Check giá "CĂN HỘ 1PN – BANCOL – FULL NỘI THẤT"

Nhận định mức giá thuê căn hộ studio 35m² tại Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh

Mức giá 7,7 triệu đồng/tháng cho căn hộ 35m² với nội thất cao cấp tại khu vực Bình Thạnh là ở mức tương đối hợp lý, đặc biệt khi xét đến vị trí gần trung tâm Quận 1, Quận 3, giao thông thuận tiện, cùng các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên mức giá này cũng có thể xem là hơi cao nếu so với mặt bằng chung các căn hộ dịch vụ loại mini trong khu vực.

Phân tích chi tiết mức giá và so sánh

Nhận xét và đề xuất

Giá 7,7 triệu/tháng là mức có thể chấp nhận được nếu bạn ưu tiên căn hộ dịch vụ, nội thất cao cấp và vị trí gần trung tâm. Tuy nhiên nếu bạn quan tâm đến tiết kiệm chi phí hơn, có thể thương lượng giảm xuống khoảng 7 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá hợp lý dựa trên mặt bằng chung các căn hộ dịch vụ mini trong cùng khu vực.

Để thuyết phục chủ nhà đồng ý mức giá này, bạn có thể lưu ý:

• Thể hiện thiện chí thuê lâu dài, ổn định để giảm rủi ro cho chủ nhà.
• Đề cập đến các căn hộ tương tự với mức giá thấp hơn trong khu vực làm cơ sở thương lượng.
• Hỏi kỹ về chi phí phát sinh (điện, nước, internet, phí quản lý) để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
• Kiểm tra hợp đồng đặt cọc kỹ lưỡng, đảm bảo rõ ràng các điều khoản về thanh toán, bảo trì, và quyền lợi người thuê.

Lưu ý khi xuống tiền thuê căn hộ này

– Xác minh đầy đủ giấy tờ pháp lý, hợp đồng đặt cọc rõ ràng, tránh rủi ro mất tiền đặt cọc.

– Kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ và tình trạng nội thất, thiết bị vận hành tốt.

– Xem xét tính an ninh, môi trường xung quanh có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

– Tìm hiểu kỹ về chính sách ra vào, giờ giấc, quy định khu vực căn hộ.

Kết luận

Mức giá thuê 7,7 triệu đồng/tháng cho căn hộ studio 35m² ở Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh là hợp lý trong trường hợp bạn ưu tiên sự tiện nghi, vị trí trung tâm và nội thất cao cấp. Nếu ưu tiên tiết kiệm hoặc có ngân sách hạn chế hơn, có thể thương lượng xuống mức 7 triệu đồng/tháng với chủ nhà dựa trên cơ sở so sánh với các căn hộ dịch vụ mini cùng khu vực.