Nhận định mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại đường Phó Đức Chính, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Mức giá 8,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ, diện tích 45 m² tại khu vực này là tương đối hợp lý.
Đường Phó Đức Chính thuộc Quận Sơn Trà, là khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng. Giá thuê căn hộ dịch vụ mini tại đây thường dao động trong khoảng 7-10 triệu đồng/tháng cho căn hộ có diện tích và tiện nghi tương tự.
Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê
| Địa điểm | Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Phòng ngủ | Tiện ích nổi bật | Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Phó Đức Chính, Sơn Trà, Đà Nẵng | Căn hộ dịch vụ mini | 45 | 1 | Full nội thất, ban công, an ninh 24/24, wifi | 8,5 |
| Đường Phạm Văn Đồng, Sơn Trà, Đà Nẵng | Căn hộ dịch vụ mini | 40-50 | 1 | Full nội thất, an ninh, gần biển | 7 – 9 |
| Trần Bạch Đằng, Sơn Trà, Đà Nẵng | Căn hộ dịch vụ mini | 40-45 | 1 | Full nội thất, tiện ích tốt | 7 – 8,5 |
Những lưu ý quan trọng khi quyết định thuê căn hộ này
- Pháp lý: Hợp đồng đặt cọc cần được soạn thảo rõ ràng, chi tiết, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, tránh rủi ro mất tiền cọc hay tranh chấp về sau.
- Tiện ích và nội thất: Kiểm tra kỹ nội thất có đúng như mô tả, chất lượng wifi, an ninh camera 24/24 thực sự hoạt động hiệu quả, thang máy vận hành ổn định.
- Giờ giấc tự do: Cần xác nhận quy định về giờ giấc cụ thể để tránh những bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
- Phí dịch vụ, điện nước: Cần hỏi rõ về các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê như phí quản lý, điện, nước, internet để tính toán tổng chi phí thực tế.
- Vị trí và giao thông: Đánh giá mức độ thuận tiện đi lại, gần các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học nếu có nhu cầu.
Kết luận
Với mức giá 8,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ diện tích 45 m² ở vị trí đường Phó Đức Chính, Quận Sơn Trà, mức giá này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Nếu bạn ưa thích sự tiện nghi, an ninh tốt và không yêu cầu diện tích quá lớn, đây là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, cần lưu ý các điểm về hợp đồng, chi phí phát sinh và tiện ích thực tế trước khi xuống tiền để tránh rủi ro.
