Check giá "CĂN HỘ 3PN – 79,1M2 – 6,25 TỶ VIEW TRỰC DIỆN SÔNG, KHÔNG BỊ CHẮN VIEW DỰ ÁN MASTERI RIVERA ĐÀ NẴNG"
-
Mức giá
6,25 tỷ
-
Diện tích
79,1 m²
-
Số phòng ngủ
3 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
3 phòng
-
Hướng ban công
Đông - Nam
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Masteri Rivera Danang, Quy Mỹ, Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
31/08/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá
Giá 6,25 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 79,1 m² tại Masteri Rivera Đà Nẵng là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay, đặc biệt khi xét đến vị trí trung tâm Hải Châu, view sông trực diện và pháp lý sổ hồng lâu dài. Tuy nhiên, mức giá này phù hợp nhất với khách hàng tìm kiếm căn hộ phân khúc cao cấp, có nhu cầu an cư hoặc đầu tư dài hạn, ưu tiên các yếu tố như tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá từ quy hoạch khu vực.
Phân tích chi tiết và so sánh
| Tiêu chí |
Masteri Rivera Đà Nẵng (6,25 tỷ) |
Dự án tương tự tại Hải Châu, Đà Nẵng |
Nhận xét |
| Diện tích |
79,1 m² |
75 – 85 m² |
Diện tích tương đương, phù hợp với căn 3 phòng ngủ. |
| Giá/m² |
~79 triệu đồng/m² |
70 – 85 triệu đồng/m² |
Giá thuộc phân khúc cao cấp, tương đương với dự án cùng khu vực có tiện ích và vị trí tương đương. |
| Phòng ngủ |
3 phòng |
3 phòng |
Đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê. |
| Tiện ích dự án |
Hồ bơi, công viên, gym, spa, shophouse, khu vui chơi |
Tiện ích tương tự hoặc ít hơn |
Tiện ích đa dạng và hiện đại, nâng cao giá trị sống và tiềm năng cho thuê. |
| Vị trí |
Trung tâm Hải Châu, view sông, gần dự án Sun Group 88.000 tỷ |
Trung tâm hoặc ven trung tâm, ít có view sông đẹp |
Vị trí vàng, view sông không bị chắn, điểm cộng lớn cho giá trị bất động sản. |
| Pháp lý |
Sổ hồng lâu dài |
Phổ biến |
Pháp lý rõ ràng, an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư. |
Lưu ý khi xuống tiền
- Kiểm tra kỹ pháp lý, đảm bảo sổ hồng rõ ràng, không vướng tranh chấp.
- Xác minh tiến độ thanh toán và các chính sách chiết khấu từ chủ đầu tư để tận dụng ưu đãi.
- Đánh giá kỹ các tiện ích nội khu, ngoại khu và hạ tầng giao thông quanh dự án.
- Tham khảo thêm giá bán thực tế tại các sàn giao dịch và dự án cạnh tranh trong khu vực.
- Đàm phán giá nhẹ nhàng, có thể đề xuất mức giá hợp lý hơn khoảng 5-7% tùy thời điểm và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
Đề xuất giá và cách thuyết phục chủ đầu tư
Với mức giá hiện tại 6,25 tỷ đồng, bạn có thể đề xuất mức giá từ 5,8 – 6,0 tỷ đồng, dựa trên các lý do:
- Thị trường căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng có nhiều nguồn cung mới, tạo áp lực cạnh tranh.
- Thời điểm mua nếu chưa có nhu cầu cấp thiết có thể tận dụng chính sách chiết khấu hoặc thanh toán linh hoạt.
- So sánh giá với các dự án khác có vị trí tương đương nhưng tiện ích hoặc view không nổi bật bằng.
Khi thuyết phục chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới, bạn nên nhấn mạnh:
- Cam kết thanh toán nhanh và khả năng hoàn tất giao dịch sớm.
- Quan tâm đến dài hạn, giữ giá tốt, không gây áp lực bán lại.
- Tham khảo kỹ thị trường nhằm đạt được mức giá hợp lý, đôi bên cùng có lợi.
Như vậy, với mức giá hiện tại, nếu bạn có nhu cầu an cư hoặc đầu tư dài hạn, việc xuống tiền là hợp lý. Tuy nhiên, nên tìm hiểu thêm các chính sách ưu đãi và cân nhắc đàm phán để mua được giá tốt hơn.
Thông tin BĐS
*** CĂN HỘ 3PN - 79,1M2 - 6,25 TỶ VIEW TRỰC DIỆN SÔNG, KHÔNG BỊ CHẮN VIEW DỰ ÁN MASTERI RIVERA ĐÀ NẴNG
Tại sao dự án Căn hộ Masteri Rivera lại được nhiều khách hàng lựa chọn để an cư và đầu tư trong thời điểm này đến vậy?
1 dự án an cư rất tốt nhưng liệu đầu tư có hiệu quả?
Tiêu chí đầu tiên để chọn lựa 1 dự án đầu tư hiệu quả thì dự án đó phải đạt được rất nhiều yếu tố:
1; Chủ đầu tư uy tín, pháp lý chuẩn chỉnh, đã từng triển khai các dự án trước đó thành công, được khách hàng đánh giá như thế nào?
2; Vị trí dự án nằm ở khu vực nào, xung quanh dự án có bị chắn view không, tầm view rất quan trọng đối với 1 dự án căn hộ, có liền kề các dự án tiềm năng không? Căn hộ Masteri Rivera tọa lạc ngay vị trí vàng liền kề tổ hợp dự án Đà Nẵng Downtown Tập Đoàn Sun Group 76,9ha với tổng số vốn đầu tư lên tới 88,000 tỷ đồng Các hạng mục chính:
+ Công viên văn hóa, thương mại, giải trí cao cấp.
+ Nhà hát.
+ Tòa tháp biểu tượng cao 69 tầng.
Mục tiêu: Trở thành trung tâm du lịch, kinh tế đêm, điểm đến quốc tế, góp phần nâng tầm vị thế của Đà Nẵng.
- Vị trí bao quanh là 3 con sông lớn đổ về ( Sông Hàn, Cẩm Lệ và Đô Tỏa) phong thủy vượng khí, tài lộc, không khí mát mẻ, trong lành quanh năm suốt tháng.
- Khu vực đất cao , không bị ngập, giao thông thông thoáng.
- Vị trí ngay trung tâm Quận Hải Châu, hộ khẩu trung tâm TP.
3; Dự án có những điểm mạnh lợi thế nào cạnh tranh so với những dự án hiện tại cùng phân khúc ra mắt trên thị trường, nguồn cung căn hộ của TP Đà Nẵng trong thời gian tới rất lớn, để đầu tư hiệu quả thì dự án đó phải khác biệt :
1 trong những điểm mạnh của các dự án căn hộ Masterise đó chính là:
- Thiết kế & tiêu chuẩn xây dựng Quốc Tế, hiện đại, sử dụng vật liệu rất cao cấp, tỉ mĩ từng chi tiết nhỏ, rất chú trọng công năng và thẩm mỹ.
- Đa dạng tiện ích đáp ứng 1 phong cách sống tiện nghi, tiện lợi ( từ hồ bơi, công viên, khu thể thao vui chơi giải trí, gym, spa, )
- Căn hộ Masterise được định vị phân khúc siêu sang, không chạy theo đại trà, hay bán cao cấp nữa mùa.
- Đặc biệt phong cách làm việc rất chuyên nghiệp, chỉnh chu, uy tín, pháp lý chuẩn chỉnh khác biệt hoàn toàn so với các chủ đầu tư khác trên thị trường.
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
------------------------------
** Một số thông tin về dự án Masteri Rivera Đà Nẵng - Chủ đầu tư: Masterise Home
- Tổng 1112 căn hộ - 2 tòa A và B tòa B có 557 căn - 39 tầng 2 tầng hầm (Bãi đổ xe phòng kỹ thuật).
- Tầng 1 - 3 thương mại dịch vụ, shophouse, tầng 4 tiện ích nội khu dự án (Hồ bơi, công viên nội khu, vui thể thao, khu vui chơi và các tiện ích khác,.. ).
- 4 - 39 là tầng căn hộ.
- Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, Dual Key.
HIỆN TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ MASTERI RIVERA ĐÀ NẴNG ĐANG BÁN GIÁ GỐC TỪ CĐT MASTERISE HOME, CHIẾT KHẤU CAO, THANH TOÁN LINH HOẠT.
Mọi thông tin chi tiết về dự án, giỏ sản phẩm căn hộ Masteri Rivera liên hệ em Nguyệt nhé: 0931 475 ***
Cảm ơn quý khách hàng đã đọc tin!
