Nhận định về giá thuê kho xưởng
Với mức giá cho thuê là 15 triệu/tháng cho một kho xưởng có diện tích 300m² tại phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên, Bình Dương, mức giá này được xem là hợp lý. Vị trí kho xưởng nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Sóng Thần 3, KCN Kim Quy và Đại Đăng, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận nguồn nhân lực.
So sánh thị trường
| Khu vực | Diện tích | Giá thuê trung bình |
|---|---|---|
| TP Tân Uyên, Bình Dương | 300 m² | 16 – 20 triệu/tháng |
| Thuận An, Bình Dương | 300 m² | 18 – 22 triệu/tháng |
| Dĩ An, Bình Dương | 300 m² | 20 – 25 triệu/tháng |
Nhìn vào bảng so sánh, có thể thấy giá thuê tại Tân Hiệp là thấp hơn so với các khu vực khác trong cùng tỉnh Bình Dương. Điều này cho thấy đây là một lựa chọn kinh tế và tiết kiệm cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Lưu ý khi thuê kho xưởng
- Xem xét tình trạng pháp lý và các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và công trình xây dựng.
- Kiểm tra kỹ về cơ sở hạ tầng như hệ thống điện 3 pha, hệ thống nước, thoát nước và an ninh khu vực.
- Đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về điều khoản thanh toán, điều kiện gia hạn hợp đồng và các trách nhiệm của hai bên.
Nếu các yếu tố trên đều phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn, thì việc thuê kho xưởng này là một quyết định khôn ngoan.
