Check giá "Cần bán căn hộ Tây Hồ D’.El Dorado Tân Hoàng Minh Lạc Long Quân, Tây Hồ giá rất tốt, giao nhà ngay!"
-
Khoảng giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
79,79 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Tây
-
Hướng ban công
Đông - Nam
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
D’. El Dorado, số 659A, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
08/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá căn hộ D’. El Dorado Tây Hồ
Giá bán căn hộ diện tích 79,79 m² tại D’. El Dorado hiện dao động trong khoảng từ 2,8 tỷ đến 16 tỷ cho các căn hộ từ 39 m² đến 109 m². Với căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm diện tích gần 80 m², mức giá hợp lý dự kiến sẽ nằm trong khoảng 5,5 tỷ đến 7,5 tỷ đồng tùy vào vị trí tầng và nội thất.
Giá này dựa trên phân tích so sánh với các căn hộ tương tự trong khu vực Tây Hồ, đặc biệt tại các dự án cao cấp cùng phân khúc như Vinhomes Metropolis, Sunshine Riverside, và The Manor Central Park.
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Dự án |
Diện tích (m²) |
Phòng ngủ |
Giá bán (tỷ VNĐ) |
Giá/m² (triệu VNĐ) |
Vị trí |
Nội thất |
Pháp lý |
| D’. El Dorado Tây Hồ |
79,79 |
2 |
5,5 – 7,5 |
~69 – 94 |
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ |
Đầy đủ, cao cấp |
Sổ đỏ 50 năm |
| Vinhomes Metropolis |
75 – 85 |
2 |
6,0 – 8,0 |
~80 – 95 |
Liễu Giai, Ba Đình |
Hoàn thiện cao cấp |
Sổ đỏ lâu dài |
| Sunshine Riverside |
70 – 80 |
2 |
5,0 – 7,0 |
~70 – 90 |
Phú Thượng, Tây Hồ |
Đầy đủ, hiện đại |
Sổ đỏ lâu dài |
| The Manor Central Park |
78 – 85 |
2 |
5,5 – 7,0 |
~70 – 85 |
Nguyễn Xiển, Thanh Xuân |
Hoàn thiện tốt |
Sổ đỏ lâu dài |
Phân tích mức giá và yếu tố ảnh hưởng
- Vị trí: Tây Hồ là khu vực trung tâm có giá trị cao nhờ mặt hồ Tây thơ mộng, môi trường sống trong lành, phù hợp với giới thượng lưu, chuyên gia nước ngoài.
- Tiện ích: Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp như bể bơi trong nhà, gym, spa, siêu thị, cùng với tiện ích ngoại khu như trường học, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim rất thuận tiện.
- Thiết kế: Phong cách tân cổ điển Châu Âu kết hợp hiện đại tạo dấu ấn riêng, căn hộ có thiết kế 2 trong 1 giúp tối ưu công năng sử dụng.
- Pháp lý và sở hữu: Pháp lý rõ ràng, có sổ đỏ 50 năm với một số căn sở hữu lâu dài, phù hợp với người mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.
- Thu nhập cho thuê: Căn hộ cho thuê được với mức thu nhập 26 triệu/tháng, tương đương lợi suất khoảng 4,2%/năm tính theo giá 7,5 tỷ đồng, phù hợp với nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định.
Kết luận
Mức giá khoảng 5,5 – 7,5 tỷ đồng cho căn hộ 79,79 m² tại D’. El Dorado Tây Hồ là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện tại. Trong trường hợp căn hộ có nội thất đầy đủ, thiết kế tinh xảo, vị trí căn góc view hồ Tây, cùng với pháp lý minh bạch và tiện ích đầy đủ, mức giá này hoàn toàn xứng đáng.
Ngược lại, nếu căn hộ thiếu tiện ích, nội thất trung bình, hoặc vị trí không thuận lợi trong dự án thì giá cần được điều chỉnh thấp hơn để phù hợp với thị trường.
Thông tin BĐS
Bán căn hộ Tây Hồ D'. El Dorado Tân Hoàng Minh Lạc Long Quân, Tây Hồ view trọn hồ Tây, nhà mới tinh, nội thất lung linh. 0971 335 ***.
Tất cả căn hộ của dự án D'. El Dorado đều được được thiết kế đậm chất cổ điển đồng thời rất khoa học và đẳng cấp, đảm bảo tận dụng tối đa công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu từng gia đình.
Dự án D'. El Dorado được thiết kế trang trí bởi các họa tiết và tượng phù điêu theo phong cách kiến trúc Châu Âu tân cổ điển nhưng vẫn mang những nét hiện đại, đầy tinh tế.
Quy mô dự án: 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, tầng 1 - 2 là shophouse liền kề căn hộ, tầng 3 là các tiện ích: Bể bơi trong nhà, gym, spa, siêu thị.
Tầng 4 đến tầng 26: Căn hộ để ở.
+ Căn hộ (sở hữu 50 năm): Diện tích từ 33m², 39m².
+ Căn hộ (sở hữu lâu dài): Diện tích từ 49m², 70m, 80m, 160m²...
Tầng 27: 6 căn penthouse diện tích 136m², 249m² (2 căn mặt hồ có bể bơi trong nhà).
Hiện tại, các căn hộ từ 39m², 109m² sẽ có giá bán dao động trong khoảng 2,8 tỷ đến 16 tỷ (Đã bao gồm sang tên sổ đỏ hoặc thuế phí sang tên hợp đồng mua bán).
Căn hộ đang chào bán là căn góc duakey của tòa nhà, nội thất đã thiết kế tinh xảo, chủ nhà ra nước ngoài nên cần giao dịch gấp, tiện xem nhà gần như mọi lúc.
Căn hộ với diện tích 79,79m² thông thủy, tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, gió hồ tràn ngập đến từng ô nhỏ trong nhà.
* Căn hộ được thiết kế 2 trong 1 (nội thất riêng tư từng căn để có thể sử dụng tối ưu công năng cho một hộ gia đình đầy đủ: bếp, giường, tủ, wc....
* Căn hộ đang được cho thuê với tổng thu hàng tháng là 26 tr/ tháng
* Khách mua có thể sửa lại thành 1 căn hộ rộng thênh thang để gia đình sinh hoạt hoặc giữ nguyên hiện trạng để cho thuê dòng tiền ổn định.
Khách hàng liên hệ để xem nhà, nhận được tư vấn nhanh và chính xác nhất.
*
Với lợi thế vị trí nằm trên số 659A, đường Lạc Long Quân, phường Xuân La, Tây Hồ, dự án D'. El Dorado hiện đang trở thành điểm đến hàng đầu tại Hà Nội. Không chỉ vậy, hệ thống tiện ích và cộng đồng dân cư ở đây cũng luôn được đánh giá cao, giúp cho những trải nghiệm sống của người dân luôn được đảm bảo.
Vị trí căn hộ cho thuê D'. El Dorado có gì đặc biệt?
Nằm trên đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, dự án D'. El Dorado sở hữu nhiều căn hộ cực kỳ cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa số một. Khi đã quá chán nản với sự xô bồ và vội vã của thành thị Hà Nội, một lượng lớn các cư dân của thành phố đã dịch chuyển đến với nguồn nước trong mát, ngọt ngào của các dự án quận Tây Hồ, trong đó D'EL Dorado là điểm nhấn.
Tiện ích D'. El Dorado có gì?
Cũng nhờ vào vị trí đắc địa như vậy, hệ thống tiện ích ngoại khu của dự án này vô cùng đa dạng. Trong đó bao gồm hệ thống các trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu vui chơi Tất cả làm nên sự tiện lợi cho cuộc sống sang trọng của người dân nơi đây.
Thở một hơi xuân xanh chiều Hồ Tây lộng gió đó dường như là những gì trong mát, ngọt lành nhất mà D'. El Dorado Tây hồ của tập đoàn Tân Hoàng Minh mang lại cho khách hàng.
Chủ nhà: D'. El Dorado 0971 335 *** Vân Anh.