Phân tích mức giá căn hộ 3 phòng ngủ tại Masteri Rivera Đà Nẵng
Dựa trên thông tin cung cấp, căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Masteri Rivera Đà Nẵng có diện tích 78,6 m², giá khoảng 6,05 tỷ đồng, sở hữu pháp lý sổ hồng lâu dài, nội thất đầy đủ và vị trí tầng trung view trực diện sông. Dự án nằm tại quận Hải Châu, vị trí trung tâm thành phố Đà Nẵng với tiện ích đồng bộ và giao thông thuận lợi.
Nhận định mức giá
Mức giá 6,05 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ diện tích gần 79 m² tại vị trí trung tâm Đà Nẵng là hợp lý trong bối cảnh hiện tại. Đặc biệt khi dự án sở hữu đầy đủ pháp lý, nội thất cao cấp, view sông trực diện và có các chính sách hỗ trợ vay ngân hàng ưu đãi.
So sánh giá căn hộ tương tự tại Đà Nẵng
| Dự án | Diện tích (m²) | Số phòng ngủ | Giá bán (tỷ đồng) | Vị trí | Pháp lý | Nội thất |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Masteri Rivera Đà Nẵng | 78,6 | 3 | 6,05 | Hải Châu, view sông | Sổ hồng lâu dài | Đầy đủ, cao cấp |
| Sun Grand City Hillside Residence | 80 | 3 | 5,8 – 6,2 | Ngũ Hành Sơn, view biển | Sổ hồng lâu dài | Đầy đủ |
| F Home Đà Nẵng | 75 | 3 | 5,5 – 6,0 | Hải Châu, trung tâm | Sổ hồng lâu dài | Hoàn thiện cơ bản |
| Đà Nẵng Pearl | 70 – 80 | 3 | 5,0 – 5,6 | Hải Châu | Sổ hồng lâu dài | Hoàn thiện cơ bản |
Phân tích chi tiết
- Vị trí: Masteri Rivera tọa lạc tại quận Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng, gần các tiện ích quan trọng, thuận tiện di chuyển. Vị trí này luôn có giá trị cao hơn so với các khu vực ngoại thành hoặc vùng ven.
- View sông: View trực diện sông là điểm cộng lớn, giúp tăng giá trị và sức hấp dẫn cho căn hộ.
- Diện tích và công năng: 78,6 m² với 3 phòng ngủ, 2 WC, phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc những người cần không gian rộng rãi hơn.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng lâu dài là yếu tố quan trọng đảm bảo quyền lợi người mua, giúp tăng tính thanh khoản.
- Nội thất: Full nội thất liền tường cao cấp, chuẩn Masterise, mức giá cao hơn so với căn hộ hoàn thiện cơ bản là hợp lý.
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay ngân hàng, ân hạn nợ gốc và miễn lãi đến năm 2028 giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.
Kết luận
Mức giá 6,05 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ diện tích gần 79 m² tại dự án Masteri Rivera là hợp lý và có thể xem là cạnh tranh trong bối cảnh thị trường Đà Nẵng hiện nay. Đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm căn hộ chất lượng cao tại vị trí trung tâm, thuận tiện, pháp lý rõ ràng và có nội thất hoàn thiện cao cấp.
