Phân tích giá tin BĐS "BẢNG HÀNG TRỰC TIẾP CĐT MASTERISE HOMES, CĂN 1-2-3 PN GIÁ TỐT NHẤT, Ck 14%,HTLS 0% 2,3 NĂM"

Giá: 5,7 tỷ 100,1 m²

  • Mức giá

    5,7 tỷ

  • Diện tích

    100,1 m²

  • Số phòng ngủ

    3 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Masteri Trinity Square, Xã Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên

19/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận xét về mức giá 5,7 tỷ cho căn 3 phòng ngủ diện tích 100,1 m² tại Masteri Trinity Square

Mức giá 5,7 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 100,1 m² tại dự án Masteri Trinity Square là mức giá có thể xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường khu vực phía Đông Hà Nội và Hưng Yên hiện nay. Dự án nằm trong tổ hợp Vinhomes Ocean Park 2 thuộc phân khúc cao cấp với đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu, pháp lý sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, vị trí thuận lợi kết nối giao thông và nhiều tiện ích dịch vụ đi kèm.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí Masteri Trinity Square (Báo giá) Dự án tương tự khu vực Đông Hà Nội Nhận xét
Diện tích căn hộ 100,1 m² 90 – 110 m² Diện tích trung bình khá phù hợp với căn 3 phòng ngủ cao cấp
Giá bán 5,7 tỷ 5,5 – 6,2 tỷ Giá bán trong khoảng vừa phải, không cao hơn nhiều so với mặt bằng cùng phân khúc
Giá/m² ~57 triệu/m² 55 – 62 triệu/m² Giá/m² hợp lý, phù hợp với chất lượng dự án và tiện ích kèm theo
Vị trí Phía Đông Hà Nội, gần sân bay Gia Lâm, kết nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng Long Biên, Gia Lâm, Hoàng Mai Vị trí gần trung tâm và kết nối tốt, có tiềm năng tăng giá
Tiện ích Golf 2,5 ha, 6 bể bơi, phòng gym, yoga, sân thể thao, bảo vệ 24/7 Có tiện ích tương tự nhưng có thể không đầy đủ bằng Tiện ích vượt trội, góp phần tăng giá trị căn hộ
Pháp lý Sổ đỏ/ Sổ hồng lâu dài Pháp lý rõ ràng Yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn đầu tư
Nội thất Đầy đủ Thường trang bị cơ bản hoặc đầy đủ tùy dự án Tăng tính hấp dẫn khi mua ở hoặc cho thuê

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý, đảm bảo sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, không vướng quy hoạch.
  • Xem xét tiến độ hoàn thành dự án, thời gian bàn giao căn hộ để tránh rủi ro.
  • Đánh giá chất lượng nội thất thực tế, tiện ích đã hoàn thiện và vận hành.
  • Xem xét khả năng kết nối giao thông thực tế, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại.
  • Đàm phán các chính sách hỗ trợ vay vốn, ưu đãi chiết khấu để giảm áp lực tài chính.

Đề xuất mức giá hợp lý hơn và cách thuyết phục chủ đầu tư

Dựa trên phân tích, bạn có thể đề xuất mức giá khoảng 5,4 – 5,5 tỷ đồng cho căn hộ này, tương đương khoảng 54-55 triệu/m². Mức giá này vẫn đảm bảo lợi nhuận cho chủ đầu tư nhưng tạo thuận lợi cho người mua trong bối cảnh thị trường đang cạnh tranh và nhiều dự án mới ra mắt.

Để thuyết phục chủ đầu tư đồng ý mức giá này, bạn nên:

  • Nêu rõ việc bạn là khách hàng thiện chí, có khả năng thanh toán nhanh hoặc sử dụng chính sách vay hỗ trợ của dự án.
  • So sánh giá dự án tương tự đang chào bán trong khu vực có tiện ích và vị trí tương đương hoặc tốt hơn.
  • Đề nghị được hưởng các chiết khấu thanh toán sớm, miễn phí dịch vụ hoặc hỗ trợ vay vốn nhằm tối ưu tổng chi phí.
  • Nhấn mạnh đến lợi ích lâu dài khi ký hợp đồng sớm, giúp chủ đầu tư thu hút khách và đẩy nhanh tiến độ bán hàng.

Thông tin BĐS


Masteri Trinity Square- Vinhomes Ocean Park 2 là dự án đang được săn đón nhiều nhất vào dịp giữa năm 2025 tại khu vực phía Đông Hà Nội, Long Biên, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Gia Lâm và các vùng lân cận. Chỉ từ 800 triệu (20%) GTCH sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại khu đô thị Vinhomes của chủ đầu tư Mastteris Homes lớn mạnh, full tiện ích.Masteri Trinity Square thuộc phân khúc dự án cao cấp mệnh danh Bất động sản hàng hiệu, thiết kế căn hộ đẹp hiện đại và có giá tốt nhất so với các dự án cùng phân khúc cao cấp, phù hợp với tài chính của tất cả các khách hàng!Quỹ căn giá tốt nhất + CSBH ưu đãi nhất trước khi tăng giá cho KH thiện chí đúng thông điệp: Đón sóng đầu tư siêu lời và căn hộ ở thực với chiết khấu khủng.* Chính sách ưu đãi:Chính sách bán hàng siêu khủng.- Chiết khấu thanh toán sớm 14%.- Hỗ trợ vay lên đến 70%, Miễn lãi lên đến gần 3 năm.- Miễn phí phí dịch vụ 12 tháng* Loại hình căn hộ: Thiết kế diện tích đa dạng:- 1PN và 1PN +: 40,8m 51m thông thủy giá từ 2- 3 tỷ- 2PN: 58,8m - 63m giá từ 3.5- 4.5 tỷ- 2PN + 1: 63m - 70m. giá từ 4.5- 5.5 tỷ- 3PN: Từ 90m² - 112m giá từ 5.7 tỷ* Vị trí: vị trí vô cùng đắc địa:- Ngay cửa ngõ vào đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2,3, thuận tiện di chuyển ra cao tốc 5A cũ và 5B mới (cao tốc Hà Nội - Hải Phòng).- Ngay cạnh trường Liên Cấp Vinschool, TTTM Vincom + Aeon Mall (khai trương 22/8/2025 này).- 5 phút đến Mega Grand World.- 3 phút đến K - Town.- 5 phút đến Biển Tạo Sóng.- 3 phút đến Little Hong Kong.- 2 phút đến Quảng Trường Kinh Đô Ánh Sáng.- 6 phút đến Vinmec.- 10 phút sân bay Gia Lâm.- 10 phút bệnh viện đa khoa Gia Lâm.- 15 phút hồ Hoàn Kiếm.- 30 phút sân bay quốc tế Nội Bài.* Tiện ích: Masteri Trinity Square - khu phức hợp chung cao cấp bậc nhất trong tổ hợp chung cư tại VIN2,3 với hệ tiện ích ngoài tòa + trong tòa hoàn hảo:- Tiện ích ngoài tòa bao gồm: Sân golf rộng 2,5ha, 6 bể bơi sử dụng miễn phí, tổ hợp sân thể thao: Tenis, pickle ball, Vườn nướng BBQ, Sân chơi trẻ em, Vườn thiền ngoài trời,... Sử dụng miễn phí.- Hệ tiện ích trong tòa đẳng cấp:+ Sảnh lễ tân, bảo vệ 24/7 đẳng cấp như khách sạn 5 sao.+Tầng 1,2 là tiện ích đặc quyền dành cho cư dân bao gồm: Phòng gym, phòng yoga, khu vui chơi trẻ em Kid coner, khu thư viện, khu game room, bia - bóng bàn - bi lắc,...Masteri Trinity Square có giá từ 58tr/m- đây là mức giá thống lĩnh bất động sản cao cấp phía Đông Hà Nội.Quan trọng: Số vốn ban đầu chỉ từ nhỉnh 800 tỷ quý anh chị sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại Vinhomes Ocean Park 2 đáng đầu tư nhất cả nước, Rủi ro 0% - an toàn tuyệt đối!Quy hoạch hạ tầng bài bản - lộ trình tăng trưởng rõ ràng.Giá trị sống - giá trị đầu tư với nhiều mức tăng giá đột biến.Lộ trình tăng giá rõ rằng.Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ PKD CĐT để được hỗ trợ và chọn căn tốt nhất.Hotline: 0394 338 ***