Nhận xét về giá
Giá bán được đưa ra là 3,78 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích 88m² tại khu Belleza Phú Mỹ, Quận 7. Điều này dẫn đến mức giá 42,95 triệu/m². So sánh với giá căn hộ chung cư tại Quận 7, mức giá này là hợp lý vì khu vực này thường có giá dao động từ 40 – 50 triệu/m² tùy vào vị trí và tiện ích đi kèm.
So sánh với thị trường thực tế
| Tiêu chí | Khu Belleza Phú Mỹ | Trung bình Quận 7 |
|---|---|---|
| Giá/m² | 42,95 triệu/m² | 40 – 50 triệu/m² |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng | Thường có sổ hồng |
| Nội thất | Nội thất đầy đủ | Thường không có nội thất hoặc nội thất cơ bản |
| Diện tích | 88 m² | 70 – 100 m² |
Lưu ý khi mua
- Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ để đảm bảo sổ hồng là chính chủ và không có tranh chấp.
- Xem xét kỹ nội thất đi kèm để chắc chắn phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn.
- Khảo sát thêm tiện ích xung quanh để đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
- Hỏi rõ về các khoản phí quản lý chung cư và các chi phí phát sinh khác.
- Nếu có ý định vay, cần kiểm tra lãi suất và chính sách hỗ trợ vay của các ngân hàng liên kết.
