năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch bài bản và hệ sinh thái đồng bộ.

Thông tin BĐS

Quỹ căn giá tốt cuối cùng tại Lumiere Sping Bay trực tiếp CĐT, chỉ từ hơn 900tr đã sở hữu ngay căn 2PN2VS, chiết khấu 20%, quà tặng 96tr, hỗ trợ lãi suất 0% trong 2,3 năm. Đây là cơ hội cuối cùng - hiếm có cho quý khách hàng đầu tư căn hộ hạng sang phân khúc Lumiere cao cấp của CĐT Masteris Home mà giá quá tốt so với thị trường BĐS hiện tại.
Lumiere Spring Bay huộc phân khúc hạng sang (hạng A), cao cấp hơn so với phân khúc Masteri collection, với các tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế, tiện ích, vật liệu xây dựng và nội thất bàn giao, hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp và giới thượng lưu và có giá tốt nhất so với các dự án cùng phân khúc cao cấp, phù hợp với tài chính của tất cả các khách hàng!
* Đặc quyền dành riêng cho khách hàng mua đầu tư.
- Chiết khấu thanh toán sớm 20%.
- Hỗ trợ vay lên đến 80%, miễn lãi lên đến gần 3 năm.
- Quà tặng tân gia 96tr.
- Miễn phí dịch vụ quản lý 03 năm.
* Tầm view triệu đô: View biển hồ tạo sóng VinWonders Wave Park, khu phức hợp giải trí Mega Grand World bắn pháo hoa quanh năm, và tầm nhìn bao quát khu biệt thự San Hô và công viên, K - Town,...
* Loại hình căn hộ: Thiết kế diện tích đa dạng:
- 1PN và 1PN + : 41m² - 51m² thông thủy giá từ 2.9 - 3.2 tỷ.
- 2PN: 60.5m² - 72.8m² giá từ 4.1- 4.5 tỷ.
- 2PN + 1: 63m² - 72m². Giá từ 4.5- 5.5 tỷ.
- 3PN: Từ 85m² - 104.8m² giá từ 6.3 tỷ.
* Vị trí đắc địa:
- Căn hộ sở hữu vị trí hiếm có tại trung tâm đại đô thị, đáp ứng mọi tiêu chí sống chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.
- Cách Little Hong Kong, K - Town, làng Sake, quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng và Mega Grand Word chỉ vài phút di chuyển.
- Hưởng trọn hệ sinh thái Vin: Vincom, Vinmec, Vinschool ngay trong lòng khu đô thị.
- Tiện ích đẳng cấp: Trung tâm thương mại, công viên nội khu, phòng gym, spa, yoga, thiền, khu vui chơi trẻ em, hồ tạo sóng,...
* Tiện ích: Sang - xịn.
+ Sở hữu 2 tầng hầm để xe cực rộng, thoải mái lốt để xe.
+ Sở hữu bể bơi nước mặn Resort tới hơn 900m cùng nội khu rộng hơn 2,3 ha Compound khép kín cho cư dân.
+ Hàng loạt tụ điểm nghỉ dưỡng 4 mùa đẳng cấp như K - Town, Litter Hồng Kong, Vennice, Làng Sake... Lumiere.
+ Sảnh lễ tân, bảo vệ 24/7 đẳng cấp như khách sạn 5 sao.
+ Tầng 1,2 là tiện ích đặc quyền dành cho cư dân bao gồm: Phòng gym, phòng yoga, khu vui chơi trẻ em Kid coner, khu thư viện, khu game room, bia - bóng bàn - bi lắc,...
Masteri Lumiere Spring Bay có giá từ 64tr/m - đây là mức giá thống lĩnh bất động sản cao cấp phía Đông Hà Nội.
Quan trọng: Số vốn ban đầu chỉ từ nhỉnh 900 tỷ quý anh chị sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại Vinhomes Ocean Park 2 đáng đầu tư nhất cả nước,
Rủi ro 0% - an toàn tuyệt đối!
Quy hoạch hạ tầng bài bản - lộ trình tăng trưởng rõ ràng.
Giá trị sống - giá trị đầu tư với nhiều mức tăng giá đột biến.
Lộ trình tăng giá rõ rằng.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ PKD CĐT để được hỗ trợ và chọn căn tốt nhất.
Hotline: 0394 338 ***