Check giá "BOOKING NGAY SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẲNG CẤP NHẤT THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – CĐT MỞ BÁN GIỎ HÀNG ĐẦU"
Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
10/09/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 4 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 50m² tại The Legend City Đà Nẵng
Mức giá 4 tỷ đồng cho căn hộ 50m² tương đương 80 triệu/m² là một mức giá khá cao so với mặt bằng chung thị trường căn hộ cao cấp tại khu vực Sơn Trà, Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, mức giá này có thể được xem là hợp lý nếu xét trong bối cảnh dự án The Legend City sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, tiện ích đồng bộ và tiềm năng sinh lời tốt.
Phân tích chi tiết mức giá và so sánh thị trường
| Tiêu chí |
The Legend City (Căn hộ 2PN, 50m²) |
Thị trường căn hộ cao cấp tại Sơn Trà (Tham khảo) |
So sánh |
| Giá/m² |
80 triệu đồng/m² |
50 – 70 triệu đồng/m² |
Đắt hơn 14% – 60% |
| Vị trí |
4 mặt tiền, ngay đầu cầu Rồng, trung tâm Sơn Trà |
Gần trung tâm Sơn Trà, không có nhiều dự án có vị trí “kim cương” |
Vị trí đắc địa hơn |
| Tiện ích nội khu |
Hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, an ninh 5 sao |
Tiện ích đa dạng nhưng thường không đồng bộ và cao cấp bằng |
Tốt hơn về tiện ích |
| Thiết kế & kiến trúc |
Kiến trúc biểu tượng, thiết kế hiện đại, view sông và biển |
Thiết kế tiêu chuẩn, ít dự án có view đắt giá như thế |
Ưu thế vượt trội |
| Tiềm năng tăng giá & cho thuê |
Cao do vị trí du lịch trọng điểm, thuận tiện cho thuê ngắn hạn |
Khá tốt nhưng không đồng đều |
Vượt trội |
Những lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Pháp lý dự án: Đảm bảo dự án có giấy phép xây dựng, pháp lý minh bạch, không tranh chấp.
- Tiến độ thi công: Xác định tiến độ thực tế dự án để tránh rủi ro chậm bàn giao.
- Phí quản lý và chi phí vận hành: Tìm hiểu rõ về các khoản phí dịch vụ hàng tháng để dự trù chi phí.
- Khả năng cho thuê: Nghiên cứu thị trường cho thuê, đặc biệt là đối tượng khách quốc tế để đánh giá tiềm năng sinh lời.
- Vị trí căn hộ trong tòa nhà: Lựa chọn tầng có view đẹp, tránh tầng quá thấp hoặc gần khu kỹ thuật làm ảnh hưởng chất lượng sống.
Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ đầu tư
Dựa trên khảo sát thị trường và đặc điểm dự án, mức giá hợp lý hơn nên dao động từ 3,5 – 3,7 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, 50m². Mức giá này vẫn phản ánh đúng giá trị vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá của dự án, nhưng có tính đến yếu tố cạnh tranh và khả năng thanh khoản.
Để thương lượng với chủ đầu tư hoặc người bán, bạn có thể sử dụng các luận điểm sau:
- Tham khảo giá các sản phẩm tương tự trong khu vực có giá thấp hơn, làm cơ sở để đề xuất mức giá giảm.
- Chỉ ra các yếu tố rủi ro như tiến độ bàn giao, chi phí quản lý cao hay các yếu tố ảnh hưởng đến việc cho thuê.
- Đề nghị ưu đãi hỗ trợ tài chính hoặc giảm giá khi thanh toán nhanh hoặc mua nhiều căn.
- Nhấn mạnh bạn là khách hàng tiềm năng nghiêm túc, sẵn sàng chốt giao dịch nếu có giá hợp lý.
Kết luận
Mức giá 4 tỷ đồng cho căn hộ 50m² tại The Legend City là mức giá cao nhưng có thể chấp nhận được trong trường hợp bạn đánh giá cao vị trí đắc địa, thiết kế và tiện ích 5 sao của dự án cũng như tiềm năng cho thuê và tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả hơn, bạn nên thương lượng để có mức giá tốt hơn, khoảng từ 3,5 đến 3,7 tỷ đồng sẽ hợp lý và cân bằng giữa giá trị và lợi nhuận tiềm năng.
Thông tin BĐS
🔥 BOOKING NGAY – SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẲNG CẤP NHẤT THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG 🔥
🎯 Vị trí kim cương giữa trung tâm phố đêm – Nơi hội tụ ánh sáng, giải trí...
🐉 Trải nghiệm độc nhất vô nhị tại Đà Nẵng - Ngắm Rồng phun lửa ngay từ ban công căn hộ
🏢 Căn hộ view sông Hàn – Chuẩn sống sang dành cho giới tinh hoa
🌆 4 mặt tiền vàng: Võ Văn Kiệt – Ngô Quyền – Lý Nam Đế – Mai Hắc Đế
🛍️ Liền kề phố đêm, chợ đêm, trung tâm thương mại & du lịch đắt giá bậc nhất...
📈 THE LEGEND CITY VỚI GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN:
💥 Booking giữ chỗ "ƯU TIÊN" 50tr.
🧾 Hỗ trợ pháp lý, vay ngân hàng, cam kết đồng hành đến khi nhận nhà.
💎 Nhanh tay BOOKING ngay để giữ vị trí tầng đẹp – Căn đẹp – Giá đợt 1 ĐẦU TIÊN CĐT mở bán!
📍 Tổ hợp căn hộ Resort cao cấp ngay đầu cầu Rồng - Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
🌆 THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH.
🧑💼 Thông tin chi tiết The Legend City Da Nang tại Bất động sản Vi Diệu. Com: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/
----------------------------------
🏗️ Tổng quan dự án Legend City:
- Tên dự án: The Legend City Đà Nẵng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV VIPICO - THE LEGEND DA NANG
- Vị trí: Lô A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng – Ngay đầu cầu Rồng, sở hữu 4 mặt tiền trên các trục đường Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế và Mai Hắc Đế.
- Tổng diện tích đất: 11.487m²
- Mật độ xây dựng: 60%
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 và 26 tầng, cùng 3 tầng hầm
- Loại hình: Căn hộ - Khách sạn và Trung tâm Thương mại
- Đơn vị kiến trúc: HBA Architecture
- Tổng thầu thi công: Central - Build Trust
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 2.500 tỷ đồng
- Tiến độ thực hiện: Dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2027.
🌆 Chi tiết công trình The Legend City Da Nang:
🏢 Khối căn hộ(Branded Residences): Cao 26 tầng(Khối đế cao 4 tầng), 3 tầng hầm, 800 căn hộ cao cấp, diện tích từ 40–415m², bao gồm 1–3 phòng ngủ và Penthouse.
- Loại 1BR: 308 căn, diện tích từ 40m²–55m²
- Loại 1+1BR: 88 căn, 2 mẫu, diện tích từ 58m²–63m²
- Loại 2BR: 308 căn, 4 mẫu, diện tích từ 73m²–84m²
- Loại 3BR: 88 căn, 2 mẫu, diện tích từ 112m²–115m²
- Penthouse: 08 căn, diện tích từ 256m²–415m²The Legend City Da Nang The Legend City Da Nang.
* Đơn vị quản lý vận hành quốc tế 5 sao, chuyên về Branded Residences.
🏬 Khối khách sạn: Cao 25 tầng(Khối đế cao 5 tầng), 3 tầng hầm, 444 phòng tiêu chuẩn 5 sao.
- Hyde Hotel(Tầng 6–13) 222 căn: 206 căn 35m²(Standard), 15 căn Suite 70m², 1 căn F-suite 140m².
- Hyde Living(Tầng 14–23) 222 căn: 148 căn Studio 35m², 30 căn 1BR 55m², 36 căn 2BR 75m², 8 căn 3BR 95m².
----------------------------------
🌟 Tiện ích nội khu nổi bật tại The Legend City Đà Nẵng:
🏊 Hồ bơi & thư giãn:
- Hồ bơi vô cực trên tầng thượng với tầm nhìn hướng sông Hàn và biển Mỹ Khê.
- Khu hồ bơi trẻ em riêng biệt đảm bảo an toàn và vui chơi cho các bé.
🍽️ Ẩm thực & giải trí:
- Sky bar – Lounge sang trọng: Nơi thư giãn và thưởng thức cocktail cùng tầm nhìn thành phố về đêm.
- Nhà hàng cao cấp, quán café, wine bar phục vụ cư dân và khách sạn.
🏋️ Thể thao & sức khỏe:
- Phòng gym hiện đại, trang bị máy móc tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu spa – massage – sauna giúp thư giãn và chăm sóc sức khỏe.
- Yoga & Thiền trên vườn mái – không gian yên tĩnh giữa lòng thành phố.
🛍️ Mua sắm & tiện ích:
- Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên, với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, siêu thị tiện lợi.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời.
- Rạp chiếu phim mini phục vụ nhu cầu giải trí.
🌳 Mảng xanh & cộng đồng:
- Vườn treo trên không, khu dạo bộ xanh mát.
- Sân sinh hoạt cộng đồng cho cư dân tổ chức sự kiện, giao lưu.
- Không gian thiền & đọc sách trong khuôn viên yên tĩnh.
🅿️ An ninh & tiện ích khác:
- 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, đủ sức chứa cho toàn bộ cư dân và khách.
- Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu.
- Sảnh lễ tân sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao.
Siêu dự án The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng Siêu dự án The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng.
🎯 Tiện ích ngoại khu liên kết từ The Legend City:
- 1 phút đến cầu Rồng, công viên APEC.
- 4 phút đến biển Mỹ Khê, chợ Hàn, khu phố Tây.
- 8 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
- Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm tài chính và hành chính...
🎁 Ưu đãi giai đoạn 1 vượt trội
💰 Booking chỉ 50 triệu – Giữ suất đẹp, chọn căn ưng ý
🎉 Chiết khấu cao – Quà tặng giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng
📩 Nhận bảng hàng – Chính sách – Mặt bằng...
🌐 Bất động sản Vi Diệu. Com: https://bdsvidieu.com/booking-the-legend-city-da-nang-ngay-truc-duong-ty-do/
#thelegend #legend #thelegendcity #thelegendcitydanang #canhothelegend #canhothelegendcity #duanthelegend #duanthelegendcitydanang #bookingthelegend #giohangthelegenddanang
----------------------------------
🕵️Tại sao chọn mua căn hộ The Legend City Da Nang???
Việc chọn mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng có thể xuất phát từ nhiều lý do — Tùy vào nhu cầu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài, nghỉ dưỡng, hay đầu tư sinh lời. Dưới đây là những lý do chính khiến nhiều người cân nhắc chọn dự án này:
The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị. The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị.
✅ 1. Vị trí “KIM CƯƠNG” – Trung tâm du lịch và kinh tế Đà Nẵng:
- Nằm ngay đầu Cầu Rồng – Gần biển Mỹ Khê, sông Hàn và các tuyến đường lớn như Trần Phú, Bạch Đằng, Võ Văn Kiệt...
- Tiềm năng tăng giá cao, nhờ nằm trong vùng lõi du lịch, cực kỳ thuận tiện cho thuê ngắn hạn(Airbnb, Booking...).
✅ 2. Thiết kế "BIỂU TƯỢNG" – Nâng tầm đẳng cấp sống:
- Hai tòa tháp thiết kế uốn lượn như sóng biển, tạo cảm giác sang trọng, hiện đại và không đụng hàng.
- View biển – View sông – View thành phố cực “ĐỈNH”, đặc biệt ở các tầng cao.
✅ 3. Tiện ích nội khu “ALL-IN-ONE”:
- Hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, lounge sang trọng...
- Bạn không cần phải đi đâu xa để trải nghiệm những tiện nghi của một resort 5 sao.
✅ 4. Pháp lý "RÕ RÀNG" – Chủ đầu tư uy tín:
- Dự án đã được phê duyệt huy động vốn hợp pháp, đảm bảo minh bạch và an toàn khi xuống tiền.
- Chủ đầu tư Vipico có kinh nghiệm phát triển dự án lớn, từng trúng thầu nhiều khu đất vàng.
✅ 5. Tiềm năng "CHO THUÊ & TĂNG GIÁ" mạnh:
- Nhu cầu thuê lưu trú cao cấp tại Đà Nẵng đang tăng mạnh sau dịch, đặc biệt là từ khách Hàn, Nhật, Trung, Ấn, Âu...Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng. Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng - Sở hữu tấm vé trở thành Chủ nhân căn hộ giới thượng lưu.
💎 Vị trí vàng + Thiết kế đẹp + Pháp lý tốt = Tài sản giữ giá và sinh lời tốt theo thời gian.
🧑💼 Bạn cho mình biết thêm bạn đang quan tâm ở khía cạnh nào(đầu tư ngắn hạn, cho thuê, mua để ở...) mình có thể gợi ý chi tiết hơn. Ví dụ như loại căn nào nên chọn, tầng nào đẹp nhất, giá sơ cấp với thứ cấp, v.v... Bạn có muốn mình hỗ trợ sâu hơn phần đó không?
📈 THE LEGEND CITY VỚI GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN:
💥 Booking giữ chỗ "ƯU TIÊN" 50tr.
🧾 Hỗ trợ pháp lý, vay ngân hàng, cam kết đồng hành đến khi nhận nhà.
💎 Nhanh tay BOOKING ngay để giữ vị trí tầng đẹp – Căn đẹp – Giá F1!
📍 Tổ hợp căn hộ Resort cao cấp ngay đầu cầu Rồng - Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
🌆 THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH.
🧑💼 Thông tin chi tiết The Legend City Da Nang tại Bất động sản Vi Diệu. Com: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/
* Nguồn: https://bdsvidieu.com/booking-the-legend-city-da-nang/
