Phân tích giá tin BĐS "Căn đẹp nhất Vinhomes Đan Phượng (WDC) và bảng hàng tổng cập nhật ngày 7/7"
-
Mức giá
36 tỷ
-
Diện tích
228 m²
-
Mặt tiền
12 m
Dự án Vinhomes Wonder City, Xã Tân Hội, Đan Phượng, Hà Nội
30/06/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 36 tỷ cho biệt thự song lập diện tích 228 m² tại Vinhomes Wonder City, Đan Phượng
Với mức giá 36 tỷ đồng cho căn biệt thự song lập diện tích 228 m² tại dự án Vinhomes Wonder City, vị trí xã Tân Hội, Đan Phượng, Hà Nội, giá này được đánh giá là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội hiện nay, đặc biệt là các dự án của Vinhomes với chất lượng hạ tầng và tiện ích vượt trội. Mức giá này tương đương với mức giá các căn song lập tương tự trong dự án, dao động từ khoảng 35,5 tỷ đến 59 tỷ đồng tùy theo vị trí và view.
Phân tích chi tiết và so sánh giá
| Sản phẩm |
Diện tích (m²) |
Giá (tỷ đồng) |
Vị trí / Tiện ích kèm theo |
| Biệt thự song lập BM28-51 |
228 |
35,5 (Thanh toán trước tiền đất, xây trả sau) |
Gần hồ |
| Biệt thự song lập BM28-30 |
228 |
37 |
Gần hồ |
| Biệt thự song lập BM11-02 |
228 |
38 |
Kề bên công viên |
| Biệt thự song lập BM08-31 |
228 |
45 |
Gần hồ, view công viên |
| Biệt thự song lập BM-59 |
228 + 188 sân vườn |
50 |
View hồ, tặng sân vườn miễn phí |
| Căn bạn quan tâm |
228 |
36 |
Thông tin vị trí chi tiết cần xác nhận thêm |
Những điểm cần lưu ý khi xuống tiền
- Vị trí chính xác của căn biệt thự: Giá chênh lệch lớn phụ thuộc vị trí gần hồ, công viên, mặt đường lớn hay vị trí góc. Vị trí càng đắc địa thì giá càng cao.
- Phương thức thanh toán: Một số căn áp dụng thanh toán trước tiền đất, còn tiền xây dựng trả sau, cần kiểm tra kỹ hợp đồng để tránh rủi ro tài chính.
- Tiện ích và hạ tầng xung quanh: Vinhomes Wonder City có nhiều tiện ích nổi bật, nhưng quý khách nên kiểm tra tiến độ hoàn thiện hạ tầng xung quanh cũng như pháp lý dự án.
- So sánh giá thị trường: Nên tham khảo thêm các dự án tương tự ở khu vực Đan Phượng hoặc phía Tây Hà Nội để đánh giá tổng thể.
- Pháp lý và quyền sở hữu: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, quyền sở hữu, quy hoạch chi tiết của khu vực để đảm bảo an toàn đầu tư.
Kết luận
Với mức giá 36 tỷ đồng cho căn song lập diện tích 228 m² tại dự án Vinhomes Wonder City, đây là mức giá hợp lý và có thể xem xét xuống tiền nếu căn hộ có vị trí thuận lợi gần hồ hoặc công viên, đồng thời các điều kiện về pháp lý và thanh toán minh bạch. Tuy nhiên, quý khách nên thực hiện khảo sát kỹ càng vị trí căn hộ cụ thể, so sánh thêm các phương án khác, và tham vấn chuyên gia hoặc đơn vị pháp lý trước khi quyết định.
Thông tin BĐS
Em Thư đang có bảng hàng tổng dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng với các sản phẩm Biệt thự đơn lập, song lập, Liền kề, Shophouse, cập nhật mới nhất ngày 7/7.** Đặc biệt, em có quỹ căn Biệt thự ngoại giao vị trí đẹp, đẳng cấp nhất dự án, không thể tím thấy trên thị trường.Liên hệ em Thư để nhận thông tin chi tiết: 0936 480 *** (Zalo/Call).--------* Biệt thự đơn lập V - VIP.+ BM - 02 (đơn lập vị trí VIP nhất dự án, 2 mặt view hồ, kề bên công viên) 263m².+ BM - 24 (đơn lập view hồ, gần công viên) 354m².* Biệt thự song lập.+ BM28 - 51 (song lập gần hồ) 228m² Giá TTS 35,5 tỷ (thanh toán trước tiền đất, tiền xây trả sau 2 năm).+ BM28 - 30 (song lập gần hồ) 228m² Giá TTS 37 tỷ.+ BM11 - 02 (song lập kề bên công viên) 228m² Giá 38 tỷ.+ BM08 - 31 (song lập gần hồ, view công viên) 228m² Giá 45 tỷ.+ BM - 59 (song lập view hồ) 228m² tặng kèm miễn phí 188m² sân vườn - Giá 50 tỷ.+ BM - 5X(song lập view hồ) 228m² - Giá 59 tỷ.+ BM - 14 (song lập view hồ, gần công viên, gần trường học) 228m² - Giá 58 tỷ.* Liền kề VIP.+ TD - 40 (Liền kề góc, 1 mặt đại lộ Thái Dương, 1 mặt đại lộ Ban Mai) 193m², vị trí đắc địa cho kinh doanh.+ TD - 01 (Liền kề góc, 1 mặt đại lộ Thái Dương, 1 mặt công viên) 147m², vị trí đắc địa vừa ở vừa kinh doanh.Và còn nhiều căn đẹp khác, căn hiếm xẻ khe, gần công viên, chưa cập nhật hết ở đây. Anh/Chị cần tìm căn, check căn theo vị trí mong muốn, liên hệ em Thư: 0936 480 ***.---------------TỔNG QUAN DỰ ÁN* Đô thị chuẩn sống nghỉ dưỡng phía Tây Hà Nội với tứ trụ kim cương: Vincom - Vinmec - Vinschool - Vinhomes.* Cách Hồ Tây chỉ 15 phút di chuyển.* Vinhomes Wonder City đang trở thành trung tâm kết nối mới phía Tây Hà Nội nhờ hạ tầng bứt phá: Đại lộ Tây Thăng Long, vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà, Metro 4.* Quy mô dự án: 133,4 ha.* Mật độ xây dựng: Chỉ 26,7%.* Sản phẩm: 2.250 căn thấp tầng (Liền kề, Shophouse, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập) + 2 tòa cao tầng + 3 tòa tháp văn phòng.* 5 công viên chủ đề: Thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe, vui chơi trẻ em, BBQ, chạy bộ mùa xuân - cùng bể bơi Olympic, sân tập golf 4000m².* Không gian xanh: Công viên trung tâm 24,5 ha + Hồ điều hòa 51.000 m².---------Liên hệ em Thư ngay hôm nay để được tư vấn chọn căn đẹp giá tốt cùng chính sách bán hàng cập nhật mới nhất tháng 7. LH: 0936 480 ***
