Check giá "BOOKING ĐỢT 2 MASTERI ERA LANDMARK OCEAN PARK 3. KÝ MỚI TRỰC TIẾP CĐT- CHỈ TỪ 6XTR/M2- CK TỚI 15%."

Giá: Thỏa thuận 60 m²

Khoảng giá

Thỏa thuận
Diện tích

60 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Đông - Bắc
Hướng ban công

Đông - Bắc
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng
Nội thất

Cơ bản

Vinhomes Ocean Park 3, Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên

11/11/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên Văn Giang

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định về mức giá hợp lý cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60 m² tại Masteri Era Landmark Vinhomes Ocean Park 3

Mức giá được ghi nhận là “Thỏa thuận” tức chưa có con số cụ thể, do đó cần dựa vào các dữ liệu thị trường tương đồng để ước lượng mức giá hợp lý.

1. Tổng quan dự án và vị trí

Masteri Era Landmark Ocean Park 3 thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – Masteri Thời Đại, Văn Giang, Hưng Yên. Đây là dự án cao cấp, với vị trí đắc địa, liền kề các tiện ích lớn như Vincom Mega Mall, Vinschool, Aeon Mall, công viên Ánh sáng,… Việc kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp nâng cao giá trị bất động sản.

2. So sánh giá căn hộ tương tự tại khu vực Văn Giang và Hưng Yên

Dự án	Diện tích (m²)	Số phòng ngủ	Giá bán (triệu đồng/m²)	Giá bán (tỷ đồng/căn)	Ghi chú
Masteri Era Landmark Ocean Park 3 (ước tính)	60	2	45 – 50	2.7 – 3.0	Căn hộ cơ bản, vị trí trung tâm dự án, tiện ích đầy đủ
Vinhomes Ocean Park 2 (Gia Lâm, Hà Nội)	60	2	40 – 45	2.4 – 2.7	Dự án đã bàn giao, tiện ích tương đương
Legacy Central Văn Giang	60	2	38 – 42	2.28 – 2.52	Dự án mới, tiện ích cơ bản hơn
Eco Town Văn Giang	60	2	30 – 35	1.8 – 2.1	Dự án tầm trung, vị trí xa trung tâm

3. Phân tích chi tiết

Vị trí và tiện ích: Masteri Era Landmark nằm ở cửa ngõ trung tâm đại đô thị Ocean Park 3, kết nối tiện ích đa dạng và cao cấp. So với các dự án khác như Legacy Central hay Eco Town, dự án này có lợi thế lớn về vị trí và tiện ích đẳng cấp 5 sao như bể bơi 4 mùa trong nhà, phòng tập gym, spa, sân tennis,…
Tiện ích nội khu: Miễn phí đa dạng như bể bơi, phòng chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, sân tennis,… giúp giá trị sử dụng và trải nghiệm cư dân tăng cao.
Pháp lý và tiến độ: Sổ đỏ/sổ hồng, tiến độ thanh toán linh hoạt với nhiều phương án thanh toán và chiết khấu hấp dẫn, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.
Giá bán tham khảo: Với các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 60 m² trong khu vực này, mức giá từ 45 – 50 triệu đồng/m² là hợp lý, tương đương giá trị căn hộ khoảng 2.7 – 3.0 tỷ đồng/căn.

4. Kết luận

Mức giá “Thỏa thuận” cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60 m² tại Masteri Era Landmark Ocean Park 3 nếu trong khoảng 2.7 – 3.0 tỷ đồng/căn (tương đương 45 – 50 triệu đồng/m²) là hoàn toàn hợp lý, phù hợp với vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp và pháp lý rõ ràng của dự án.

Nếu giá vượt quá khoảng này, cần xem xét kỹ về tiến độ bàn giao, chính sách chiết khấu, và so sánh thêm với các dự án cùng phân khúc để tránh mua với giá cao hơn mặt bằng chung.

Thông tin BĐS

Thông tin dự án: Chung cư cao cấp gồm 10 tòa Masteri Era Landmark Vinhomes Ocean Park 3- Masteri Thời Đại - Văn Giang - Hưng Yên.
3 phân khu. Mỗi phân khu 3 - 4 tòa. 2 hầm để xe + nhà xe nổi 7 tầng.
Dự án cuối cùng dòng Collection của Masterise.

I Vị trí: Masteri Era Landmark Ocean Park 3 vị trí đắc địa - cửa ngõ của trung tâm đại đô thị dự án.
Vị trí vàng giữa đại đô thị Ocean City, Masterise OCP 3 kết nối nhanh chóng:
- 2 phút Vincom Mega Mall & Biển hồ 18 ha.
- 5 phút Vinschool Vịnh 4 mùa K - Town Little Hongkong.
- 8 phútcông viên Ánh sáng & Grand World.
- 09 phút Làng Sake Đảo Dừa Aeon Mall Ocean City.
- 10 phút tới trường học liên cấp vin School, viên vinmec.

II/ Tiện ích:
1. Hệ tiện ích ngoài tòa: Chỉ 2 - 5p tới Tổ hợp tiện ích của Ocean Park 2,3: 2 đại Công viên nước vịnh 4 mùa tại Vin 2 và 3, Vincom Mega Mall, Aeon Mall Vinschool, phố Tây với dòng sông Venice, Phố Hàn K - Town, phố trung - Litte Hongkong - Phố Nhật - Làng Sake....

2. Hệ tiện ích chân tòa nội khu - trong tòa cực đẳng cấp:
- Sảnh lễ tân, bảo vệ 24/7, đạt chuẩn 5 sao.
- Miễn phí 2 năm phí dịch vụ cao cấp Masteri.
- Trong tòa có tầng tiện ích đặc quyền dành cho cư dân bao gồm: Bể bơi 4 mùa trong nhà, bể bơi trẻ em, phòng chiếu phim, phòng khiêu vũ, phòng tập múa, phòng Gym, Yoga, Khu vui chơi trẻ em, Bóng bàn, bia, bilac...
- Miễn phí 100% cho cư dân trong tòa.
- Chân tòa gồm: Bể bơi ng lớn, trẻ em, bể sục Jacuzzi, khu spa thư giãn, khu sauna, khu dạo bộ, Sân Tennis, pickle ball, vườn nướng bbq, sân chơi trẻ em, vườn thiền ngoài trời,...
- Miễn phí 100% cho cư dân trong tòa.

III/ Tiến độ thanh toán linh hoạt:
* PA1: TT sớm: CHIẾT KHẤU 15%
- Lần 1: Cọc 50tr.
- Lần 2: 30% (T + 7) ký HĐMB.
- Lần 3: 70% (T + 30).
- Lần 4: Thông báo nhận bàn giao quý 1/2027.

* PA2: TT tiến độ: CHIẾT KHẤU 6%
- Lần 1: Cọc 50tr.
- Lần 2: 15% (T + 7) ký HĐMB.
- Lần 3: 10% (3 tháng).
- Lần 4: 10% (3 tháng).
- Lần 5: 10% (3 tháng).
- Lần 6: 10% (3 tháng).
- Lần 7: 10% (3 tháng).
- Lần 8: 10% (3 tháng).
- Lần 9: 25% Thông báo nhận bàn giao quý 1/2028.

* PA3: HTLS 70% ân hạn gốc lãi 30 tháng.
- Lần 1: Cọc 50tr.
- Lần 2: 15% (T + 7) ký HĐMB.
- Lần 3: 5% (T + 30) + 70% NH giải ngân.
- Lần 4: 10% Thông báo nhận bàn giao quý 1/2028.

* PA4: HTLS 50% ân hạn gốc lãi 26 tháng.
- Lần 1: Cọc 50tr.
- Lần 2: 15% (T + 7) ký HĐMB.
- Lần 3: 5% (T + 30)+ 50% NH giải ngân.
- Lần 4: 25% thông báo nhận bàn giao quý 1/2028.

Liên hệ hotline để nhận thông tin bảng giá và đăng ký tham quan nhà mẫu.
Em Hằng Vinhomes: 0332 732 ***